Trong kỳ báo cáo 6 tháng đầu năm 2023 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương – chủ đầu tư dự án La Vida Residences báo lãi gấp gần 400 lần cùng kỳ, đồng thời doanh nghiệp không còn nợ trái phiếu
Dù thị trường bất động sản vẫn đang gặp khó khăn chung trong nửa đầu năm nay, song lãi sau thuế của BĐS Đông Dương vẫn ghi nhận hơn 78 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ vỏn vẹn 200 triệu đồng.
Vốn chủ sở hữu của BĐS Đông Dương tăng 24% lên hơn 977 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 6.24 lần xuống còn 0.82 lần, tương ứng nợ phải trả giảm từ 5,000 tỷ đồng xuống còn 818 tỷ đồng.
Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của Công ty tăng lên 7.86%, cùng kỳ 0.02%. Từ đầu năm, BĐS Đông Dương cũng đã chi hơn 30 tỷ đồng để trả lãi trái phiếu.
Các chỉ tiêu cơ bản của BĐS Đông Dương trong 6 tháng đầu năm 2023
Nguồn: HNX
Ngoài kết quả lãi khủng, trong nửa đầu năm, Công ty đã thanh toán hết nợ cho các trái chủ.
Cụ thể ngày 30/06, BĐS Đông Dương mua lại trước hạn 4 mã trái phiếu gồm DONGDUONG_BOND2020.I; DONGDUONG_BOND2020.III; DONGDUONG_BOND2020.IV; DONGDUONG_BOND2020.V với tổng giá trị theo mệnh giá 1,000 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm, đáo hạn vào tháng 03/2024.
Khối lượng thực hiện mua lại trong đợt này là 268.5 tỷ đồng và Công ty không còn nợ trái phiếu trên bảng cân đối kế toán.
Nguồn: HNX
BĐS Đông Dương được thành lập năm 2010, do bà Phạm Thị Thanh Hằng làm Tổng Giám đốc. Vốn điều lệ tính đến ngày 25/03/2022 là 800 tỷ đồng.
BĐS Đông Dương là chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân (tên thương mại là La Vida Residences) nằm trên đường 3/2, phường 12, thành phố Vũng Tàu. Dự án có diện tích quy hoạch gần 26 ha, gồm 4 giai đoạn. Tổng vốn đầu tư hơn 1,650 tỷ đồng và được chấp thuận đầu tư vào tháng 05/2019. Dự kiến hoàn thành trong quý 2/2022.