Bất động sản trở lại đường đua trong 6 tháng cuối năm. Đại kết cục: Lối Về Đất Mẹ

, , , , ,

Ninh @MissBennet đợt này tình cởm với bác Ku @Andjku hỷ?
Một hai năm nay, cái thuận cho nđt có nhiều tg lên mạng và lên F là 2 nhóm N1 N2 nguy hiểm nhất (đã ptích nhiều) suy giảm dần. Lý do: khó kiếm ăn nên rút dần, 1 số đã bị bắt và bị phạt (báo chí chỉ đăng ít người).
Hiện chủ yếu là topic thuộc nhóm 3 (N3) pr với mong cp của họ tăng, nên cũng là chính đáng. Chỉ lưu ý loạt nick/pic N3 tách nhóm, tính sát thương tuy k rộng khắp nhưng vẫn nguy hại cho hàng trăm nđt mới, trong đó có thể có ae gia đình họ hàng của chúng ta (AEHH) mới chập chững vào ttck.

Nhận dạng: Các topic/nick này đa phần kiến thức nông cạn, ko phân tích được gì ngoài hô hào té nước theo tin, vô cùng lì lợm, chí phèo gấp hàng trăm lần anh Phèo làng Vũ Đại vốn chỉ ảnh hưởng người dân trong làng.
Hô hào rất lố bịch x5 x10, 500%, 1000%, club 1xx, club 3xx v.v… Hô là vậy nhưng cp chỉ tăng 10, 15% là nó chốt lời và pr cp mới. Khi cp giảm giá là đổ lỗi cho long sọc búa xua, chửi lái lợn chê thịt gà hấp lá chanh :))
Nó tự tưởng tượng để định giá cp trên trời. Nó ko hiểu, hàng loạt cp nó hô ×5 x10 thì mặt bằng cp trên ttck chí ít sẽ x3 x5 và VNI 2026 phải là >5000 điểm ?!?
Nđt cá nhân cũng chính là những người dân, biết bao việc phải lo toan cân đối thì lấy đâu ra tiền để mua cp với giá cung trăng vậy?
Nó quanh năm chửi ttck là cờ bạc, long sọc, đánh đấm, lái đầu bò :)) mà chưa bao giờ ca ngợi Lái hen-săm dù biết rõ 1 điều: để biến giấc mơ x5 x10 đó thành hiện thực thì ai mới đủ khả năng, ai mới dư máu liều và bất chấp PL để giúp đỡ nó?

Hành động: Với trình độ của Ninh và mấy ace a biết thì ko cần lưu ý gì cả. Có điều các topic/nick này luôn chiếm sóng trang 1 gây nhức mắt, e chỉ cần ko khó chịu là ok. Khi có thời gian thì giúp cho (AEHH - nếu có) hiểu được bản chất vấn đề và tránh được mối nguy hại hiện hữu này.

5 Likes

Các bác chốt chỉ số, chốt NAV hay gì mà làm em chóng mặt quá!

5 Likes

Sóng sót được qua ngày hôm nay, em hứa mai lại chơi chứng tiếp.

4 Likes

Rồi rồi…ATC các anh lại đè anh VIC ra hấp muối rồi.

5 Likes

Mà kiểu này là anh em ta đói như c hó sói gặp cừu non

4 Likes

Sau 5 năm tồn tại trên F, e rút ra 1 kinh nghiệm rất đơn giản, dễ hiểu cho ae F0: Hãy cẩn thận với những nick được tung hô.
Chúng xây dựng 1 profile đẹp lung linh hoặc lấy danh nghĩa quen người nọ người kia (càng nổi tiếng càng tốt), úp mở những thông tin rumor đánh vào lòng hiếu kỳ và sự cả tin của người mới. Chúng 1 mình hoặc 1 nhóm mở hàng chục, hàng trăm nick tự tương tác với nhau để giữ pic luôn ở trang đầu, đưa 1 nick giữ vai nhân vật chính luôn tỏ ra đức độ, khiêm nhường, chuẩn chỉ và những nick còn lại sẽ tung hô, thần thánh hóa nhân vật chính đó để gây dựng lòng tin là đang hỗ trợ F0 rồi dần dần dẫn dụ người ta vào cổ do chúng lái. Quái chiêu hơn nữa là đôi khi chúng còn dùng những nick giả vờ ko quen biết, cãi vã mắng chửi nhau nhưng thực chất là cùng nhóm cả. Để lùa gà ban đầu chúng sẽ đưa ra 1 vài cổ mạnh, cho ăn vài lần. Đến khi đánh hơi thấy con mồi đã quen mui mới dẫn vào những cổ rác, ko có thanh khoản, thả họ trên đỉnh Everest rồi sau đó kiếm cớ chuồn êm hoặc thừa cơ đổ cho thị trường xấu, do yếu tố bất ngờ… nên cũng bị kẹp như mọi người.
Để phòng ngừa/ngăn chặn thì F0 bắt buộc phải tự nâng cao ý thức cảnh giác thôi chứ ko ai có thể đi theo nhắc nhở, cảnh báo cho mãi đc. Là F0 mới chân ướt chân ráo vào thị trường thì ko thể tránh khỏi việc theo đuôi ai đó, hãy cứ nghe thật nhiều, tham khảo nhiều nguồn và đặt thật nhiều câu hỏi. Thái độ và nội dung khi phản hồi chất vấn sẽ là câu trả lời cho độ tin cậy của người đó.

4 Likes

Các bác ai để ý PDR DXG nhịp này không

2 Likes

A sai r, e mặc giáp sắt trc hết là để bảo vệ mình chứ :rofl::rofl::rofl: j/k, e nhờ AI vẽ hình thể hiện bản đồ sao (natal chart) của mình và nó vẽ ra như vậy :laughing: mà a khen e giỏi cái j e chưa hiểu luôn :sweat_smile:
Đoạn a viết về pvt e thấy rất hợp lý. Công nhận mảng định giá là thế mạnh của a thật :smile: đọc mấy case a phân tích nhiều khi phải xem lại góc nhìn của mình.

3 Likes

Tranh thủ đang tương đối rảnh rỗi, sự khích lệ + “làm gương” của a giúp e có động lực chia sẻ với ng mới cách nhận diện đội lùa gà (với sự trợ giúp của AI vì e đang khá ngại viết :joy:) để tránh tâm thế đa nghi liên luỵ đến cả nhg ng chia sẻ thật:

Hỏi: Phân biệt người chia sẻ thật vs “đội lái giả làm người tốt“.
Trả lời:

:mag: 1. Nhìn vào động cơ ẩn phía sau

:white_check_mark: Người chia sẻ thật:

  • Không cần bạn phải:
    • inbox riêng
    • vào nhóm kín
    • đóng phí
  • Không cố giữ bạn trong “hệ sinh thái” của họ

:point_right: Họ cho thông tin rồi để bạn tự quyết


:x: Đội lái giả làm người tốt:

  • Ban đầu free → sau đó:
    • “vào room VIP”
    • “có deal riêng”
  • Luôn có bước tiếp theo để kéo bạn vào sâu hơn

:point_right: Mục tiêu cuối: điều khiển hành vi mua bán của bạn


:brain: 2. Cách họ nói về rủi ro

:white_check_mark: Người thật:

  • Nói rõ:
    • Có thể sai
    • Có thể lỗ
    • Không chắc chắn

:point_right: Nghe đôi khi… không hấp dẫn


:x: Đội lái:

  • Hay dùng:
    • “kèo thơm”
    • “chắc kèo”
    • “game này ăn dày”
  • Nếu sai → đổ lỗi:
    • thị trường
    • tin bất ngờ

:point_right: Không bao giờ nhận sai thật sự


:bar_chart: 3. Lịch sử khuyến nghị (rất quan trọng)

:white_check_mark: Người thật:

  • Có cả:
    • kèo thắng
    • kèo sai
  • Không xóa bài cũ

:point_right: Profile không hoàn hảo


:x: Đội lái:

  • Chỉ thấy:
    • ảnh lãi
    • “đã báo trước”
  • Bài sai:
    • bị xóa
    • hoặc “chìm nghỉm”

:point_right: Profile đẹp một cách đáng nghi


:busts_in_silhouette: 4. Hệ thống tương tác

:white_check_mark: Người thật:

  • Comment:
    • đa chiều
    • có người phản biện
  • Không khí tự nhiên

:x: Đội lái:

  • Comment kiểu:
    • “anh đỉnh quá”
    • “theo anh là thắng”
  • Nick lạ, ít tương tác ngoài bài đó

:point_right: Có dấu hiệu tự tung hô / diễn


:performing_arts: 5. Cách phản ứng khi bị chất vấn

:white_check_mark: Người thật:

  • Trả lời logic
  • Sẵn sàng giải thích
  • Có thể thừa nhận sai

:x: Đội lái:

  • Né câu hỏi
  • Trả lời chung chung
  • Hoặc:
    • công kích người hỏi
    • dập ý kiến trái chiều

:point_right: Đây là dấu hiệu lộ rõ nhất

2 Likes

:performing_arts: “Công khai đạo lý – inbox mới nói kèo” nghĩa là gì?

:green_circle: Bề ngoài (trên feed):

  • Nói chuyện:
    • đạo đức
    • kinh nghiệm
    • quản trị rủi ro
  • Tỏ ra:
    • tử tế
    • không hô hào mua bán

:point_right: Mục đích: xây uy tín + tạo cảm giác an toàn


:red_circle: Thực chất (kéo vào inbox):

  • Khi bạn chủ động hỏi → họ sẽ:
    • đưa mã cụ thể
    • hướng dẫn điểm mua
    • đôi khi add vào nhóm kín

:point_right: Đây mới là nơi họ “làm việc thật”


:warning: Vì sao chiêu này nguy hiểm?

1. Né trách nhiệm công khai

  • Không post mã lên tường → không bị:
    • kiểm chứng
    • lưu bằng chứng
  • Nếu sai → không ai thấy

2. Dễ “cá nhân hóa” để dẫn dắt

Trong inbox họ có thể:

  • Điều chỉnh lời nói theo tâm lý bạn:
    • bạn tham → đẩy mạnh
    • bạn sợ → trấn an

:point_right: Đây là thao túng tâm lý 1–1


3. Chọn “con mồi phù hợp”

Không phải ai họ cũng kéo:

  • Họ ưu tiên người:
    • dễ tin
    • ít kiến thức
    • phản hồi nhanh

:point_right: Inbox giúp họ lọc khách


4. Khó bị bóc phốt

  • Mỗi người nhận kèo khác nhau
  • Không có bằng chứng tập trung

:point_right: Rất khó “lật mặt” họ

:brain: Phân biệt tinh tế: Không phải ai cũng xấu

:white_check_mark: Người chia sẻ thật (cũng có thể inbox nhưng…):

  • Không chủ động gợi ý inbox để cho kèo
  • Nếu nói riêng:
    • vẫn giữ quan điểm như public
    • không “úp mở kèo ngon”
  • Không tạo cảm giác:
    • “bí mật chỉ dành cho bạn”

:x: Đội lái:

  • Hay dùng câu:
    • “kèo này không tiện nói công khai”
    • “ib mình nói rõ hơn”
  • Trong inbox:
    • tự tin hơn hẳn
    • bắt đầu dẫn dắt mạnh

:point_right: Đây là dấu hiệu chuyển từ xây trust → kiếm tiền


:mag: Dấu hiệu combo cực nguy hiểm

Nếu có đủ bộ sau thì gần như chắc chắn:

  • Public: đạo lý, tử tế
  • Comment: nhiều nick tung hô
  • Inbox: cho kèo riêng
  • Có lúc: khoe ăn vài lần đầu

:point_right: = mô hình lùa gà chuẩn chỉnh


:white_check_mark: Cách xử lý thông minh

  • :x: Không vào inbox để “xin kèo”
  • :x: Không tin “thông tin riêng”
  • :white_check_mark: Nếu họ giỏi thật:
    • họ dám nói công khai
  • :white_check_mark: Luôn hỏi:
    • “sao không đăng luôn trên tường?”

:point_right: Câu hỏi này nhiều khi sẽ làm họ… lộ ngay


:jigsaw: Kết luận ngắn gọn

Người tử tế không cần giấu kèo.
Người giấu kèo thường có lý do để bạn không thấy nó.

Người thật:

Giúp bạn tự suy nghĩ

Đội lái:

Muốn bạn ngừng suy nghĩ và làm theo

2 Likes
2 Likes

Ninh và mấy bạn cảnh báo F0 là rất đáng khen ngợi, tuy nhiên cũng k giải quyết được gì đâu.
F0 rất nhiều người giỏi chuyên môn, là quản lý trong các lĩnh vực ngoài đời. Khi vào ttck, mọi DN & ngành nghề đều sẽ được vẽ lại ở hoạt động sxkd, góp vốn, thu lời vv… mà chính họ từng điều hành. Thời nay khác xưa, họ hòa nhập ttck nhanh và làm chủ ngay lập tức.
Trên thực tế, khi ttck toàn F0 hay toàn Fn thì tỷ lệ thua lỗ cũng gần như nhau cả thôi.

Ninh sn 99 thì hỏi chị Oanh 8x sẽ biết: Ở thập niên 80 90 rất nhiều trộm cắp, cướp giật, hở ra cái là mất tài sản, đồ đạc, vịt gà :)) dân làng rất sợ. Bây giờ trộm cướp vẫn có nhưng ít hơn. Thế nên, các xã phường, thôn bản khá yên bình, giàu mạnh.
Tóm lại: Để bảo vệ người dân yên tâm làm ăn sinh sống, vui chơi, kd làm giàu v.v… thì phải bắt bỏ tù và phạt nặng bọn trộm cướp. Ttck cũng vậy, trộm cướp nhỏ dễ làm và đang làm mạnh, trộm cướp quá lớn thì khó vì sẽ vỡ mất bình.

Ninh thân với Loka, có hay nghe kể về Sư phụ em ấy là bác Ối dồi ôi kia kìa Jennaia Okela Piter (tức bác @jinphiter ) dạo này thế nào không :))

3 Likes

E hiểu ý a, đúng là cuối cùng thì ai vào ttck cũng phải tự trả giá bằng tiền thật :smile:
Nhưng khi e nói F0 thì e nghĩ rộng hơn 1 chút, ko chỉ người mới mà cả nhg người vào lâu nhưng vẫn hay nhìn người qua bề nổi.
Bản thân e hồi 2022 cũng từng bị vậy - tin vào hình ảnh ng ta xây dựng, vào nhg lời “thiện lành” ng ta nói mà bỏ qua trực giác của mình nên mới mất tiền.
Nên h e chỉ mong các bạn đỡ đi lại vết xe đó. Xét cho cùng ai cg có chấp niệm với nhg j mình đã trực tiếp trải nghiệm :sweat_smile:

2 Likes

NVL tăng hơn 60% trong 1 tháng, xứng danh leader bđs, anh @cophieu007 vui phải biết :stuck_out_tongue:

3 Likes

Em ôm con CEO nhìn mà chảy nước miếng c. Ước gì nó cũng chạy vèo vèo

2 Likes

Em thì còn có gái, lộn, có cổ để ôm rồi nhìn con lừa mà chảy nước miếng.
Anh thì làm gì có cái gì để ôm đâu nên nhìn con la mà chảy nước mắt…

1 Likes

Do a k mua hoy, e là chung thuỳ chứng bất mấy nay. Nhưng vì 1 phút sa ngã đã ctay chứng, giờ quyết tâm ôm em bất k rời xa trừ khi 1 ngày thấy e khác xinh hơn

3 Likes

này là khoe hàng trá hình hả. CEO của e và DXS của c cùng tăng gần 40% nhé :)))))

3 Likes

hehe thiên thời mà chị, lên dc 40% thì qá đã rồi ngồi chơi cả năm k làm gì luôn

3 Likes

Quá sang chảnh rồi!
Mơ ước xa xôi của anh là mỗi lần bán ra chỉ cần lãi 10% là anh vui cả năm.
Vậy đó, mà có khi buồn cả năm.

3 Likes