Đợt này CP bơm tiền ra phục vụ cho sản xuất! Chứ không phải cho TTCK!
13 Likes
6 tháng 10, 17:54
Điện Kremlin hoan nghênh lập trường lạc quan của Trump về Hiệp ước START mới — Điện Kremlin
Tuy nhiên, theo Dmitry Peskov, vẫn chưa có tín hiệu cụ thể nào được nhận qua các kênh ngoại giao
MOSCOW, ngày 6 tháng 10. /TASS/. Điện Kremlin hoan nghênh tuyên bố của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump rằng đề xuất của nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin về Hiệp ước cắt giảm vũ khí chiến lược mới (New START) “nghe có vẻ là một ý tưởng hay”, người phát ngôn của tổng thống Nga Dmitry Peskov nói với các phóng viên.
Người phát ngôn cho biết khi trả lời câu hỏi của TASS: “Chúng tôi hoan nghênh tuyên bố này và tin rằng nó cho chúng tôi lý do để lạc quan rằng Hoa Kỳ ủng hộ sáng kiến của Putin”.
Tuy nhiên, theo Peskov, vẫn chưa có tín hiệu cụ thể nào được nhận qua các kênh ngoại giao.
Trước đó, trả lời câu hỏi của TASS, ông Trump nói rằng đề xuất của ông Putin về Hiệp ước Cắt giảm Vũ khí Chiến lược Mới (START) “nghe có vẻ là một ý tưởng hay”. Ngày 22 tháng 9, ông Putin tuyên bố tại cuộc họp với Hội đồng An ninh Nga rằng Moscow sẵn sàng tiếp tục tuân thủ các hạn chế về số lượng của hiệp ước thêm một năm nữa sau khi hiệp ước hết hạn vào tháng 2. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh rằng biện pháp này chỉ khả thi nếu Washington hành động theo cách tương tự.
11 Likes
Nóng: FTSE Rusell nâng hạng Việt Nam lên thị trường mới nổi
Sau hơn 7 năm chờ đợi, nhà đầu tư cuối cùng cũng chứng kiến khoảnh khắc lịch sử khi Việt Nam chính thức được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi.
Sáng 08/10 (giờ Việt Nam), tổ chức cung cấp chỉ số toàn cầu FTSE Russell đã công bố quyết định nâng hạng cho Việt Nam từ thị trường cận biên (Frontier Markets) lên thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Markets).
Thành tựu này là kết quả từ những nỗ lực không ngừng nghỉ của Chính phủ cùng các cơ quan quản lý. Theo FTSE, việc triển khai mô hình không cần ứng tiền trước (Non Pre-Funding) vào tháng 11/2024 đã giải quyết được vấn đề quan trọng, cho phép các công ty môi giới trong nước cung cấp vốn hỗ trợ các lệnh mua của nhà đầu tư tổ chức nước ngoài, loại bỏ yêu cầu ứng tiền trước đối với nhóm này. Đồng thời, Việt Nam cũng đã thiết lập quy trình chính thức xử lý các giao dịch thất bại - giúp vượt qua hai rào cản chính mà FTSE Russell trước đây đánh giá là “Hạn chế”.
“Hội đồng Quản trị Chỉ số FTSE Russell (IGB) ghi nhận những tiến bộ mà cơ quan quản lý thị trường Việt Nam đã đạt được trong việc phát triển thị trường và xác nhận rằng Việt Nam đã đáp ứng tất cả các tiêu chí của thị trường mới nổi thứ cấp theo Khung phân loại quốc gia cổ phiếu”, FTSE Russell cho biết.
Tuy nhiên, FTSE Russell cũng lưu ý về khả năng tiếp cận hạn chế đối với các môi giới toàn cầu cho giao dịch tại Việt Nam. Mặc dù việc sử dụng môi giới toàn cầu không phải yêu cầu bắt buộc để đạt được trạng thái thị trường mới nổi thứ cấp, tổ chức này nhấn mạnh người dùng chỉ số cần có khả năng “sao chép chỉ số” dễ dàng theo nguyên tắc thứ hai của Tuyên bố Nguyên tắc FTSE.
“FTSE Russell ghi nhận những nỗ lực đang diễn ra của Việt Nam trong việc phát triển mô hình cho phép nhà đầu tư tổ chức nước ngoài làm việc trực tiếp với môi giới toàn cầu. Sáng kiến này được kỳ vọng sẽ giúp thông lệ thị trường Việt Nam phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế, giảm rủi ro đối tác và tăng cường niềm tin của nhà đầu tư”, FTSE Russell chia sẻ.
Với các đánh giá trên, tổ chức này thông báo nâng hạng Việt Nam từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp, với ngày hiệu lực chính thức là 21/09/2026, tùy thuộc vào đánh giá trung gian vào tháng 3/2026 để xác định liệu đã có đủ tiến bộ trong việc tạo điều kiện tiếp cận cho môi giới toàn cầu hay chưa.
FTSE Russell cho biết việc nâng hạng sẽ được thực hiện theo nhiều giai đoạn, với chi tiết kế hoạch triển khai sẽ được công bố trong thông báo tháng 3/2026.
Theo UBCKNN, sự kiện này là cột mốc quan trọng đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của thị trường chứng khoán Việt Nam, ghi nhận những nỗ lực cải cách toàn diện trong thời gian qua của toàn ngành Chứng khoán thực hiện theo chủ trương của Đảng, Nhà nước nhằm phát triển thị trường chứng khoán minh bạch, hiện đại, hiệu quả theo các chuẩn mực quốc tế cao nhất.
Dòng tiền dự kiến và tác động
HSBC ước tính sau khi được nâng hạng, Việt Nam có thể chiếm khoảng 0.6% trong chỉ số FTSE Asia và 0.5% trong FTSE Emerging Markets, tiềm năng thu hút khoảng 1.5 tỷ USD từ các quỹ thụ động. Trong kịch bản lạc quan hơn, dòng vốn từ quỹ thụ động có thể đạt 3 tỷ USD, cùng với 1.9-7.4 tỷ USD từ quỹ chủ động.
BSC Research dự báo Việt Nam có thể thu hút từ 0.76 đến 1.34 tỷ USD vốn ròng từ các quỹ ETF và quỹ mở toàn cầu, đặc biệt là các quỹ tham chiếu bộ chỉ số FTSE Emerging Markets All Cap Index. Dòng tiền mới sẽ tập trung vào nhóm cổ phiếu đủ tiêu chuẩn về vốn hóa, thanh khoản và quan trọng là còn “room” ngoại.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý rằng dòng vốn ngoại sẽ không đổ vào ngay lập tức do quá trình chuyển đổi cần thời gian và phải đến tháng 9/2026 quyết định nâng hạng mới chính thức có hiệu lực.
Chia sẻ với báo giới, ông Trịnh Thanh Cần, Tổng giám đốc Chứng khoán Kafi, cho biết: “Lịch sử các thị trường từng được nâng hạng như Qatar, UAE, Pakistan, hay Kuwait đều ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 20-25% từ thời điểm công bố đến khi có hiệu lực. Các cổ phiếu nằm trong rổ chỉ số được thêm vào nhóm Emerging Market thường tăng mạnh hơn mặt bằng chung nhờ dòng tiền ETF và quỹ chủ động đổ vào”.
Tuy nhiên, sau khi nâng hạng chính thức có hiệu lực, các thị trường này thường điều chỉnh khoảng 10-12% do hoạt động chốt lời ngắn hạn, trước khi thiết lập mặt bằng giá mới bền vững hơn.
Vũ Hạo
- Mới
14 Likes
WB: Việt Nam dẫn đầu tăng trưởng khu vực Đông Á - Thái Bình Dương năm 2025
Ngân hàng Thế giới (WB) đã nâng dự báo tăng trưởng kinh tế khu vực Đông Á và Thái Bình Dương trong năm 2025 lên 4.4%, tăng 0.2 điểm phần trăm so với dự báo trước đó. Trong đó, Việt Nam được WB dự báo dẫn đầu khu vực Đông Á – Thái Bình Dương về tăng trưởng năm 2025.
Việt Nam được đánh giá dẫn đầu với 6.6%, tiếp theo là Mông Cổ (5.9%) và Philippines (5.3%)
Việt Nam được dự báo tăng trưởng 6.6% cho năm 2025
Theo Báo cáo Cập nhật Kinh tế Đông Á – Thái Bình Dương tháng 10/2025 của Ngân hàng Thế giới (WB) công bố ngày 7/10, khu vực này dự kiến đạt mức tăng trưởng 4.8%, giảm nhẹ so với 5.0% của năm 2024. Việt Nam được đánh giá dẫn đầu với 6.6%, tiếp theo là Mông Cổ (5.9%) và Philippines (5.3%). Trong khi đó, Trung Quốc, Campuchia và Indonesia cùng dự báo đạt 4.8%, còn các quốc đảo Thái Bình Dương chỉ đạt 2.7%, Thái Lan ở mức 2%.
Báo cáo cho biết, mô hình phát triển bao trùm từng mang lại thành công cho Đông Á đang đối mặt nhiều thách thức mới. Phần lớn việc làm gần đây đến từ khu vực dịch vụ phi chính thức – năng suất thấp, thiếu cơ hội thăng tiến. Thanh niên gặp khó khi tìm việc và phụ nữ vẫn có tỷ lệ tham gia lao động thấp. Mặc dù dự kiến có 25 triệu người thoát nghèo giai đoạn 2025–2026, nhưng tỷ lệ dân số có nguy cơ rơi trở lại nghèo vẫn cao.
Ông Carlos Felipe Jaramillo, Phó Chủ tịch WB phụ trách khu vực Đông Á – Thái Bình Dương, nhận định: Khu vực đang đối mặt với nghịch lý – tăng trưởng mạnh nhưng thiếu việc làm chất lượng. Các cải cách táo bạo nhằm gỡ bỏ rào cản gia nhập thị trường, thúc đẩy cạnh tranh và khơi thông vốn tư nhân sẽ giúp doanh nghiệp năng động hơn, tạo nhiều việc làm bền vững.
Cũng theo WB, các chỉ báo tần suất cao cho thấy đà tăng đang chậm lại. Dù doanh số bán lẻ tăng, sản xuất công nghiệp duy trì, nhưng niềm tin tiêu dùng và doanh nghiệp vẫn thấp. Xuất khẩu có dấu hiệu tăng trước các mức thuế mới, song đơn hàng mới chưa phục hồi.
Dự báo cho năm 2026, tăng trưởng khu vực giảm xuống 4.3%, do ảnh hưởng của rào cản thương mại, bất ổn toàn cầu và việc phụ thuộc vào kích thích tài khóa thay vì cải cách cơ cấu.
Việt Nam – điểm sáng của khu vực
Trong bức tranh khu vực còn nhiều biến động, Việt Nam tiếp tục nổi bật với đà phục hồi sản xuất và tiêu dùng vững vàng. WB đánh giá cao khả năng điều hành chính sách linh hoạt, kiểm soát lạm phát hiệu quả và hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi sau đại dịch.
Tại buổi công bố báo cáo ngày 7/10, Aaditya Mattoo, Kinh tế trưởng khu vực Đông Á – Thái Bình Dương của WB, cho biết: Khoảng 80% việc làm mới ở Việt Nam được tạo ra từ các doanh nghiệp trẻ (mới thành lập ít năm) năng động. Đây là tín hiệu tích cực, cho thấy sức sống mạnh mẽ của khu vực tư nhân.
Ông Aaditya Mattoo nhận định Việt Nam đã chuyên môn hóa sâu hơn trong các ngành công nghiệp và dịch vụ có giá trị gia tăng cao, song “cải cách thể chế và nâng cao năng suất lao động sẽ là yếu tố quyết định” để Việt Nam tận dụng cơ hội từ dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.
Mức độ tham gia của Việt Nam vào chuỗi sản xuất khu vực vẫn khiêm tốn. Do đó, việc đẩy mạnh cải cách cơ cấu kinh tế và nâng cao năng lực điều hành được coi là yêu cầu cấp thiết để củng cố đà tăng trưởng bền vững.
Báo cáo cũng đề cập đến tác động từ các chính sách thuế quan mới của Mỹ, gây ảnh hưởng đến thương mại của nhiều nền kinh tế xuất khẩu trong khu vực.
Theo WB, các nền kinh tế cần tránh lệ thuộc vào kích thích ngắn hạn, thay vào đó tập trung cải cách dài hạn như nâng cao chất lượng giáo dục, đơn giản hóa thủ tục kinh doanh, đẩy mạnh đầu tư công hiệu quả. Điều này sẽ tạo “chu trình tích cực” giữa cơ hội và năng lực, thúc đẩy việc làm và tăng trưởng cao hơn.
“Đối với Việt Nam, giải pháp quan trọng không chỉ là mở rộng thị trường xuất khẩu, mà còn phải tăng cường sức cầu nội địa, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số mạnh mẽ trong khu vực tư nhân. Việc nâng cao năng suất lao động được coi là chìa khóa để chuyển sang mô hình tăng trưởng chất lượng cao, nơi các ngành giá trị gia tăng đóng vai trò chủ đạo”, WB khuyến nghị.
Nhật Quang
- Mới
12 Likes
Sáng sớm đọc tin và thấy hào hứng quá Tím ơi.
Một màu xanh lá chờ đón:four_leaf_clover:
6 Likes
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước: Việc nâng hạng là khởi đầu cho giai đoạn phát triển mới
(Chinhphu.vn) - Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), sự kiện này là cột mốc quan trọng đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của thị trường chứng khoán Việt Nam, ghi nhận những nỗ lực cải cách toàn diện trong thời gian qua của toàn ngành chứng khoán thực hiện theo chủ trương của Đảng, Nhà nước nhằm phát triển thị trường chứng khoán minh bạch, hiện đại, hiệu quả theo các chuẩn mực quốc tế cao nhất.
08/10/2025 06:10
“Kết quả đạt được là nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính; sự phối hợp chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước và các bộ, ngành liên quan; sự đồng hành của các Sở giao dịch, VSDC, các thành viên thị trường, cơ quan thông tấn, báo chí; cũng như sự hỗ trợ quý báu từ Ngân hàng Thế giới, các chuyên gia của FTSE Russell và các định chế đầu tư toàn cầu”, thông cáo của UBCKNN nhấn mạnh.
UBCKNN cũng khẳng định, việc nâng hạng là khởi đầu cho giai đoạn phát triển mới, yêu cầu cải cách ngày càng sâu, rộng hơn nữa để đạt những mục tiêu dài hạn trong tương lai. Với vai trò cơ quan quản lý nhà nước về chứng khoán và thị trường chứng khoán, cơ quan này cho biết sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với FTSE Russell, bảo đảm quá trình chuyển đổi chính thức theo đúng lộ trình.
“UBCKNN cam kết tiếp tục triển khai các giải pháp toàn diện nhằm tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong việc tiếp cận thị trường; đồng thời hoàn thiện khung khổ pháp lý, hiện đại hóa, số hóa cơ sở hạ tầng, hướng tới phát triển thị trường chứng khoán Việt Nam ngày càng minh bạch, hiệu quả, thúc đẩy hội nhập sâu rộng hơn nữa vào thị trường tài chính toàn cầu”, nhà điều hành thị trường cho hay.
Các công ty chứng khoán nói gì?
Ngay sau thông báo nâng hạng từ FTSE Russell, nhiều công ty chứng khoán đã lên tiếng về sự kiện này.
Công ty Chứng khoán SSI cho biết FTSE Russell vừa chính thức công bố phân loại thị trường chứng khoán Việt Nam từ thị trường cận biên (Frontier Market) lên thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Market).
Theo SSI, đây là kết quả của những nỗ lực, quyết tâm của cơ quan quản lý và thành viên thị trường trong công tác phát triển thị trường, tiệm cận các chuẩn mực quốc tế và thu hút dòng vốn đầu tư tổ chức.
“Dù vẫn còn một số vấn đề cần phải đáp ứng trước khi các cổ phiếu của Việt Nam được chính thức đưa vào rổ chỉ số thị trường mới nổi của FTSE vào tháng 9/2026, SSI tin rằng các vấn đề đang được xem xét là có tính khả thi cao để có thể triển khai trước thời hạn đánh giá của FTSE. Trên thực tế, giải quyết được các vấn đề này sẽ tạo ra môi trường pháp lý thuận lợi, minh bạch, hỗ trợ tốt hơn cho hoạt động cho các thành viên thị trường”, phía SSI cho hay.
Công ty chứng khoán này nhấn mạnh rằng việc nâng hạng thị trường Việt Nam lên nhóm thị trường mới nổi không phải là đích đến, mà là điểm khởi đầu cho sự hội nhập sâu rộng hơn với hệ thống tài chính toàn cầu. Đây là kết quả của sự phối hợp thực chất giữa FTSE Russell và cơ quan quản lý Việt Nam trên hành trình hướng tới một thị trường vốn phát triển, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế dài hạn của Việt Nam.
Trong khi đó, Công ty Chứng khoán Vietcap viết: “FTSE Russell công bố quyết định nâng hạng Việt Nam lên thị trường mới nổi thứ cấp (phù hợp với kỳ vọng của chúng tôi) sau khi Việt Nam nằm trong danh sách theo dõi chờ nâng hạng kể từ tháng 9/2018”.
Theo ông Anthony Le, Phó Giám đốc Phòng môi giới khách hàng tổ chức tại Vietcap: “Với quyết định này, Việt Nam hiện đã được xếp vào cùng hạng mục với các thị trường lớn hơn như Trung Quốc, Ấn Độ, Ả Rập Saudi và Indonesia”.
Phía Vietcap cho rằng cột mốc lịch sử này không chỉ thể hiện quyết tâm của UBCKNN trong việc đáp ứng các tiêu chí chỉ số của FTSE Russell, mà còn báo hiệu một kỷ nguyên mới về tiềm năng tăng trưởng cho thị trường Việt Nam. Việc nâng hạng sẽ tạo điều kiện tiếp cận thị trường Việt Nam cho một nhóm nhà đầu tư mới – những nhà đầu tư trước đây bị hạn chế đầu tư vào quốc gia này. Theo các công ty chứng khoán quốc tế, dòng vốn đầu tư ròng từ khối ngoại có thể đạt 6-8 tỷ USD hoặc thậm chí đạt 10 tỷ USD (trong kịch bản tích cực). Các ước tính này bao gồm cả dòng vốn từ các quỹ chủ động và thụ động, trong đó dòng vốn từ các quỹ chủ động chiếm phần lớn."
11 Likes
FTSE Russell chính thức nâng hạng Việt Nam lên thị trường mới nổi thứ cấp
Tin kinh tế tài chính
- Phó Thống đốc NHNN Phạm Tiến Dũng: Không thể để “mua vé tàu hết 15.000 đồng mà chi phí xử lý giao dịch mất tới 1.000 đồng"
- Việt Nam có 11 triệu tài khoản chứng khoán ngay trước khi nâng hạng
- Vingroup thành lập VinMetal, vốn 10.000 tỷ đồng, chính thức gia nhập lĩnh vực công nghiệp luyện kim Việt Nam
- Thị phần môi giới HoSE quý 3/2025: SSI lên cao nhất 5 năm, MBS bứt tốc đẩy VNDirect ra khỏi top 6
- Nhóm Dragon Capital rút khỏi danh sách sở hữu từ 1% vốn Sacombank
- Phiên 7/10: Khối ngoại tiếp đà bán ròng hơn nghìn tỷ, ngược chiều tung 260 tỷ “gom” một cổ phiếu bluechip
- Nam Long chốt ngày chào bán hơn 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu
- Cổ phiếu HBS của Chứng khoán Hòa Bình vào diện bị hạn chế giao dịch
- Gemadept hoàn tất phát hành hơn 6,3 triệu cổ phiếu cho 101 nhân viên
- TP HCM yêu cầu Sở Tài chính xem xét đề xuất làm đường vượt biển của Vingroup trước ngày 10/10
- Tổng Giám đốc Novaland được mua và nhận thưởng thêm gần 15 triệu cổ phiếu ESOP với giá 74 tỷ đồng, ‘hời’ hơn 158 tỷ đồng
- Được mua 6,3 triệu cổ phiếu GMD với giá 10.000 đồng khi thị giá trên sàn gần 67.000 đồng, dàn lãnh đạo Gemadept “bỏ túi” hàng chục tỷ đồng
- Công ty của Chủ tịch Tasco dự chi 250 tỷ đồng để sở hữu 18,2% vốn điều lệ công ty do vợ làm thành viên HĐQT, cổ phiếu đã tăng 60% trong chưa đầy 2 tháng
Tin quốc tế
- Walmart âm thầm thâu tóm các trung tâm thương mại cũ, tương lai vận hành 1 ‘thành phố thu nhỏ’
- Đồng yên chạm đáy 2 tháng, Nikkei 225 lập đỉnh 2 phiên liên tiếp: Mọi ánh mắt đổ dồn vào chính trị Nhật Bản
- Đồng bạc xanh chạm đáy trong 30 năm: ‘Vũ khí kinh tế’ của Mỹ mất dần sức mạnh
- Bị Mỹ đóng băng lô hàng trị giá 500 triệu USD, ngành hàng không Nga dự định tháo dỡ máy bay Boeing chở hàng để lấy linh kiện nhằm duy trì hoạt động cho đội bay chở khách
Tin thời sự
- Hà Nội phát lệnh báo động lũ tại 7 xã
- Vỡ đập thủy điện Bắc Khê 1: Thiệt hại 50 tỉ đồng, gần 800 nhân khẩu phải di dời khẩn cấp
- Bắc Ninh dự báo lũ đặc biệt lớn.
Caf
13 Likes
Bộ Xây dựng đề xuất siết cho vay mua nhà thứ 2
22:45 07/10/2025
Bộ Xây dựng vừa đề xuất giới hạn hạn mức cho vay mua nhà ở thứ hai (trừ nhà ở xã hội) không quá 50% giá trị hợp đồng, và chỉ 30% với căn thứ ba trở lên.
Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát và kiềm chế giá bất động sản, trình Chính phủ xem xét. Mục tiêu là ổn định thị trường, hạn chế đầu cơ và minh bạch hóa hoạt động giao dịch, trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao vượt xa thu nhập của người dân.
Một trong những nội dung đáng chú ý của dự thảo là quy định hạn mức cho vay khi mua nhà. Theo đó, người vay mua nhà ở thứ hai (trừ nhà ở xã hội) sẽ chỉ được vay tối đa 50% giá trị hợp đồng, trong khi người vay mua từ căn thứ ba trở lên chỉ được vay tối đa 30%.
Người vay mua nhà ở thứ hai (trừ nhà ở xã hội) sẽ chỉ được vay tối đa 50% giá trị hợp đồng.
Dự thảo cũng đưa ra chính sách khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp. Theo đó, từ năm 2026 - 2030, UBND các tỉnh, thành sẽ phải dành tối thiểu 20% tổng số dự án phát triển nhà ở thương mại để triển khai loại hình này.
Chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại “giá phù hợp” được miễn đấu giá, đấu thầu khi lựa chọn, và được áp dụng bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh theo quy định pháp Luật Đất đai.
Ngoài ra, các dự án sẽ được hưởng mức lợi nhuận tối đa 20% tổng vốn đầu tư – tương tự cơ chế áp dụng cho nhà ở xã hội. Phương pháp xác định giá bán, giá thuê, giá thuê mua cũng được tính như nhà ở xã hội, giúp giảm chi phí đầu vào và hạ giá thành sản phẩm.
Đáng chú ý, người mua nhà tại các dự án này sẽ không được chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc thuê mua, nhằm ngăn tình trạng đầu cơ, “lướt sóng”.
Theo Bộ Xây dựng, việc kiểm soát biên độ lợi nhuận của doanh nghiệp là giải pháp then chốt để hạ nhiệt giá nhà. Khi chi phí phát triển và lợi nhuận được giới hạn hợp lý, giá nhà ở có thể giảm xuống mức phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân.
Chính sách này được kỳ vọng sẽ điều chỉnh cơ cấu thị trường bất động sản, vốn đang mất cân đối nghiêm trọng khi nguồn cung nhà cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, trong khi nhà ở giá phải chăng gần như biến mất.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, giá nhà tại các đô thị lớn đã tăng gấp nhiều lần so với 5–7 năm trước. Tại TP.HCM, giá căn hộ trung bình đã tăng từ khoảng 35 triệu đồng/m2 năm 2018 lên tới 120 triệu đồng/m2 vào quý III/2025, tăng tới 47% so với cùng kỳ năm trước.
Tại Hà Nội, giá biệt thự và liền kề tăng trung bình 22–29% mỗi năm, thậm chí có dự án tăng tới 60% chỉ trong một năm. Trong khi đó, thu nhập bình quân đầu người chỉ tăng khoảng 6–7%/năm, khiến khả năng tiếp cận nhà ở ngày càng xa tầm tay.
Báo cáo của Bộ Xây dựng nhấn mạnh: “Giá bất động sản tăng cao bất thường, vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp. Giá nhà đất hiện không còn phản ánh đúng cung – cầu thực tế, mà bị chi phối mạnh bởi đầu cơ, thông tin quy hoạch thiếu minh bạch và tâm lý đám đông”.
Theo Tú An
10 Likes
7 tháng 10, 16:24
Bitcoin có thể tăng lên 200.000-250.000 đô la - nhà phân tích
Số lượng Bitcoin trôi nổi có hạn; không thể sản xuất quá 20 triệu “đồng tiền” và khoảng 95% đã được khai thác, cố vấn đầu tư của VTB, Artyom Markin cho biết.
YEKATERINBURG, ngày 7 tháng 10. /TASS/. Cố vấn đầu tư của VTB, Artyom Markin, cho biết tại Diễn đàn Đầu tư VTB “Nước Nga đang gọi! Yekateriburg”, giá Bitcoin có thể đạt 200.000-250.000 đô la vào giữa kỳ.
“Tỷ giá đã thiết lập mức đỉnh lịch sử mới vào hôm qua, vượt qua mức 125.000 đô la, và theo ước tính của chúng tôi, tiềm năng tăng trưởng vẫn còn xa mới cạn kiệt. Có thể kỳ vọng Bitcoin sẽ tăng lên 150.000 đô la trong thời gian tới, và lên tới 200.000-250.000 đô la trong trung hạn”, Markin lưu ý.
Lượng Bitcoin trôi nổi có hạn; không quá 20 triệu “coin” có thể được sản xuất và khoảng 95% đã được khai thác, nhà phân tích cho biết. “Điều này có nghĩa là nguồn cung bị hạn chế một cách khách quan và nhu cầu tiếp tục tăng - điều này hỗ trợ giá của nó”, ông nói thêm.
Bitcoin là một hệ thống tiền điện tử phi tập trung cùng tên dựa trên công nghệ blockchain, có thể được khai thác bởi bất kỳ người dùng nào tham gia vào hệ thống bằng cách tạo ra các khối mới của hệ thống.
Khái niệm này được công bố vào tháng 11 năm 2008 bởi tác giả (có thể là một nhóm tác giả) dưới bút danh Satoshi Nakamoto. Bitcoin chỉ đạt đến đỉnh cao phổ biến trong những năm gần đây.
TASS là đối tác thông tin của Diễn đàn đầu tư VTB “Nước Nga đang gọi!”.
14 Likes
8 tháng 10, 08:42
Chính quyền Hoa Kỳ có thể giữ lại tiền lương của những nhân viên bị cho nghỉ việc tạm thời do đóng cửa chính phủ — Reuters
Theo báo cáo, do đó, khoảng 700.000 nhân viên chính phủ có nguy cơ không nhận được tiền lương.
© Egor Aleyev/TASS
[WASHINGTON, ngày 8 tháng 10. /TASS/. Reuters] đưa tin, trích dẫn một bản dự thảo tài liệu, chính quyền của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đang xem xét khả năng từ chối trả lương cho các nhân viên chính phủ bị tạm nghỉ việc do chính phủ liên bang ngừng cấp ngân sách.
Theo cơ quan này, sáng kiến của chính quyền Hoa Kỳ không yêu cầu trả lương cho nhân viên bị tạm nghỉ việc sau khi tình trạng đóng cửa chính phủ kết thúc. Do đó, khoảng 700.000 nhân viên chính phủ có nguy cơ không được trả lương, Reuters lưu ý.
Trong dự thảo văn bản ngày 3 tháng 10, các luật sư Nhà Trắng, được Reuters trích dẫn, khẳng định rằng một đạo luật được thông qua trong nhiệm kỳ tổng thống đầu tiên của Trump vào năm 2019 không quy định việc trả lương tự động và quy định rằng bất kỳ khoản thanh toán nào như vậy phải được Quốc hội Hoa Kỳ phê chuẩn. Trước đó, vào ngày 7 tháng 9, Trump tuyên bố rằng chính quyền Hoa Kỳ, trong bối cảnh chính phủ đóng cửa, có thể thực hiện cắt giảm đáng kể nhân sự và sa thải tại các cơ quan Hoa Kỳ và chấm dứt một số chương trình của chính phủ. Hơn nữa, ông không loại trừ khả năng một số nhân viên của các cơ quan Hoa Kỳ sẽ không được trả lương sau khi ngân sách chính phủ được nối lại.
Chính phủ liên bang Hoa Kỳ đã đóng cửa một phần vào nửa đêm ngày 1 tháng 10 (7:00 giờ Moscow) do thiếu kinh phí. Điều này xảy ra vì các đại diện của Đảng Cộng hòa cầm quyền và Đảng Dân chủ đối lập tại Quốc hội đã không thể đạt được thỏa thuận về một số điều khoản chi tiêu, bao gồm cả những điều khoản liên quan đến chăm sóc sức khỏe. Cả hai bên đều cáo buộc lẫn nhau kích động việc đóng cửa và kéo dài thời gian này vì mục đích chính trị.
8 Likes
8 tháng 10, 00:54
Trump nói rằng việc giải quyết vấn đề Ukraine có thể khó khăn hơn ở Trung Đông
Tổng thống Hoa Kỳ gọi cuộc xung đột ở Ukraine là một “điều điên rồ”
Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump
© REUTERS/Leah Millis
WASHINGTON, ngày 7 tháng 10. /TASS/. Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump thừa nhận rằng việc giải quyết cuộc khủng hoảng Ukraine có thể là một nhiệm vụ khó khăn hơn so với việc giải quyết xung đột Israel-Palestine.
“Tôi nghĩ rằng vấn đề này sẽ dễ giải quyết, nhưng hóa ra lại khó khăn hơn cả Trung Đông. Chúng ta hãy cùng chờ xem điều gì sẽ xảy ra với Trung Đông”, ông phát biểu tại cuộc gặp với Thủ tướng Canada Mark Carney đang có chuyến thăm.
“Bạn biết đấy, mọi thứ đang diễn ra liên quan đến Nga và Ukraine”, ông nói, không nêu thêm chi tiết. Ông gọi cuộc xung đột ở Ukraine là “một điều điên rồ”, nhưng khoe rằng ông “rất hợp với [Tổng thống Nga Vladimir] Putin”. Mặc dù vậy, ông nói rằng ông “thất vọng về ông ấy”.
10 Likes
Các bạn ở pic này ngủ khiếp quá. Haha
7 Likes
Các bạn tham khảo
VCG : nhặt quanh 27.6 ±200đ
15 Likes
Mấy mã CK cứ giữ các bạn nhé 
13 Likes
7 tháng 10, 16:49
Hội đồng Tổng thống Nga kêu gọi Liên Hợp Quốc hành động về dữ liệu trẻ em trên Mirotvorets
Hội đồng nhấn mạnh rằng việc công bố thông tin cá nhân của trẻ em vị thành niên là xâm phạm quyền của các em
© Sergey Bobylev/TASS
MOSCOW, ngày 7 tháng 10. /TASS/. Hội đồng Tổng thống Nga về Xã hội Dân sự và Nhân quyền đã gửi thư tới Cao ủy Nhân quyền Liên Hợp Quốc Volker Turk với yêu cầu thực hiện các bước để xóa thông tin về trẻ em khỏi trang web cực đoan Mirotvorets (hay Người gìn giữ hòa bình) của Ukraine, dịch vụ báo chí cho biết trong một bài đăng [trên Te.le.gram]
“Hội đồng Tổng thống Nga về Xã hội Dân sự và Nhân quyền đã soạn thảo một đơn kháng cáo gửi đến Cao ủy Nhân quyền Liên Hợp Quốc Volker Turk. Đơn này được gửi hôm nay kèm theo thư ngỏ của người đứng đầu hội đồng, ông Valery Fadeyev”, thông cáo cho biết. “Chúng tôi yêu cầu ngài thực hiện các biện pháp trong phạm vi thẩm quyền của mình và gửi yêu cầu đến chính quyền Ukraine xóa thông tin về trẻ em khỏi cơ sở dữ liệu này”, cơ quan báo chí trích dẫn nội dung bức thư.
Hội đồng chỉ rõ rằng chính quyền Ukraine đã đưa thông tin cá nhân của trẻ vị thành niên vào cơ sở dữ liệu, những trẻ bị cáo buộc “có hành vi xâm lược cố ý của Nga” cũng như “vi phạm chủ quyền và biên giới quốc gia của Ukraine”. Hội đồng nhấn mạnh rằng việc công bố thông tin cá nhân của trẻ vị thành niên sẽ xâm phạm quyền của các em.
Hội đồng Tổng thống Nga về Xã hội Dân sự và Nhân quyền cũng lưu ý rằng những sự kiện này chứng minh Ukraine đã vi phạm Công ước của Liên hợp quốc về Quyền trẻ em.
Trang web khét tiếng Mirotvorets được ra mắt vào năm 2014 nhằm mục đích xác định những cá nhân bị cáo buộc gây ra mối đe dọa cho an ninh quốc gia Ukraine và công bố dữ liệu cá nhân của họ. Trong nhiều năm qua, trang web này đã thu thập thông tin cá nhân của các nhà báo, nghệ sĩ và chính trị gia đã đến thăm Crimea và Donbass hoặc bị ban quản trị trang web chỉ trích vì những lý do khác.
9 Likes
Các bạn mà theo HHT! Xác nhận ba chìm bảy nổi chín cái lênh đênh đó nhé… Không dễ ăn đâu.
14 Likes
Lợi nhuận quý III/2025: Dự báo Vinaconex tăng trưởng hơn 1.500%
Hà Lê - 01/10/2025 09:45
(VNF) - Bức tranh lợi nhuận quý III/2025 của các doanh nghiệp niêm yết được đánh giá tươi sáng hơn so với cùng kỳ năm trước, với đa số doanh nghiệp đạt tăng trưởng hai chữ số.
Theo SSI Research, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của 42 doanh nghiệp dự kiến tăng 26,9% so với quý III/2024, đồng thời cao hơn 2,1% so với quý II/2025. Đây là sự cải thiện rõ rệt trong bối cảnh nửa đầu năm chỉ ghi nhận mức tăng trưởng khoảng 14%.
Ngành ngân hàng tiếp tục là động lực chính, đóng góp lớn nhất vào tăng trưởng lợi nhuận, bên cạnh sự phục hồi của các doanh nghiệp thép, bán lẻ và những khoản đột biến từ bất động sản, năng lượng.
Ước tính kết quả kinh doanh quý III/2025 của một số doanh nghiệp niêm yết tiêu biểu (Nguồn: SSI Research)
Cụ thể, trong ngành ngân hàng, ngoài Sacombank, các nhà băng khác như VPBank, VietinBank, ACB, HDBank, Techcombank đều được dự báo ghi nhận lợi nhuận hai chữ số. Động lực đến từ tín dụng tăng trưởng ổn định, NIM duy trì khả quan và chi phí dự phòng có dấu hiệu giảm nhẹ. Với tỷ trọng đóng góp chiếm trên 40% tổng lợi nhuận toàn thị trường, ngành ngân hàng tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt, củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào triển vọng lợi nhuận quý cuối năm.
Ngành bất động sản ghi nhận sự phân hóa mạnh. Vinaconex là trường hợp gây chú ý nhất khi được dự báo [lợi nhuận quý III] có thể tăng tới 1.563%, đạt khoảng 2.445 tỷ đồng. Theo SSI Research, thương vụ thoái vốn tại VCR có thể mang về cho doanh nghiệp bất động sản này khoản lợi nhuận bất thường lên tới hơn 2.300 tỷ đồng. Trái lại, một số doanh nghiệp bất động sản khác như Khang Điền lại đối diện suy giảm do thiếu dự án bàn giao. Trong khi đó, Vinhomes được kỳ vọng ghi nhận kết quả tích cực nhờ bàn giao Ocean Park 2, 3 và Royal Island, nhưng triển vọng phụ thuộc tiến độ triển khai thực tế.
Ngành thép cho thấy tín hiệu phục hồi nhờ giá nguyên liệu ổn định và sản lượng cải thiện. Hòa Phát vẫn giữ vai trò đầu tàu với sản lượng tăng, trong khi Hoa Sen nhiều khả năng thoát lỗ, ghi nhận lợi nhuận quý III khoảng 100 tỷ đồng nhờ chi phí đầu vào hạ nhiệt và quản trị hiệu quả hơn. Những chuyển biến này tạo cơ sở để kỳ vọng nhu cầu nội địa và xuất khẩu trong nửa cuối năm sẽ khả quan hơn.
Tương tự, sau giai đoạn trầm lắng, ngành bán lẻ cũng dần khởi sắc. Thế Giới Di Động dự kiến ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 1.700 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ, nhờ sức mua công nghệ phục hồi, mảng bách hóa cải thiện và không còn gánh nặng chi phí bất thường. FPT cũng được dự báo tăng trưởng 14% khi mảng viễn thông duy trì ổn định, còn mảng công nghệ dù ký hợp đồng mới chậm lại nhưng vẫn giữ đà tích cực. Kết quả này cho thấy niềm tin tiêu dùng trong nước đang trở lại.
Ở mảng năng lượng, lợi nhuận quý III của PV Power dự kiến đạt 465–566 tỷ đồng, tăng 3–25% nhờ sản lượng điện cải thiện, trong khi NT2 có thể tăng trưởng mạnh 24–104% lên 55–90 tỷ đồng nhờ giá khí giảm. Ngược lại, PV Gas dự kiến giảm khoảng 6% lợi nhuận do yếu tố mùa vụ. Trong nhóm hóa chất, Đức Giang được kỳ vọng đạt gần 880 tỷ đồng, tăng 19% nhờ phục hồi sản lượng phốt pho và phân bón. PV Drilling hưởng lợi từ giá thuê giàn khoan tăng, với lợi nhuận khoảng 260 tỷ đồng, tăng 45%.
11 Likes
Giá vàng hôm nay 9/10: Kéo dài đà leo đỉnh, vượt 4.000 USD/ounce
07:59 09/10/2025
Sáng 9/10, giá vàng thế giới được niêm yết trên Kitco ở ngưỡng 4.014 USD/ounce, tăng 36 USD so với đầu giờ sáng qua.
Giá vàng thế giới liên tục tăng cao trong bối cảnh chính phủ Mỹ đóng cửa và hàng loạt bất ổn địa chính trị khác.
Một dấu hiệu cho thấy khủng hoảng có thể sớm chấm dứt là việc các chuyến bay ở Mỹ bắt đầu bị trì hoãn trên diện rộng. Theo Bloomberg , tình huống tương tự từng xảy ra vào cuối năm 2018, đầu năm 2019, khi làn sóng gián đoạn hàng không đã buộc Quốc hội Mỹ phải nhanh chóng tìm giải pháp để mở lại chính phủ.
Ngoài ra, kỳ vọng về việc Mỹ tiếp tục cắt giảm lãi suất đã hỗ trợ thị trường kim loại, với sự chú ý tập trung vào các phát biểu của các quan chức Cục Dự trữ Liên bang (Fed) trong tuần này để có thêm thông tin. Dữ liệu cũng cho thấy Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc tăng cường mua vàng đã hỗ trợ giá kim loại quý.
Giá vàng hôm nay tiếp tục leo đỉnh. (Ảnh: Công Hiếu).
Diễn biến giá vàng hôm nay
+ Giá vàng trong nước
Lúc 6h ngày 9/10, giá vàng miếng tại Doji và SJC được niêm yết ở mức 140,5 - 142,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 1,9 triệu đồng đồng/lượng so với đầu giờ sáng qua.
Trong khi đó, giá vàng nhẫn hiện được Doji niêm yết ở mức 136,8 - 139,8 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 1,8 đồng/lượng.
+ Giá vàng quốc tế
Giá vàng thế giới niêm yết trên Kitco ở mức 4.014 USD/ounce, tăng 36 USD so với cuối giờ chiều qua. Vàng tương lai giao dịch lần cuối ở mức 4.016 USD/ounce.
Dự báo giá vàng
Chuyên gia giao dịch kim loại độc lập Tai Wong nhận định: “ Niềm tin vào kênh đầu tư này đang rất lớn, đến mức thị trường bắt đầu hướng tới mốc tiếp theo là 5.000 USD/ounce, đặc biệt nếu Fed tiếp tục hạ lãi suất ”.
Ông cho rằng một số yếu tố như lệnh ngừng bắn lâu dài ở Trung Đông hay Ukraine có thể tạm thời làm chậm đà tăng của giá vàng. Nhưng các động lực chính như nợ công khổng lồ, nhu cầu đa dạng hóa dự trữ và đồng USD yếu sẽ khó thay đổi trong trung hạn.
Tâm lý trú ẩn càng được củng cố khi đợt đóng cửa của Chính phủ Mỹ bước sang ngày thứ 7, khiến việc công bố các dữ liệu kinh tế quan trọng bị trì hoãn. Điều này buộc nhà đầu tư phải dựa vào số liệu thứ cấp ngoài chính phủ để dự đoán thời điểm và quy mô các đợt cắt giảm lãi suất tiếp theo của Fed.
Giới đầu tư hiện dự báo Fed sẽ hạ lãi suất 0,25 điểm phần trăm trong cuộc họp tháng này và thêm 0,25 điểm phần trăm vào tháng 12 tới.
Theo Ngọc Vy/ VTC News
11 Likes