Mới đây, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân ( HOSE : HQC ) trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng kể từ ngày 25/04/2024.
HQC cho biết, việc ông Tuấn đảm nhiệm ghế nóng tại Thành phố Vàng là “góp phần đẩy mạnh định hướng phát triển nhà ở xã hội của HQC , bước tiến tiếp theo sau khi HQC phát hành thành công 100 triệu cp riêng lẻ và tăng vốn điều lệ từ 4,766 tỷ đồng lên 5,766 tỷ đồng”.
Trước đó, vị trí này do nhiều cá nhân khác đảm nhiệm như ông Hoàng Minh Đức (sinh năm 1994) từ ngày 12/10/2023 – 25/04/2024, ông Nguyễn Văn thành (1964) từ 04/05/2022 - 12/10/2023, và ông Trương Anh Tuấn vào thời điểm công ty mới thành lập ngày 15/06/2020.
HQC vào ngày 04/03/2024 mới hoàn tất phát hành 1,000 tỷ đồng cổ phiếu riêng lẻ. Công ty dự kiến dùng 600 tỷ đồng mua cổ phần Thành phố Vàng để bổ sung vốn cho dự án chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng, còn 400 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng cp từ cổ đông hiện hữu của Thành phố Vàng.
Vào ngày 28/03 vừa qua, Thành phố Vàng đã tăng vốn điều lệ từ 420 tỷ đồng lên 1,020 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Được biết, Thành phố Vàng khi mới thành lập có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm ông Trương Anh Tuấn góp 50%, ông Thái Trường Giang 35%, ông Trần Thái Sơn 5%, bà Lê Thị Thu Vân 5%, ông Nguyễn Văn Thái 5%.
Năm 2022, ĐHĐCĐ HQC đã thông qua kế hoạch huy động 1,000 tỷ đồng từ phát hành cp riêng lẻ để đầu tư vào Thành phố Vàng. Trong đó dự định dùng 650 tỷ đồng nhận chuyển nhượng cp từ cổ đông hiện hữu, 350 tỷ đồng để mua cổ phần trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ để bổ sung vốn cho dự án chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng. Tuy nhiên kế hoạch huy động ngàn tỷ này chỉ mới hoàn tất vào tháng 3 năm nay.
Năm 2020, Thành phố Vàng là đơn vị nhận chuyển nhượng dự án nhà ở xã hội HQC Tây Ninh (Golden City) từ HQC sau khi dự án đã xong phần móng. Dự án có 1,506 căn hộ, quy mô 3.35ha, vốn đầu tư 1,777 tỷ đồng. Sau chuyển nhượng, HQC chỉ còn vai trò là đơn vị hợp tác đầu tư, phát triển dự án.
Sau tăng vốn Thành phố Vàng làm gì?
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tây Ninh, Thành phố Vàng cùng với một doanh nghiệp khác mới đây đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Rạch Sơn.
Khu đô thị Rạch Sơn tại thị trấn Gò Dầu, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh, có diện tích sử dụng đất gần 6.2ha. Hiện chủ yếu đất sản xuất nông nghiệp với diện tích hơn 5.5ha, chiếm 91% tổng diện tích đất; còn lại là đất ở đô thị và đất giao thông. Tổng vốn đầu tư 736 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện hơn 528 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 208 tỷ đồng. Công suất thiết kế gồm 236 căn nhà, 1 trường mầm non, công viên cây xanh sử dụng công cộng…
Sau khi được kêu gọi đầu tư, có hai nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án gồm (1) liên danh CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Cát – CTCP Phú Thịnh và (2) liên danh CTCP Đầu tư Thành phố Vàng – CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Tây Ninh.
Doanh nghiệp trong cùng liên danh với Thành phố Vàng, Đô thị Tây Ninh thành lập vào năm 2006, ban đầu do ông Trần Tương Quốc làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật, sau đó lần lượt là ông Nguyễn Tấn Thông (tháng 01/2015), ông Trần Thái Sơn (vào tháng 04/2015), ông Phạm Minh (tháng 03/2018). Đáng chú ý, giữa tháng 09/2020, Chủ tịch HQC Trương Anh Tuấn trở thành Chủ tịch HĐQT Đô thị Tây Ninh, thời điểm này Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Vào ngày 03/05 mới đây, ông Tuấn rời ghế Chủ tịch, thay vào đó là ông Hoàng Minh Đức (sinh năm 1994).
Có thể thấy ông Đức và ông Tuấn đã “hoán đổi” vị trí cho nhau tại Thành phố Vàng và Đô thị Tây Ninh.
| Ông Trần Thái Sơn từng là trợ lý Tổng Giám đốc HQC (2002-2004), Giám đốc CTCP Việt Kiến trúc – doanh nghiệp liên quan HQC (2006-2009); hiện là Phó Tổng Giám đốc Phụ trách Đầu tư dự án HQC , Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương, Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Việt Kiến Trúc, đều là những doanh nghiệp liên quan đến HQC . |
Về liên danh còn lại, CTCP Phú Thịnh thành lập từ năm 2005, hiện có vốn điều lệ 20 tỷ đồng và do ông Nguyễn Quốc An làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Ông An cũng là cổ đông sáng lập nắm 70% vốn, ông Dương Quang Sơn 20% và ông Võ Ngô Hoàng Dũng 10%.
Còn CTCP Đầu tư Xây dựng Vạn Cát thành lập năm 2010, trụ sở tại Hà Nội, vốn điều lệ 28 tỷ đồng.ông Đỗ Minh Tuấn giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Ông Tuấn là cá nhân vào năm 2015 đăng ký mua công khai hơn 43% vốn (tương đương 611 ngàn cp) CTCP Tư vấn Đầu tư Phát triển và Xây dựng THIKECO do Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước ( SCIC ) thoái vốn.