Không phải chậm mà làm thế thì khi mở bán giá sẽ cao và thu hút khách mua. Không phải dự án nào khi mở bán hoặc cho đặt cọc giữ chỗ mà hạ tầng và cảnh quan đã lên đẹp như ecogarden đâu bác.
2 Likes
Ai cũng khen mà ko tăng nổi thì nên xem lại cái nhỉ 
nhóm này lúc nào còn 1 người thì mới tăng, giờ có cả trăm người theo đang dõi thì chỉ có về máng lợn thôi.
Chắc cùng 1 đội cùng vào để hô hào ấy mà
Cười chết :)) các thanh niên
1 Likes
Còn nhớ lúc giá 26 có thanh niên vào cà khịa giá 26 với CSC đã là một kỳ tích mình bảo 2021 sẽ không còn thấy giá 26 nữa chú em ạ
1 Likes
2 Likes
Chúng ta tin vào Doanh nghiệp vì chúng ta hiểu Doanh nghiệp, chúng ta tin vào các lập luận của chúng ta chứ không phải vào cái xanh xanh đỏ đỏ trên sàn
2 Likes
mấy đứa xàm mới nói VNM và HPG ngon , ( ko phải chê nhưng tiềm lực tăng trưởng chắc chắn ko thể so sánh)
Các bác vào đọc tài liệu ĐHCĐ. Đọc xong anh em cùng trao đổi tiếp 
1 Likes
1 tin đáng mừng là Bác Thanh tăng tỷ lệ sở hữu và Tăng vốn để thực hiện những dự án khủng.
2 Likes
Liên quan đến tài liệu họp vừa công bố, có mấy điểm nhận xét:
- Tại trang 13 của tài liệu có nêu tổng quát quỹ đất và dự án. Qũy đất và dự án quá khủng, gối đầu các năm. Nó đang quá lớn so với vốn hóa hiện tại:
- Dự án Ecogarden – Huế có diện tích 44.6ha đang triển khai thi công. Ra mắt sản phẩm Quý 2.
- Dự án Khu nhà ở Eco Linh – Bỉm Sơn, Thanh Hóa có diện tích 7.5ha đang làm thủ tục giải phóng mặt bằng và thực hiện các thủ tục với UBND.
- Dự án Eco Ngũ Hồ - Huế có diện tích 400ha đang được tiếp tục nghiên cứu và làm thủ tục với UBND. Mục tiêu là trong những năm tới sẽ phát triển dự án khu nghỉ dưỡng – du lịch tầm cỡ Châu Á.
- Dự án Golden – Riverside có diện tích 33.5ha ở Long An đã được chấp thuận làm chủ đầu tư và CSC đang lên phương án đền bù, giải phóng mặt bằng.
Ngoại trừ Eco Ngũ Hồ là vẫn đang trong quá trình xin cấp phép, 3 dự án còn lại đều đã dc cấp phép và CSC đã đang tích cực triển khai. CSC cũng đã hé mở quyết tâm cao với Eco Ngũ Hồ.
-
Bác Thanh (Chủ tịch) mua tăng tỷ lệ sở hữu là tốt.
-
Tăng vốn điều lệ là game hay. Mình nghĩ điều này là bắt buộc với quy mô các dự án lớn như trên. Khi tấm thân quá to thì cần phải có cái áo lớn để đủ che.
-
Cổ tức 10% cash. Ở mức vừa phải, ko quá cao. Nhưng với DN đang trong giai đoạn phát triển dự án cần nhiều vốn thì việc chia 10% cash cũng là cố gắng. Mình nghĩ cổ tức cổ phiếu ngon hơn chứ nhỉ?
4 Likes
Để bắn mail kêu CSC phát hành cổ phiếu. Lợi nhuận 2021 đầy =]]]. Tiền cạp mỏi răng :v.
1 Likes
Csc đúng như mình dự năm nay kế hoạch ln trên 200 tỷ! Chuẩn bài! 5 năm sau hết cái Eco làm cái 400ha ngũ hồ vừa đẹp
7 Likes
Bác Machoangphat bỏ quên cái Eco Linh Thanh Hoá và Golden Riverside thì phải? Thấy mới chỉ định giá cái Ecogarden thôi trong post mở bài. Hai cái đó ngang ngửa Ecogarden đoá? Chắc bác giấu bài này? Khà khà
1 Likes
Tình cờ mình cũng đang mổ xẻ cái lợi nhuận này. có 1 số điểm cần lưu ý như sau:
- BLD thường có xu hướng đặt lợi nhuận rất cao các năm trước đây nhưng kế hoạch đặt ra lại thấp điều này có thể do BĐS là 1 ngành theo chu kỳ. Các bác xem thêm Nghị quyết ĐHCD những năm gần đây. Vì vậy, anh em mình cũng nên có 1 biên an toàn cần thiết mình cho an toàn tầm 20% hợp lý.
- năm nay lợi nhuận đến chủ yếu từ Ecogreen. Hàng tồn kho hơn 400 tỷ với LN dự kiến tầm 200 tỷ. Biên lên tới 50% thì chúng ta cũng đã lờ mờ đoán được giá vốn bán hàng.
Điều cần làm hiện nay là tìm ra những rủi ro có thể đến bất chợt trong tương lai thay vì chăm chăm nhìn vào những mặt tốt mặt lợi. Anh em trao đổi thêm.
3 Likes
Hàng cầm dài vài năm thì đâu cần nó tăng nóng! Càng về sau phi nước đại mới thích
2 Likes