[TIN ĐỒN VÀ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG]
Theo Công văn số 8509/NHNN-CSTT ngày 16/09/2026 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN):
Thời gian áp dụng: Từ 01/01/2026 đến hết 31/12/2026.
Quy định chính: Các tổ chức tín dụng (TCTD) không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm (so với cuối năm 2025) đối với các phân khúc: nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào tổng dư nợ kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản (theo trần quy định tại Công văn 11686/NHNN-CSTT).
Đánh giá tác động
- Đối với ngành bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng & dịch vụ:
Khơi thông dòng vốn: Phân khúc BĐS du lịch – nghỉ dưỡng từng gặp nhiều khó khăn về thanh khoản và room tín dụng sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn vốn ngân hàng hơn để hoàn thiện dự án, tái cơ cấu hoạt động hoặc mở rộng dịch vụ.
Thúc đẩy ngành du lịch: Tạo trợ lực trực tiếp cho các doanh nghiệp khách sạn, chuỗi nhà hàng và dịch vụ lưu trú phục hồi công suất khai thác và nâng cấp hạ tầng. - Đối với các ngân hàng thương mại:
Mở rộng room cho vay BĐS: Loại trừ phần tăng thêm của mảng nghỉ dưỡng/dịch vụ giúp ngân hàng không bị vướng trần tăng trưởng tín dụng BĐS khắt khe, giải phóng thêm hạn mức để tài trợ dự án khả thi.
Tối ưu hóa bảng cân đối tài sản: Cho phép ngân hàng linh hoạt giải ngân vào các dự án tạo dòng tiền thật (kinh doanh dịch vụ, du lịch) thay vì chỉ dồn vào đất nền hay nhà ở thương mại. - Đối với nền kinh tế và thị trường chung:
Điều hành chọn lọc, có mục tiêu: NHNN tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro đầu cơ đất đai, nhà ở phân khúc cao cấp, nhưng mở rộng dư địa cho các lĩnh vực gắn liền với sản xuất kinh doanh và tạo việc làm thực tế.
Tác động tâm lý tích cực: Tạo cú hích tâm lý tích cực cho ngành Ngân hàng, thị trường bất động sản nói chung và nhóm cổ phiếu/doanh nghiệp phát triển dự án nghỉ dưỡng, khách sạn nói riêng.
Lại là hi vọng 
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết ông hy vọng cuộc chiến chống Iran sắp kết thúc
Hội nghị “Việt Nam chính thức tham gia vào rổ chỉ số toàn cầu – FTSE GEIS” diễn ra ngày 18/9/2026 tại Hà Nội, với Bộ Tài chính, UBCKNN, CEO FTSE Russell, Vanguard, BlackRock tham dự.
FTSE Russell chính thức nâng hạng TTCK Việt Nam từ cận biên lên mới nổi thứ cấp, hiệu lực từ 21/9/2026, ghi nhận nỗ lực cải cách thể chế.
Việc nâng hạng dự kiến thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế mạnh mẽ, tăng cường minh bạch, hiệu quả và sức cạnh tranh cho thị trường.
Nguồn: CafeF
Tự doanh hôm nay gom hàng như thể bù lỗ mấy phiên xả trước, mua ròng lớn sau chuỗi ngày bán tháo nhẹ. VPB VIC HPG được nhặt về mạnh, trong khi VCB FPT bị đẩy ra. Từ xả hàng lặt vặt sang gom tích cực rõ ràng, không còn cảnh gánh còng lưng.
Dầu về 2 chữ số sau khi Ả Rập Xê Út cho biết họ có thể khôi phục khoảng một nửa công suất của đường ống dẫn dầu Đông-Tây bị hư hại trong vòng vài ngày và hoạt động đầy đủ trong vòng sáu tuần.
Ả Rập Xê Út đã kêu gọi Trung Quốc giúp đỡ sau khi Houthis tiến công nhanh dọc Biển Đỏ và eo biển Bab el-Mandeb, đe dọa xuất khẩu dầu và vận tải biển của nước này.
Trung Quốc đã bí mật yêu cầu Iran kiềm chế Houthis nhằm bảo vệ các tuyến năng lượng quan trọng mà nền kinh tế Trung Quốc phụ thuộc.
Nguồn: Reuters
Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ra lệnh chuyển giao tài sản của Nestle SA và Auchan sang diện quản lý nhà nước tạm thời, sắc lệnh công bố vào thứ Năm trên cổng thông tin pháp lý chính thức của Nga.
Đây là một phần trong phương thức quản lý tạm thời mà Nga đã áp dụng từ năm 2023, nhằm tiếp quản tài sản của các công ty đến từ những quốc gia mà nước này xếp vào danh sách “không thân thiện”.
Nguồn: Bloomberg
Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải tại sự kiện “Viet Nam Becoming” ngày 18/9 khẳng định nâng hạng chỉ là tiền đề phát triển sâu rộng.
UBCKNN định hướng thị trường vốn phải là kênh huy động dài hạn cho doanh nghiệp và tạo môi trường đầu tư an toàn, minh bạch cho nhà đầu tư.
Việt Nam đã gỡ bỏ yêu cầu ký quỹ 100% cho nhà đầu tư tổ chức nước ngoài, vận hành hệ thống công nghệ mới và mô hình Môi giới toàn cầu.
Nguồn: Người quan sát
Muốn nắm bắt diễn biến thị trường nóng hổi nhất? Đón xem livestream vào 15h30 mỗi ngày tại Phây búc Chứng Khoán SH!
Lý giải về biến động mạnh của ATC hôm nay
Nhà Trắng đang cân nhắc ký kết thỏa thuận kinh doanh với Nga trước khi chiến sự Ukraine kết thúc, một sự thay đổi so với cam kết trước đây của Tổng thống Trump.
Cách tiếp cận này nhằm khuyến khích giới tinh hoa Nga thúc đẩy hòa bình và thuyết phục các “diều hâu” quanh Tổng thống Putin về mong muốn thiết lập quan hệ mới của Mỹ.
Quốc hội Mỹ đã thông qua dự luật trừng phạt Nga, cho phép Tổng thống Trump áp thuế tới 100% lên các nước mua dầu khí Nga.
Nguồn: New York Times
