Tháng 9 này sở XD sẽ phải hoàn thành quy hoạch PKXD dự án Ngũ Hồ để trình HDND tỉnh xem xét phê duyệt. Vì thế mà các cụ đang bị dí chạy tụt quần. Có nhiều cái hay sắp tới đây.
5 Likes
Mình có 1 câu hỏi hay tìm hiểu, ko biết bác nào giống mình ko. Là khi đợt dịch này kết thúc, ít nhất là khi lượng vacxin đủ cho việc mở cửa kinh tế, bình thường lại cuộc sống, liệu có ảnh hưởng gì đến ngành bđs, và cả cổ phiếu bđs ko nhỉ.
Quan điểm của mình, có thể giữa cuối năm sau VN có thể mở cửa bình thường lại sau khi tiêm đủ vacxin. Khi đó các chính sách tiền tệ sẽ có thay đổi, chưa rõ dòng tiền có rút mạnh khỏi ttck hay ko khi lãi suất bắt đầu nâng lên. Nhưnh muốn nâng lên là cả 1 quá trình chứ ko phải muốn liền là đc, có thể kéo dài vài năm để nền kinh tế phục hồi dần dần. Có thể thấy ttck dòng tiền rẻ vào mang tính chất đầu cơ khá lớn, nhìn lại mặt bằng giá chung giờ đâu còn rẻ nữa nhỉ. Khi mọi thứ bt lại thì có thể tiền sẽ đx rút khỏi ttck để vào bđs, như 1 cách giữ lãi giữ tiền quen thuộc của người VN, điều này rất tốt cho bđs. Tuy nhiên khi có sự rút lui dòng tiền trên ttck, thì toàn thị trường có lẽ khó giữ đc đà tăng. Có thể đo ngang, tích luỹ, hoặc chỉnh… Nhưng mình tin điều này ko tác động lớn đến CSC, vì đơn giản CSC ko quá phụ thuộc vào thị trường, nó có câu chuyện riêng của nó. Nhìn chung case CSC có nhiều lý do để đặt niềm tin dù dịch bệnh như thế nào. Còn nếu trường hợp xấu dịch bệnh phức tạp hơn, thì chính sách bơm tiền có lẽ CSC còn đc hưởng lợi về sau nữa.
Các bác chia sẽ thêm nhé, em cũng gà non suy nghĩ đơn giản, có gì mong học hỏi thêm.
Dịch bệnh này khiến khoảng cách giàu nghèo tăng lên, giữa những người có tài sản và không có tài sản. Ai không có tích lũy buộc phải bán rẻ tài sản ở giá thấp và người giàu mua hết. Giai đoạn này hãy mạnh dạn dùng nợ 1 ít để tăng sở hữu tài sản, tiền bơm ra và ls liên tục hạ. Sau đợt này sẽ hình thành tầng lớp giàu và siêu giàu mới, họ không thiếu tiền để ở các khu cao cấp, đắt tiền. Các sản phẩm biệt thự hạng sang sẽ và khu nghỉ dưỡng đẳng cấp sẽ là lựa chonn của họ. Bds nghỉ dưỡng cũng như du lịch sẽ hồi phục theo chữ V nhờ tầng lơpa giàu mới sau dịch.
2 Likes
Vậy mới thấy tầm nhìn của bác Thanh bác ạ. Việc nhắm tới khu nghĩ dưỡng, biệt thự hạng sang sẽ đón đầu cho sự phân hoá này. Kèm theo việc hồi phục của nganh du lịch và nền kinh tế, Ngũ hồ như kiểu gặp đủ thiên thời địa lợi nhân hoà.
2 Likes
Dịch bệnh chỉ là xúc tác đẩy nhanh tiến trình thôi, xu hướng phân hóa không thể tránh khỏi ở các quốc gia đang phát triển mạnh mẽ. Kiến thức, tiền bạc, kinh nghiệm của người giàu tích lũy nhiều đến độ các tầng lớp khác không cách nào bắt kịp. Nó giống như đầu tư 100 triệu với 100 tỷ ấy :D. Bạn x bao nhiêu lần mới dc 1% tiền lãi của họ, trong khi họ lời 20% một cái thì khoảng cách xa vời vợi :D. Giai đoạn này công ty nào có tiềm lực sẽ thâu tóm hết đất ven biển, suối nước nóng vì đây là cơ hội tốt nhất để sở hữu :D.
2 Likes
Nếu các bác nào muốn hiểu cơ bản cũng như ít nhất có 1 góc nhìn khá chân thực về BDS cũng như chu kỳ nghành nghề của nó. Nên đọc cuốn NĐT 1970 cũng như xem những ý kiến nhận định của A7. Tất nhiên, nói như vậy không phải để khẳng định hay thần thánh hóa A7. Họ viết sách, chia sẻ thông tin cũng có những mục đích, công việc riêng và lợi ích nhóm trong đó (Mình không tiện nói vì sẽ đụng chạm đến khá nhiều thành phần). Nhưng, Hãy chắt lọc và ngẫm. Khá là nhiều điều có tính thời sự cao và ít nhất nó đi vào thực tiễn chứ không phải mấy ông nhà báo suốt ngày hô bong bóng nhà đất rồi cò thổi giá. Xưa học cấp 3 Vật lý có 1 chương về không gian vũ trụ mình rất tâm đắc không biết giờ còn không : " Từ vi mô đến vĩ mô". Đầu tư cũng vậy, Tầm nhìn luôn phải đi trước, Từ cái tổng quát rồi đến chi tiết góc cạnh. Mỗi ngành nghề kinh tế, dòng tiền luôn luân chuyển hay gọi nôm na là bình thông nhau. Tiền ở đâu thì mình ở đấy, không đi ngược xu thế vậy là ổn. Mình không phải là dân kinh tế, tài chính nên các khái niệm về tài chính có phần mơ hồ và chỉ tư duy, hiểu biết dựa trên những khái niệm thuần túy mà mình cho là đúng và phù hợp.
2 Likes
Hơn nhau ở tầm nhìn :D. Muốn có tầm nhìn thì phải đọc sách và học hỏi từ người khác. Nếu không cái giá của tầm nhìn sẽ rất mắc qua cái gọi là kinh nghiệm.
2 Likes
Csc chưa lên được! Cứ phải chỉnh tích lũy tầm 2-3 tuần nữa mới rũ kiệt được
1 Likes
năm nay mục tiêu 8x, năm sau mục tiêu tầm 150 bác nhỉ?
1 Likes
Giá 8x là vốn hóa chưa đc 2k tỷ hả bác. Có vẻ hơi thấp nếu lợi nhuận năm nay hơn 200 tỷ nhỉ.
2 Likes
mỗi người 1 mục tiêu kỳ vọng bác à.
1 Likes
vậy mục tiêu của bác cuối năm nay là bao nhiêu 
ít nhất 200K, năm nay lợi nhuận chắc tầm 300 hoặc hơn
2 Likes
bác bù trừ cho bác kia là vừa rồi 
mà em mới để ý nhé, mấy ông như L14, có làm méo j đâu, năm nào cũng loanh quanh vài chục tỷ lợi nhuận, ấy vậy mà vốn hóa có lúc nhảy lên 2k, giờ cũng đang hơn 1k7 tỷ rồi, pe=50 
nên mới nghĩ cp bđs ko gì là ko thể nhỉ.
Thời tới nhiều khi cản không kịp. Lợi nhuận năm nay 200 tỷ thì làm gì có thưởng cho ban lãnh đạo . Với 285 căn mặt tiền camellia ít nhất lãi 400 tỷ thì Ban lãnh đạo mới đc thưởng 40 tỷ chứ 
3 Likes
Em đang hơi lo cái vụ lợi nhuận bác ạ, dịch dã ghê quá, cách ly tùm lum, từ đây đến cuối năm ko biết có khá hơn ko, chỉ hi vọng đạt mục tiêu 200 tỷ cũng vui rồi.
Huế có dịch đâu mà lo. Đại gia nhiều tiền lắm, mình 30 tuổi mình còn mê chỗ ecogarden thì các đại gia 50-60 tuổi tiền 5-10 tỷ là muỗi . Kiếm tiền của người giàu dễ hơn kiếm tiền của người nghèo. Bởi vậy các hãng thương hiệu đắt tiền dù có dịch họ vẫn giàu lên kìa
2 Likes
Đầu phiên hôm nay thị trường giảm tầm 20 điểm là đẹp nhất.
1 Likes
Giảm mấy giảm mà CSC nó cứ trơ trơ, đặt mua ở dưới chả bao giờ thấy xuống
1 Likes
CSC ra tin là phi vài cây trần ngay ấy mà.
2 Likes