Hiện nay nếu chúng ta nhìn vào giá của hầu hết các công ty BĐS (trừ NVL) đều có mức tăng trưởng rất mạnh kể từ đầu năm 2025. Vậy thực tế bức tranh về tình hình bất động sản xung quanh có thực sự tốt như Chart đồ thị thể hiện.
Để trả lời câu hỏi trên tôi sẽ dẫn chứng về những dự án ở khu vực tôi đang sinh sống là Lái Thiêu, Tp.HCM
Đầu tiên hầu hết các dự án BĐS ở khu vực này hầu như đều hoàn thiện thành công và bán được hàng, các dự án lớn nhỏ, khi hoàn thành phần đông đều có dân cư về sinh sống. Những dự án này không hề vắng người hay thành dự án ma như nhiều dự án khác nên nhìn chung đối với những người dân và tôi ở Lái Thiêu đều cảm nhận rằng các dự án đều bán được hàng, phát triển tốt.
Thứ 2 nói đến DXG thực tế họ bán được rất tốt, thậm chí là cháy hàng như ở dự án Opal Skyline, The Rivana,… Hiện các căn hộ chung cư trên chỉ lẻ tẻ đăng bán vài căn trên các trang rao tin về BĐS thôi chứ không còn nhiều hàng như trước
Thứ 3 đó chính là tài chính của người dân không khó khăn như mọi người vẫn nghĩ. Thực tế khó khăn chỉ xảy ra đối với những người lao động nghèo, khó khăn về hoàn cảnh chứ còn tầng lớp trung lưu, giàu có vẫn thường xuyên đổ tiền vào các dự án. Nhìn đâu xa, các bạn cứ để ý những siêu thị, trung tâm thương mại luôn tấp nập ra vào để mua đồ này nọ rất nhiều
Vậy nên để nói giá bất động sản đang ảo thì tui không chắc đúng hay không, nhưng 1 sự thật chắc chắn là nhu cầu tôi thấy đang có hiện hữu chỉ là số lượng đầu cơ có nhiều quá hay không thôi. Toàn bộ bài trên là cảm nhận của bản thân tui về hiện trạng thực tế ở khu vực Lái Thiêu, TP. HCM nên mọi người chỉ xem đây như bài tham khảo ạ.
Hiện tui đang có nắm thông tin dự án Happy One Mori, ai cần có thể liên hệ 0979759731