Coffe chứng khoán cuối tuần

Chứng khoán
,
#41

Theo như góc nhìn của mình, đã nói bên trên:

  1. Nếu chọn mua nhà thì nđt đã ko chọn mua vàng ngay từ đầu
  2. Nếu vì “kẹt” vàng do mua ở đỉnh thì liệu nđt có chấp nhận bán chuyển đổi sang tiền lấy 2%/năm ddồng nghĩa chịu lỗ 3-5% tiền lãi gửi bank mỗi năm hoặc chờ giá nhà tăng khi mua nhà? Hay họ tin rằng sau 5 năm lãi bán vàng cao hơn lãi bán nhà?
  3. Nó phù hợp với chính sách của NN, có lợi cho Vin nhưng vấn đề người có vàng mới là người quyết định. Lợi ích phải win - win thì chính sách mới hiệu quả.
3 Likes
#42

Cá nhân mình thấy ko phải tự dưng vhm có chính sách đổi vàng lấy nhà, khả năng cao xuất phát từ sự “định hướng, chỉ đạo” từ Chính Phủ. Ko chỉ riêng vin mà các dn khác cũng đc “động viên” thực hiện có điều Vin tiên phong, làm trước.

#43

Chính sách vhm hay ở chỗ vàng chưa biết có đỉnh chưa nhưng rỏ ràng là ở vùng cao, nên nhu cầu chốt lời vàng hay tìm hướng đầu tư mới là có mà ko phải bỏ hoàn toàn thói quen giữ vàng , qua quyền chọn

Chính sách thông minh

3 Likes
#44

Giờ đổi vàng lấy nhà thì nđt còn giữ vàng nữa đâu bạn? Và chốt kèo vàng mua nhà bây giờ thì trước mắt mỗi năm đc lãi có 2% của vhm trả còn lỗ 3-5% so với bank trong khi giá nhà sau năm năm ko biết có tăng ko? Vàng sau 5 năm có x lần hay ko? Vàng ko phải là tài sản khó bán để phải vội vã cắt lỗ.
Vậy nếu chúng ta là nđt đang ôm vàng thì có qđ ko?

4 Likes
#45

Sẽ được chọn trả lại bằng tiền bằng giá vàng lúc trả, thì cũng như trả vàng, +2% mỗi năm, bác ah

1 Likes
#46

Trả bằng tiền khác trả bằng vàng.
Tạo sao vhm ko trả bằng vàng mà trả bằng tiền? Vì:
Nếu trả bằng tiền sẽ xảy ra hai trường hợp mà trường hợp nào nđt cũng thiệt:

  1. 5 năm sau vàng tăng giá, nđt lỗ nặng vì giá trả bằng 5 năm trước. Tiền nhận đc ko mua đc bằng số vàng đã bỏ ra.
  2. 5 năm sau nếu vàng giảm giá, thì trả bằng số tiền cụ thể vd 10 tỉ đi, thì nếu bán vàng lấy tiền 10 tỉ ở thời điểm hiện tại nđt gửi bank sẽ đc 10 tỉ kèm theo lãi 5% mỗi năm, trong khi đó nếu mà mua nhà bán lại sẽ chỉ đc 10 tỉ + 2% mỗi năm.
    => cho nên win win là phải trả bằng vàng chứ ko phải tiền
4 Likes
#47

Ở đây mình chỉ phân tích chính sách riêng lẻ chứ ko so sánh tính hiệu quả của kênh đầu tư vàng hay bđs nói chung.

2 Likes
#48

Đối tượng đổi vàng lấy bds nhắm đến cũng là đại gia, chỉ có đại gia mới có cả chục lượng vàng. Tất nhiên người ta chọn giữ vàng vì cơ cấu rổ tài sản thôi, vừa có đất vừa có tiền, vừa có vàng, giờ bảo chuyển sang bds hết thì khác gì bỏ trứng vào 1 rổ. Tôi tin chính sách này thất bại thôi .
Vàng trong dân 500 tấn nhưng phân tán, mỗi nhà giữ 1 ít, người nhiều vàng thì cũng nhiều nhà rồi, mua thêm lại ko hợp lý. Đối tượng muốn có nhà nhất là người trẻ dưới 35t thì lại có rất ít vàng.
Động thái này cũng cho thấy 1 số van đã bị siết , VIN mới đẻ ra viện pháp chưa làm đã nhìn thấy cữa thất bại

6 Likes
#49

2 người cộng lại là đúng ý -))
@NhamDoanhDoanh @Lucy0396 .
Nhưng khá khen level của em ngắn gọn xung tích @Lucy0396

3 Likes
#50

Mừng pic mới, lâu rồi mới thấy idol lên sóng lại

#51

Chào bác :smiling_face_with_three_hearts:

1 Likes
#52

Chào bạn

#53

:rofl::rofl: nghe idol mắc ói kkk.
Sân chơi lành mạnh cho mọi người thôi.

#54

Lê chạy grab tiếp đây ae cứ bàn luận nhé nhưng quan điểm ko bài xích ko xuyên tạc chỉ là đứng ở khía cạnh của ndt sẽ dc lợi gì mất gì nếu lợi nhiều tớ cũng sẽ làm chút kkk

2 Likes
#55

Nơi nào đông vui nhất nơi nào náo nhiệt nhất nơi nào các nhà đầu tư chỉ thấy màu hồng chỉ thấy deal lời 100% ko có nhưng ko có lỗ là nơi đó là tấm mồ chôn tập thể :blush::blush:
Nơi nào chán chường nhất ít ồn ào nhất thì nơi đó mới đáng để chờ đợi một điều tốt đẹp trong tương lai :blush:

3 Likes
#56

Theo tôi chỉ những người kỳ vọng bds tăng giá mạnh mới chơi case này, còn họ không tính lời lãi nhờ thu hồi lại vàng, bản chất họ phòng thủ cho trường hợp bds mua bị giảm giá và mất thanh khoản thôi :laughing:

1 Likes
#57

Nếu vậy thì bán vàng mua luôn một bđs nào đó mà được giao dịch ngay thay vì mua kiểu đổi trả này tận 3-5 năm mới được giao dịch.
Mua cp sau 3 ngày bán tk đã có thể mất 20%, chờ 3-5 năm có nhiều biến động ko thể lường trước được.

5 Likes
#58

case này chống chỉ định đầu cơ

1 Likes
#59

còn giá bđs thì 3-5 năm tới vẫn sẽ tiếp tục tăng thôi

1 Likes
#60

cảm ơn a hehe, nay có cái công văn gỡ tín dụng cho bds noxh + kcn mà e thấy nó ngắn quá. tính ra cũng qua nửa năm tới nơi kkk. thôi thì mưa tới đâu mát tới đó vậy :sweat_smile:

3 Likes