Sau nhịp tăng mạnh kể từ cuối 2023 thì PDR đang trong nhịp “nghỉ ngơi” ngắn hạn khi mà từ sau Tết các tiến độ về pháp lý tại các dự án không còn dồn dập như giai đoạn trước. Bên cạnh đó, lực bán từ phía nhà đầu tư từ giữa tháng 5 để nộp tiền mua cổ phiếu phát hành thêm cũng tạo áp lực về cung đối với Phát Đạt.
Vậy sau quãng thời gian “nghỉ ngơi” này, điều gì đang chờ đợi PDR ??
Dòng tiền đảo chiều : Đầu tiên chắc chắn phải kể đến là sự thay đổi tích cực về mặt dòng tiền khi mà thời ngày 5/6 sẽ là hạn chót để cổ đông nộp tiền mua cổ phiếu phát hành thêm. Như vậy sau cột mốc này lực cung chắc chắn sẽ giảm đáng kể.
Yếu tố ngành ủng hộ: các luật liên quan ngành BĐS được áp dụng sớm từ 1/8 sẽ giúp các doanh nghiệp BĐS đã có nhiều quỹ đất giải phóng mặt bằng như PDR tạo ra khoảng cách lớn với nhóm DN mà quỹ đất chưa được bồi thường xong.
Sự bùng nổ từ các dự án: các dự án của Phát Đạt đã gần tiến đến những bước cuối cùng để đưa vào khai thác trong đó nổi bật nhất là Bắc Hà Thanh và Thuận An. PDR sẽ ghi nhận lợi nhuận đột biến nhờ chuyển nhượng sỉ các dự án này cho Realty Holdings ngay trong nửa cuối năm nay.
Theo tôi, sau quãng thời gian “lấy đà” vừa qua thì PDR đã sẵn sàng để tăng tốc, nền tích luỹ 25-27 có thể thấy rõ động thái gom hàng từ các tay to. Trong thời gian sắp tới đặc biệt là sau cột mốc 5/6 khi mà các yếu tố về FA và dòng tiền đều đang trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết thì chắc chắn PDR sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ.