HII quý 4 lãi chỉ cần 15-20 tỷ thoii thì cả năm tổng lãi 110 tỷ trong khi thị giá cổ 420ty. E thấy khá ổn
Này thì lãi… Lỗ lòi 40 tỏi… khỏi phải chia cổ tức cho cổ đông
1 Likes
Hii nó chỉ làm thương mại thôi, ko có giá trị để phân tích. Có đầu tư thì đánh 2 con chủ lực aph và aaa ý. 2 con này xét ra là 1 ko có gì khác nhau cả.
1 Likes
Copy lại bài của bác bên F3 19.
Công ty lỗ sẽ không phải đóng thuế, nhưng đằng này số thuế TNDN phải nộp trong báo cáo là 16,497,710,610 VND (thuế suất 20% thì => công ty phải có lợi nhuận tới ~ 82.5 tỷ).
Công ty dùng thủ thuật kế toán đánh giá lại khoản đầu tư tài chính vào công ty PBAT để lòi ra chi phí tài chính tới ~ 45 tỷ để trông qua báo cáo có vẻ lỗ. Nhưng các chi phí tài chính này không được khấu trừ để tính thuế TNDN nên thực tế là công ty không lỗ và vẫn phải đóng thuế TNDN.
Chỉ đơn giản là muốn giảm lợi nhuận trên báo cáo xuống vì nhiều nhỏ lẻ đu bám quá rồi…
3 Likes
Doanh thu bds KCN này thường được book 1 lần hay book theo kiểu chia ra dài hạn theo thời gian thuê vậy bác
Cái này tùy vào thỏa thuận giữa chủ đt và dn thuê đất. Thường thì sẽ ký hđ 5 or 10 năm cho 1 chu kỳ thuê, ngoài ra chủ đt sẽ thu phí dịch vụ hàng năm. Nói chung bđs khu cn của nó ngon đấy, vị trí cũng đẹp, thấy mới book cái ap complex mấy chục tỷ 1 quý thôi, mà biên ln toàn trên 40%, vậy còn nguyên cái ap1 và lương điền chưa book tý nào, mấy ngàn tỷ đấy ko ít đâu.
1 Likes
Cổ nào thế bác
HII đó bác
Quý 4 e thấy nó lãi mà chứ có thấy âm 40t đâu bác
Xem lại post ở trên nhé bác…
1 Likes
Bài này của bác hay quá
Pic này đã ghi tiêu đề aph, aaa, nhh và chỉ nói về 3 cp này. Hii cty đã thoái vốn, cho lên lập 1 pic khác để phân tích thì hợp lý hơn đấy.
1 Likes
Cám ơn bác 
. Post nhiêu đó thôi do có mấy bác đề cập đến HII
Mỗi lần book doanh thu chưa thực hiện thì chi phí xây dựng cơ bản dở dang sẽ book theo giá vốn hả bác? Thấy chi phí xdcb dở dang 2k3 tỷ không biết là đa phần của An Phát 5 hay có An Phát 1 trong này nữa vậy bác
Cái đó thuộc về nội bộ cty, mình làm sao biết cụ thể dc. Chỉ biết biên ln trên 40% thế là đủ rồi. 2k3 tỷ của ap1 nhé, ap5 chưa xong, đang xây dựng.
Tui đang nói chi phí xdcb dở dang hiện tại hơn 2k3 tỷ. Mục này không rõ là của An Phát 1 và An Phát 5 hay là chủ yếu của An Phát 5 (vì An Phát 1 đã xây dựng lâu rồi).
Về học thêm đọc bctc đi cậu, chứ hỏi nhiều như vậy nếu có giải thích thì cậu cũng ko thấm đâu. Doanh thu chưa thực hiện và cpxd cơ bản dở dang là 2 mục hoàn toàn khác nhau.
Bác có hiểu tôi hỏi gì không? Tôi biết 2 mục đó khác nhau mà. Tại bác không hiểu ý tôi hỏi thôi.
Tôi tl rồi mà, 2k3 tỷ là của ap1,
Ap5 nó đang xây dựng hạ tầng. Ví dụ mà sắp tới cty book luôn 1 lần thì lãi cả nghìn tỷ 1 quý thì có ngon ko.
quý 2/2026 tiếp tục cho thuê ap5, lợi nhuận ngàn tỷ trong tầm tay.