3 Likes
Diễn biến thị trường sáng nay: VNI Hưng phấn lúc đầu giờ sáng nhưng nhóm Bank, Thép, CK đều đỏ sàn. Đến 10h, VNI lao dốc, nhóm Bank, Thép, CK vẫn đỏ sàn, nhưng BĐS lại xanh mát. Thấy rõ là dòng tiền đang tháo chạy khỏi nhóm Bank, Thép và bắt sang nhóm BĐS. A e lên tàu sớm thì được lãi nhiều, lên tàu muộn hơn thì được lãi ít, không lên tàu thì không có gì.
Với dòng tiền từ Bank, Thép chuyển sang bắt thì CEO, DIG lại tím sớm thôi, hoặc sang đầu phiên chiều là tím
Thế lực tay to và đội quân thiên triều múc hết hàng của Tây, xong thì bay tung nóc nhà
Minh vừa nhận đặt cọc có 5 ngày, còn 20 ngày nữa mới nhận nốt thanh toán mà đã mất tỷ rưỡi”, Thắng vỗ tay đánh đét vào đùi tiếc rẻ. Ngôi nhà liền kề anh vừa bán đã tăng từ 9 tỷ lên 10,5 tỷ chỉ trong vài ngày.
Ai đó nghĩ họa có điên, nhưng cái điên đó đang là sự thật trên thị trường bất động sản. Ở phía Tây Hà Nội, có khu đất 50m2 chưa sổ hồi tháng 7 có 2 tỷ, nay nhảy lên 4,5 tỷ; có nhà liền kề tăng từ 10 tỷ lên 13 tỷ, tức 30%. Có những biệt thự tăng 3 lần, từ 9 tỷ lên 28 tỷ, hay từ 17 tỷ lên 60 tỷ.
X1, x2, x3, x4 thậm chí x 10 tùy khoảng thời gian và địa điểm ở Thủ đô là có thật.
Mà bên ngoài cũng vậy. Hôm nọ đi Hà Tĩnh, người ta hô giá 1 mét dài là 500 triệu, trong khi năm ngoái chỉ có 150 triệu. Thậm chí, có cậu em nói, cả lô đất của mua năm ngoái đã lãi x10.
Cơn cuồng nộ của thị trường bất động sản bắt đầu vào năm ngoái và dường như bị chặn đứng bởi đợt dịch thứ Tư với lockdown 1/3 đất nước.
Người ta ngỡ, sau dỡ lockdown thì cơn cuồng nộ này sẽ dịu đi bởi nhiều yếu tố như sinh kế bị bào mòn, thu nhập giảm sút, thất nghiệp tăng cao, làn sóng phá sản, giải thể tăng tốc, nợ ngân hàng đến hạn, … Ăn còn không có, nói chi đến ở!
Song, nó vẫn đến, mà điển hình nhất là phiên đấu giá ở SG với giá thắng lên đến 2,4 tỷ/m2. Đất sốt trên mọi mặt trận: biệt thự, liền kề, nghỉ dưỡng, thậm chí đến cả chung cư. Ở nhiều nơi, hàng đoàn người đi rầm rập tìm mua đất.
Đã có nhiều lời giải thích, nào là cung dự án quá yếu do sợ vào lò, nào lãi suất ngân hàng quá thấp, nào lo sợ về bất ổn vĩ mô, lạm phát ngóc dậy,… nên người ta phải bảo vệ tài sản bằng đất.
Nguyên nhân nào thì thôi, chả muốn giải thích, nhưng kết quả thì nhãn tiền: nhiều người kiếm được cả vài chục tỷ trong thời gian ngắn, điều mà đa số người dân – với mức lương trung bình tháng 5 triệu (GSO) – nằm mơ cả nhiều đời nữa cũng không thấy.
Giá bđs sẽ còn tăng tới cuối năm sau khi đường sá tiếp tục mở rộng ở một số tỉnh lớn, nhất là 5 tỉnh vừa được cơ chế “đặc thù” (chính quyền địa phương được trao quyền chuyển đổi đất nông nghiệp).
Con cuồng nộ sẽ tiếp tục sóng trào trước khi rủi ro lạm phát trở thành hiện thực, như 4 lần trước trong 30 năm qua.
Chỉ tiếc, “bàn tay hữu hình” giờ như vô hình để cơn cuồng loạn nhấn chìm, hay tước đoạt của đa số dân nghèo. Và dòng vốn bị lái chệch hướng khỏi khu vưc sản xuất.
Hoàng Tư Giang
1 Likes
CEO quá đỉnh cao
Tin mới về Phú Quốc
Ceo lại tím cả tuần rồi
Cởi trần 20 phiên
CHÚ Ý !
Thời bơm tiền ae sẽ thấy ôm cổ dòng khác hay ôm tiền mỗi năm mất giá 300-400% so cổ đất…
Nó sẽ tra tấn đội ko ôm đc tài sản trở thành bất mãn, điên loạn bởi họ sẽ nghèo rất nhanh chóng
37 Likes
Cám ơn thày A7.
CEO chuẩn bị đỏ sàn ngày mai nhé .Dù HĐND TP. Hà Nội đã chỉ rõ sai phạm như vậy nhưng thông tin rao bán các sản phẩm căn hộ chung cư, nhà ở xã hội, biệt thự và nhà phố tại dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh vẫn ngập tràn trên các trang mạng. Ít ai biết rằng, sau nhiều năm “dậm chân tại chỗ”, dự án này hiện vẫn tiếp tục triển khai chậm tiến độ so với Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư của UBND TP. Hà Nội.
Ngáo à, tin này là tin tốt, ko biết đọc.
1 Likes
Sắp bị thu hồi là tin tốt à???
Thực địa mới đây ae, khỏi cần nói nhiều
4 Likes
Làm thế này rồi mà chúng nó vẫn chim chuột thu hồi, thu thu cái não bò của tụi nó 
Báo vừa viết ngày 27/12/2021 đó.