SZC - Điểm nhấn nhóm ngành BĐS-KCN

ĐIỂM MẠNH CỦA NGÀNH BĐS-KCN

Nhu cầu lớn nhưng nguồn cung thiếu hụt

  • Quý I/2021, thị trường đất công nghiệp cho thuê và nhà xưởng xây sẵn ở miền Bắc và miền Nam đều không có thêm nguồn cung mới

  • Nhu cầu lớn của các doanh nghiệp tăng cao khi họ mở rộng sản xuất và đầu tư mới

Tỷ lệ lấp đầy cao

  • Tuy bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, tỷ lệ lấp đầy các KCN trên cả nước vẫn ổn định, khoảng 75%, tỷ lệ lấp đầy của nhà xưởng xây sẵn lên tới 98%

Giá thuê “phi mã”

  • Giá cho thuê tăng và đạt đỉnh mới là 111 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái

  • Giá thuê nhà xưởng xây sẵn đạt trung bình ở mức 4,5 USD/m2/tháng, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm ngoái

THUẬN LỢI CỦA SONADEZI CHÂU ĐỨC

SZC là một trong những chủ đầu tư KCN và khu đô thị lớn tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nằm trong top 10 tỉnh/thành phố tại Việt Nam thu hút vốn FDI đăng ký cao nhất trong 2018 - 2020

SZC sẽ được hưởng lợi chính từ các dự án cơ sở hạ tầng, bao gồm

  • Cụm cảng Cái Mép tăng trưởng nhanh chóng

  • Dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành tại Đồng Nai

  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

SZC thâu tóm được một quỹ đất lớn với chi phí thấp

  • Đến cuối 2020, SZC sở hữu 1.780 ha đất đã được giải phóng mặt bằng và đền bù với chi phí trung bình khoảng 150.000 đồng/m2

Dự án Hữu Phước bắt đầu có doanh số và sự tăng trưởng doanh số bán đất khu công nghiệp, VCSC ước tính

  • Doanh thu năm 2021 có thể đạt 607 tỷ đồng, tăng trưởng 40% so với năm ngoái

  • Lãi ròng doanh nghiệp dự báo đạt 252 tỷ đồng, tăng 36%

Kết quả kinh doanh quý 1

  • Doanh thu thuần của công ty đạt hơn 178 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ năm trước

  • Lãi sau thuế gần 80 tỷ đồng, tăng 48%

ĐỒ THỊ KỸ THUẬT

  • SZC đã có nhịp hồi phục khá tốt khi cổ phiếu tăng vượt trendline giảm ngắn hạn và đường MA50

  • Phiên hôm nay, khi tiến tới vùng kháng cự quanh 38, SZC có nhịp điều chỉnh về đường MA50 với khối lượng thấp

=> Khuyến nghị: Nếu trong vài phiên tiếp theo, cổ phiếu đi ngang trên vùng 36.5 này với khối lượng kiệt hơn, chúng ta có thể mở vị thế mua mới 1 phần và gia tăng khi vượt 38

Ngưỡng 38 khó thế nhỉ

nay em ấy có giá 38 nè

Các bác có hàng hết rồi chứ

Kì vọng lên bao nhiêu bác?

kỳ vọng ngắn lên 44 bác

1 Likes

NGÀY MỘT MÃ: SZC - CP BĐS BÌNH THẢN CẤT BƯỚC