Khả năng tím
Tiết cung!!! Game này không hề đơn giản!!!
Nếu để ý thì trong suốt thời gian qua. BDT bị đạp do bán giải chấp thì Các mã khác đã x2 x3 hết. Vì vậy giá BDT đã quá trũng với thị trường nên đợt này rất hút dòng tiền. Kỳ vọng x2 là khả thi
Đang ở đáy nên cũng không sợ, đua lệnh thỏa mái
3x nhẹ nhàng như đẩy xe hàng ha ha.
Hiện tại BDT là tính trên các dự án sạch đang làm. chưa tính cua mà tài sản gấp vốn hoá quá nhiều
Đọc bctc thì quý 1 này chưa hạch toán tiền thuê kcN vào lợi nhuận. nên năm nay kế hoạch 100 tỷ lnst trong tầm tay.
Như vậy BDT hiện tại nếu vào thời điểm này là vẫn nguyên mâm cỗ chưa khai tiệc. Toàn bộ 4 KCN đã xong gần hết hạ tầng, Nhà cửa, Chưa book doanh thu lợi nhuận.
- KCN Trần quốc toản GĐ1 đã thuê full, Khách đã đóng tiền thuê, nhưng chưa book lợi nhuận, Đã đóng tiền sử dụng đất
- KCN Tân lập, Khách thuê được 6,4ha/36ha chưa book doanh thu lợi nhuận, Đã đóng hết tiền sử dụng đất
- KCN Trường xuân, Đã xong hết hạ tầng, đang setup khách thuê, Chưa đóng tiền sử dụng đất, Chưa book lợi nhuận
- KCN Tân Kiều miếng bánh to nhất, đang hoàn thiện hạ tầng, Chưa đóng tiền sử dụng đất, Chưa book lợi nhuận.
Chưa tính các mảng cát (14 mỏ)
Mảng bê tông, cọc ly tâm, Vật liệu xây dựng bán lẻ
Mảng Bất động sản
Giá BDT trước khi khi thoái vốn nhà nc 4x% đã được định giá 2x mà chưa tính Khu công nghiệp
Giờ KCN chuẩn bị book Ln thì BDT sẽ như NTC.
Chờ xem sao nhé!!!
1 Likes
Mảng vlxd của BDT là số 1 của vùng đồng tháp r. Chiếm 77%. Hưởng lợi nhiều quá. Các dự án KCN lại đẩy nhanh được tốc độ cho thuê và lấp đầy
https://m.baodauthau.vn/dong-thap-sap-dau-gia-mo-cat-giai-con-khat-vat-lieu-san-lap-cho-cac-cong-trinh-post138766.html
BDT xác nhận có đấu giá 2 mỏ cát này nhé. Lợi thế cty của tỉnh thì khó tuột khỏi tay nhỷ?
Nếu trúng thì Lại có thêm 300-400 tỷ.
Xét cơ cấu doanh thu các năm trc thì phần lớn là mảng khai thác cát. Sắp tới cty sẽ book Doanh thu và lợi nhuận từ cho thuê kcn.
Nếu nhìn vào thì cơ cấu doanh thu của bdt rất ổn
- Dòng tiền đều và ổn định từ mảng cát + bán hàng
- Dòng tiền Đầu tư từ mảng bđs bán lẻ và Kcn về tạo đột biến.
Giá hiện tại mới chỉ phản ánh vào mảng cát của cty. Nên kỳ vọng quá lớn
Tân kiều riêng ln đã gấp 2 vốn hoá bây giờ. hạ tầng đã gần như hoàn thiện trên 90%.
Tân lập đã bắt đầu có khách thuê. Tỉ lệ lấp đầy sẽ nhanh do Chính sách ưu đãi Tại tỉnh Đồng tháp tốt
Kcn trường xuân cũng đang triển khai bán hàng Khu 1 bên cạnh đã full
…
BDT giá thuê kcn hình như 30-40$/m2 mà ông nào tính 100$