Chuyên mục đi tìm siêu cổ #2
Lần này là cổ đất như đã hứa cả nhà nhé !
DIG - 500 LÀ DẺ RÁCH ? " SƯ TỔ TRƯỜNG PHÁI TÙ MÙ MÚC NÀO ĐÓ NÓI "
Vậy liệu thời doanh nghiệp đã tới ???
Mục tiêu 40 trong quý 4 năm 2025 liệu có khả thi ?
Góc nhìn cơ bản
- Chủ đầu tư lớn trong ngành bất động sản, quỹ đất rộng DIG có nhiều dự án bất động sản trải dài từ Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Vĩnh Phúc đến các khu du lịch nghỉ dưỡng. Họ tập trung phát triển nhà ở đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng (resort, condotel) và khu đô thị vệ tinh, nên có tiềm năng tận dụng lợi thế kết nối hạ tầng, giao thông.
- Khả năng chuyển nhượng dự án nhanh, thu về dòng tiền lớn Ví dụ gần đây DIG đã hoàn tất chuyển nhượng Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (12ha), với doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng — giúp giải phóng vốn và mang lại lợi nhuận thanh khoản.
- Chuyển đổi kinh doanh, tái cấu trúc, và hưởng lợi từ “sóng” bất động sản Thời gian gần đây DIG từng chứng kiến lợi nhuận sau kiểm toán (soát xét) tăng mạnh so với lợi nhuận tự lập, cho thấy công ty có khả năng cải thiện hiệu quả sau rà soát báo cáo.
Một số định chế phân tích (như EVS) từng khuyến nghị Mua cho DIG với giá mục tiêu vào khoảng 25.500 đồng/cổ phiếu.
- Hoạt động trong môi trường đa ngành: Ngoài bất động sản, DIG còn có các hoạt động xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, khai thác san lấp mặt bằng, khách sạn – dịch vụ du lịch – nghỉ dưỡng, v.v. Điều này giúp DIG có thêm nhiều “cửa ngõ” để khai thác doanh thu, không bị phụ thuộc tuyệt đối vào một dòng kinh doanh duy nhất.
Góc nhìn Wyckoff
- Cấu trúc DIG là 1 biến thể tiếp theo sau VNM theo Wyckoff
- Cấu trúc DIG hội tủ đầy các phase, tuy nhiên nếu nhìn vận động trên khung ngắn thật không hề dễ chịu
- Hiện DIG ad đánh giá cao hơn CEO về khoảng tái tích lũy siết nền giá quanh JAC chéo 2022. Cửa vượt và bước vào phase tăng giá tiếp theo là rất cao !!!
=>> Điểm mua quanh đây là khả thi với các anh chị chưa có vị thế ạ !!!
Siêu cổ tiếp theo sẽ là 1 BANK đỏ rực như Manchester United cả nhà nhé !!!
Chúc anh chị cuối tuần vui vẻ !!!
1 Likes
Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả thành công !!!
1 Likes
Trong quý 3 này DIG sẽ ghi nhận lợi nhuận khá do chuyển nhượng dự án
Đất Phi thôi nhỉ cả nhà !!!
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH CỦA FED THÁNG 9/2025
Tuyên bố
- Fed quyết định hạ lãi suất 0,25% về mức 4% - 4,25%, chấm dứt chuỗi 5 cuộc họp liên tiếp giữ nguyên chính sách tiền tệ.
Một mình Thống đốc Miran phản đối, ủng hộ phương án cắt 0,5% ngay trong cuộc họp này.
- Fed giảm lãi suất nhưng vẫn tiếp tục thắt chặt định lượng (QT) - giảm lượng nắm giữ trái phiếu Kho bạc.
QT vẫn được duy trì nhỏ giọt, vì lo ngại về bảng cân đối kế toán vẫn còn ở mức cao.
Biên bản cuộc họp
- Fed thêm vào cụm “rủi ro suy giảm đối với thị trường lao động đang gia tăng.”
- Ngoài ra, Fed cũng làm rõ rằng “Tăng trưởng việc làm đã chậm lại” và “tỷ lệ thất nghiệp đã nhích lên.”
Đây được xem là một đợt cắt lãi suất “mang tính phòng ngừa” (insurance cut) và có thể là lần đầu tiên trong chuỗi cắt giảm tiếp theo.
Dự báo kinh tế 2025 (so với dự báo đưa ra tháng 6/2025)
- Tăng trưởng GDP TĂNG từ 1,4% lên 1,6%.
- Tỷ lệ thất nghiệp GIỮ NGUYÊN ở 4,5%.
- Lạm phát PCE GIỮ NGUYÊN ở 3,0%.
- Lạm phát lõi PCE GIỮ NGUYÊN ở 3,1%.
Fed duy trì dự báo lạm phát và tỷ lệ thất nghiệp năm nay không đổi, nâng kỳ vọng về tăng trưởng kinh tế.
Dự báo chính sách tiền tệ (Dot plot)
- 9 trong số 19 thành viên dự báo sẽ có 2 lần cắt giảm lãi suất nữa (tổng 0,5%) trong năm 2025. Áp đảo
- 2 người dự báo chỉ còn 1 lần cắt (0,25%) .
- 6 người cho rằng sẽ không có thêm đợt giảm lãi suất nào (giữ nguyên).
- 1 người dự báo nên giảm 0,75% trong năm nay.
1 Likes
Tập đoàn DIC ước LN hợp nhất Q3/2025 với LNTT tăng gần 400% svck
Về đầu tư, DIG dự chi 6.600 - 6.900 tỷ đồng cho hoạt động phát triển dự án, nhưng đến nay mới giải ngân khoảng 22%. Nguyên nhân chính là thủ tục pháp lý còn chậm, khiến nhiều dự án bị đình trệ trong 9 tháng đầu năm. Tuy nhiên, lãnh đạo công ty khẳng định từ quý IV/2025, khi các hồ sơ được phê duyệt, tiến độ giải ngân sẽ được đẩy nhanh.
Trước đó, hồi giữa tháng 9, DIG cho biết đã hoàn tất việc chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, với doanh thu ghi nhận hơn 1.300 tỷ đồng. Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng Giám đốc Tập đoàn DIG nhận định: “Việc hoàn tất chuyển nhượng dự án này sẽ đóng góp đáng kể vào kết quả sản xuất kinh doanh quý III/2025, đồng thời tạo thêm nguồn lực tài chính để Tập đoàn DIC đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm trong những năm tiếp theo”.
DIG
Lợi nhuận 9 tháng tăng vọt: DIC Corp ước đạt 209,3 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong 9 tháng đầu năm 2025, tăng 398,3% so với cùng kỳ.
Giải ngân đầu tư chậm: Việc giải ngân cho hoạt động phát triển dự án (dự kiến 6.600−6.900 tỷ) mới đạt khoảng 22% do thủ tục pháp lý chậm, nhưng công ty cam kết sẽ đẩy nhanh từ quý 4/2025.
Lãi suất duy trì ở mức ổn định thấp hiện nay là yếu tố then chốt tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản.
QUÁ KINH KHỦNG CHO NHÓM NGHÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
#DIG tăng tốc mạnh mẽ: 9 tháng doanh thu & thu nhập khác đạt 1.900 tỷ đồng (gấp gần 5 lần cùng kỳ), LNTT 210 tỷ đồng (so với 43 tỷ cùng kỳ).
Riêng quý 3, LNTT đạt 171 tỷ (cùng kỳ lỗ 6 tỷ), nhờ chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point (Hà Nam), mang về 1.300 tỷ doanh thu.
Sơ lược 1 số công ty đã công bố kết quả cả nhà nhé
