Topic chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư tại Hà Nội

Kính gửi anh chị em,

Chả là mình đang có ý định mua nhà chung cư tại Hà Nội, tuy nhiên đây là 1 lĩnh vực mình còn khá non kinh nghiệm nên rất muốn được anh chị em có những góp ý chân thành ạ.
Mình có xem biến động giá nhà mà sale đăng bán trên các web lớn như batdongsan. com thì biến động giá nhà chung cư tại các quận như Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên là tăng từ 10 đến 14% cho 1 năm. Tuy nhiên gần đây, tính từ tháng 6/2023 thì nhiều dự án đã tăng giá bán lên 40 đến 60%.
Vậy theo anh chị em, giá tăng bất thường như vậy thì có ngáo giá quá không, mua vào thời điểm này có phù hợp không hay chờ thêm thời gian nữa, và liệu thanh khoản BĐS chung cư tại Hà Nội có tốt không ạ.

Mình cũng khá kỳ vọng là dự kiến tới tháng 7/2024 thì tối thiểu 2 dự án NOXH Hạ Đình và Lĩnh Nam bắt đầu khởi công thì điều này sẽ tạo áp lực gây giảm giá BĐS chung cư tại Hà Nội, chưa kể sắp tới nếu FED hạ lãi suất thì Ngân Hàng nhà nước có thể linh hoạt tăng cung tiền bằng cách mua vào ngoại tệ và đồng thời tăng nhẹ lãi suất để giảm lạm phát. Liệu lúc đó giá BĐS chung cư sẽ hấp dẫn hơn chứ anh chị em. Chứ cái năm 2022 định mua với giá 25tr/m2 mà giờ toàn bán trên 50tr mình thấy ngột ngạt ghê

1 Likes

có vẻ mn vẫn ít quan tâm tới BĐS nhỉ, mong anh chị em ai có kinh nghiệm thì kết nối với mình với nha