lô trình doanh nghiệp đang đi đung rui đó - quy 2 ban lãnh đạo thể hiện rõ và trong báo cáo quy 3 thuyết minh dự an rõ rang hơn quy 4 này ăn KDC câu yên lãi vài chục tỉ về mênh là bình thường
có 2 ý chỗ này bạn nhé: 1 là bản chất của đầu tư bất động sản là cần tính bằng năm chứ không tính đc bằng tháng. giả sử mình bỏ 6 tỷ mua 1 mảnh đất để đầu tư theo lãi vốn, thì cũng phải tính chu kỳ 5-10 năm để mảnh đất x2. mặt khác, với bất động sản, nếu chủ đầu tư bán chậm chậm lại 1 chút, thì chênh lệch địa tô và chênh lệch giá ngon hơn so với việc bán ào ào. bán xong là hết, bán chậm chờ giá lên mới có lợi. nhiều con bđs hết dự án, book hết lợi nhuận thì cũng là lúc tèo. vì để làm 1 dự án phải mất 5-10 năm, ko dễ để xin dự án mới hay triển khai mới. hiện nay đang xôn xao vụ Đất xanh phải hủy kèo cọc với người mua cũng là vì vậy.
1 Likes
Thị trường sideway bác kỳ vọng x2 1 năm thì cũng kinh đấy =))
AAV x2 sau 1 năm thì hơi đuối ấy. chả có cty bđs nào có tiền mặt chiếm 40% vốn hoá công ty, và ở giai đoạn cuối của quá trình hoàn thiện dự án mang ra mở bán (lại đúng chu kỳ giá bđs đang vun vút theo Luật mới, nền giá mới).
1 Likes
Mình mua chơi chơi 50k CIG giá 5.3 cách đây đúng 1 tháng, với tính toán kcn Kim Thành mở bán. lúc đó ngại nhất là vol bé nên ko mua hơn, lúc đó vol chỉ 50k/phiên, lèo tèo như AAV bây giờ. nhưng tính toán điểm rơi dự án của nó là chuẩn. Nhưng mình luôn thích bđs dân cư hơn. Giai đoạn này bđs dân cư của AAV là thần tốc đấy.
2 Likes
AAV vùng này thì chắc đáy rồi chỉ là chả biết bao giờ mới tăng
Bro nhìn lại con CIG cách đây 1 tháng xem. Lúc đó mình mua CIG, có pr dạo vui mấy chỗ, ai thiện chí thì reply nhưng toàn chê nói bctc xấu, và vol lèo tèo biết khi nào, chôn vốn… Còn trả lời câu của bạn thì mình có nói trên mấy cái này:
1 Likes
1 Likes
nay BĐS tím cả sao?
AAV gom cung nay sạch vung này tới rittt rit về mênh
Khi đi thuyết phục người ta mua CIG giá 5.2-5.3, tui cũng phải nghe chửi là lùa gà. thôi kệ, cuộc đời luôn vậy. Giờ vẫn đang nghe chửi vì giới thiệu AAV. họ đã đúng: “Một con ong ko bao giờ lãng phí thời gian để giải thích cho một con ruồi hiểu rằng tại sao mật ong lại ngon hơn rác ở ngoài đường”". 
1 Likes
cụ mua CIG tốt đó - hang giá trị e ko đê ý ko chén hôm thây cee rui
tay đó gà hiểu mẹ gì DN - dân lươt sóng oanh vài 3 pTKT noi tào lao chán
Có 50k thôi, lúc đó cả phiên cũng chỉ có 50k giao dịch, nhặt vài phiên mới đủ. Quan trọng là phương pháp chọn, chỉ chọn những DN BĐS có dự án đã bồi thường giải phóng và dự án đang triển khai. vì đó là giai đoạn dn sắp được ăn doanh thu, lợi nhuận. người ta đầu tư 5 năm mới dc 1 dự án, thì 4 năm đầu tiên là hành chính vật vã qua bao giai đoạn xin phép, tranh chấp, đấu đá, thi công… mọi khổ ải trong 4 năm đầu tiên. 1 năm cuối cùng là thụ thưởng. Lẽ nào người ta khổ ải 4 năm, mình ko khổ ải được vài tháng?
1 Likes
chuẩn rui cụ giờ tim doanh nghiệp tài chính tốt, nợ vay không có - quỹ đất sạch quan trọng nhất AAV nộp thuế đất với mức thuế đất giá cũ xong rui tiết kiệm cho DN vài trăm tỉ ngay dự án Trân hưng đao - nộp xong rui đó nhưng ém tin thôi công bố CEE liên hoàn cước-binh tinh ôm hang thôi cụ AAV sẽ về mênh sơm thoi
1 Likes
Khổ ải thêm 1-2 tháng có là gì. Đoạn chông gai nhất của mấy dự án của AAV là giai đoạn 2020-2024, tin tức xấu cũng không ít đâu. 4 năm phát triển, luồn cúi, chạy chọt xin phép các kiểu rồi. 2025 mới là năm hưởng quả ngọt. giá này đang ở vùng gom nên vol bé xíu, đánh lên đánh xuống.
tới đây sẽ những ngày tươi sáng cho AAV từ giờ 2025 trở đi !
1 Likes
Cổ khác nhau thì phương pháp khác nhau. Với cổ vol to và theo tt thì lướt và dùng TA view là ok, ăn line lướt sóng. Với cổ vol nhỏ, thì phải xác định dc giá trị dn, và áp phương pháp tăng trưởng kỳ vọng theo giá trị, ko thể đảo liên tục dc, tốn phí, mất time và nhiều khi mất cả cơ hội x lần. Cân bằng rất khó, nên nếu dc thì chia danh mục, có cổ dùng TA kỹ thuật mà lướt cho bớt buồn chán, để phần to hơn thì hold dc cổ giá trị dài hạn hơn.
Cig phrl giá 10 cơ mà. Dưới mệnh vẫn còn chân ái lắm. Hơn 200tyr mà đc 150ha kcn kim thành thì còn rẻ lắm.
1 Likes
Con này năm nào cũng chia cổ tức rất đều, giá lại mềm:
https://thitruongtaichinhtiente.vn/sze-chot-danh-sach-chia-co-tuc-bang-tien-mat-8-62926.html