Các bác gần đây ko lạ gì 2 cổ phiếu mang lại đau thương cho thị trường BĐS, Trái phiếu, chứng khoán VN hiện nay rồi. Em đã quan sát 2 mã này từ rất là lâu rồi, NVL thì nợ gấp 5 lần vốn chủ, PDR thì mua đất giá cao nhất thị trường để làm dự án.
Nhưng vấn đề là bơm thổi sao không ai chửi nó. Lý do duy nhất là sự bơm thổi rất bài bản… Ví dụ như NVL chúng ta có thể thấy rõ ràng nhất: Từ báo chí, tivi, bán dự án giá trên trời, KOL quảng cáo các kiểu, xong ra 1 số khẩu hiệu “Bắc Vinhome, Nam Novaland”, rồi là đẩy giá cổ phiếu để vào VN30. Khi các mã CP BĐS sập thì 2 mã này ko sập lý do không phải là nó khỏe mà là nó bị làm giá. Khi thị trường xấu đi trông thấy thì chúng ta có thể thấy màn chia 3 chia 4 tài khoản không lối thoát của 2 cổ phiếu này ::)))
Đây là phân tích dựa trên ý kiến cá nhân, mọi ý kiến chỉ là sự đánh giá chủ quan
Biết rằng sự sụp đổ của CP NVL và PDR là sự khó khăn chung của BĐS. Thực tế BĐS có nhiều mã tốt, từng bị chửi bơm thổi nhưng về mặt tài chính thì tốt hơn 2 mã này nhiều. Các bác đừng để truyền thông dắt mũi nhé
nói ngược à, NVL mới gớm. Bơm thổi cực kỳ rõ trên các phương tiện truyền thông còn DIC lại khá kín tiếng hơn
Và rõ ràng DIC sẵn sàng mua lại trái phiếu trước hạn, còn NVL?
DIG CEO L14 tài chính tốt hơn NVL vs PDR nhiều nhé. Chẳng qua vĩ mô xấu nên nó giảm mạnh thôi.2 con kia khỏi cho thoát. Ai mua Aqua City vs trái phiếu, hay CP NVL tầm này như ngồi trên đống lửa
Bạn lấy DIG giảm 90% để minh chứng là nó bơm thổi. Nhưng con cổ phiếu đó không làm giá. Còn NVL thì sao, phát hành trái phiếu, đánh cổ phiếu lên để vay nợ, nợ bây h 220.000 tỷ trong khi vốn chủ có 44k tỷ. Xin lỗi chứ chả có 1 công ty nào tốt mà vay như đánh FX thế cả
DIG CEO L14 bơm thổi chỗ nào? Bơm kiểu gì mà lãnh đạo bị call margin vs FS một loạt thế kia. Còn Novaland ung dung tự tại mặc dù cổ phiếu rớt 70%? Chưa kể CEO vs DIG phát hành tăng vốn thành công chưa? Tài chính CEO DIG L14 lành mạnh hơn NVL vs PDR. Sóng BĐS lên thì nó dẫn sóng, khi xuống nó sẽ xuống mạnh nhất. Giá vốn đất của PDR cao gấp gần 10 lần DIG vs CEO. Vay nợ cũng lắm hơn. Nước rút mới biết ai không mặc quần