thấy nhiều bác bảo traget x10 em này 
x40 nữa chứ, target 2tr5 1 cổ mà 
1 Likes
Vào comment hỏi vài thông tin thì được môi giới xác nhận bán hết CM1 & CM2 với giá tầm 6 tỷ 1 căn. Hỏi bên IR Cotana thì kêu CM1 & 2 tổng cộng có 68 căn để bán. Giả sử bán được khoảng 60 căn * 6 tỷ = 360 tỷ, lơi nhuận gộp 70%, tỉ lệ lợi ích 75%. Lợi nhuận trước thuế sẽ là = 360 * 0.7 * 0.75 = 190 tỷ.
Hiện đang mở bán thêm CM3 & 4, kế hoạch 250 tỷ có lẽ khả thi.
1 Likes
Lng mak bác tính 70% có hơi lạc quan quá k bác,
Chắc có phần bi quan, vì hình như khu đất này được giao à 2 triệu/m2 thì phải.
Anh @Machoangphat xác nhận được không?
1 Likes
chi phí giải phóng + tiền đất 4tr/m2 , chi phí xây thô tầm 3.5tr/m2 x diện tích xây dựng => 4 tầng tầm 18-20tr/ m2 giá vốn. Bán 6 tỷ => giá bán tầm 60tr/m2
1 Likes
Gộp tầm 60% bác . năm nay bán 100 căn là đủ kế hoạch
2 Likes
Tính chuẩn quá
1 Likes
Nếu đúng vậy thì giống mình dự trù, năm nay bán tầm 100 căn là ổn, còn lại chơi đc rồi, kk. Đợi năm sau book tiếp nào.
2 Likes
Nếu vậy chia cổ phiếu thưởng 1:1 à , Giá cổ phiếu lại về 50-60 . Ai chơi thế
1 Likes
hị hị, chứ giờ ngộ muốn sao chứ nạ 
À , hôm nay mình thấy có 1 cổ công CSC bán csc đi mua cổ BDS khác giá cũng đã X3-X5 từ vùng đáy. Hy vọng cổ đông đó kịp nhảy tàu khi CSC bắt đầu chạy hoặc là lỡ cmn tàu
Ngộ là ngộ muốn thứ 2 bán sạch ATO
1 Likes
Ok chơi 
1 Likes
Thi xem ai thoát hàng nhanh hơn nhé , thứ 2 sàn !!!
2 Likes
Ơ kìa bác…
Còn gì nữa đâu, thanh khoản teo tóp có ai thèm mua đâu mà mình giữ hả bác !!!
Ừm giá này ở giai đoạn này thấy cũng hợp lý nên không ai muốn đẩy lên về 50 là có thanh khoản ngay hehe
em mong nó đi ngang đến gần bctc quí 4.kaka
khó
2 Likes