TT khó chung CP chưa tăng được, giá tốt là cơ hội gia tăng từ từ. CSC cô đặc, có tin tốt hoặc thị trường thuận là CE. Tích sản
1 Likes
Tưởng làm dự án Huế ngon ăn rồi phải bỏ của chạy lấy người Cận cảnh những dự án nghỉ dưỡng trăm tỷ bỏ hoang ở Huế
Cần gì phải Huế. Cận cảnh biệt thự bỏ không ( chứ không phải bỏ hoang nhé) ở Hà Nội nhiều lắm. Nhưng giá có xuống ko?
Còn chỗ nào ở đông vẫn đông nhé.
Vinhomes Riverside Long Biên ở kín mà bên cạnh biệt thự khu Sài Đồng bỏ không đầy nhé.
Kkkkkk
Cụ này chắc không đi họp 
2 Likes
Kaka. Quý này hạch toán 300 tỷ doanh thu bđs mà LN sau thuế thuộc về Cty mẹ có 44 tỷ ( do dự án nắm 77%) Tỷ suất LN ròng /DT có 14% thì khá thấp. Chi phí môi giới 6%/DT=18 tỷ ( chi phí bán hàng) giả sử bán hết 285 căn tương đương DT là 1700 tỷ( tính bình quân 6 tỷ/ căn) *14% thì LNST là 238 tỷ. Điều kiện thuận lợi thì dự án này mang về LN 700 tỷ/8 năm thì ko ăn thua
Tưởng bác tre thế nào hoá ra cũng đọc báo nắm tình hình.
Thôi thì bán đi cho khoẻ, thấy bảo lãi suất tiết kiệm đang lên kkkk
2 Likes
Ị đó rồi rình rình bốc ăn lại là ko có nên 
Đầu tư nó cũng có nhân quả, đừng vì đồng tiền mà biến hoá đi thế, người ta họ cười cho.
1 Likes
Tôi sợ mấy bác phím rồi hô ác quá mấy anh em nhỏ lẽ fomo lại khổ nên tôi phân tích ra thôi. Lúc vốn hoá 400,500 tỷ ko đầu tư giờ anh em mua vào thì lại khổ thân.
tấm lòng bác ái, ko hề giả trân tí nào, thật nể phục 
Chí ít tôi không khen lúc CSC giá 100x để anh em kẹp trên đỉnh vinh Quang. Trên đời này gặp cơ hội hay của hời có ai hô cho tất cả mọi người cùng ăn. Chỉ tiếc cho anh em đu đỉnh Cotana để rồi thành Toi Cô Na.
Lấy tỷ suất sinh lợi của phần doanh thu xây lắp + bán bất động sản nhân với doanh thu của mỗi bán camellia để tính ra số lãi của phân khu đó thì tôi cũng ạ ông. Đề nghị phân tích chuẩn để anh em còn tôn trọng. Nếu ông muốn tính theo cách này thì ông phải phân tích doanh là doanh thu bán bất động sản bao nhiêu, rồi lợi nhuận sau thuế bất động sản bao nhiêu rồi mới ra tỷ suất sinh lợi của bds chuẩn được
1 Likes
Người ta nói lấy được, để phục vụ mục đích khác. Bác tích phân làm gì. Người ta gọi là Toi Cô Na nhưng biết đâu lại mua toi cô đấy.
Nhiều người khổ quá bác ạ
uhm , ai cũng khôn mỗi mình dại ôm dần từ đáy lên đỉnh, từ đỉnh về đáy. Khổ
Bán rồi hóng mua lại cũng khổ á, khổ lắm luôn.
Em đã bán là cút, ko quay lại
1 Likes
À đúng rồi, ông làm gì có khen lúc giá 100. Ông hô vốn hoá tỷ đô lúc giá 120 cơ, đu khúc đó mà, hahaha. Cười ỉa 
Thôi ông đừng có múa nữa, mệt đít quá. Ở đây ông là gà nhất rồi, ko còn ai gà hơn nữa đâu mà múa 
Công nhận hôm trước ông nào chim lợn cái vụ CSC nợ nhiều sợ mất thanh khoản khá là hay đấy. Giờ xem lại báo cáo đúng là nếu bất động sản mà đóng băng thì CSC cũng trả lãi sập mặt. May sao chủ yếu nợ nhiều nhất là khách hàng trả tiền trước + Bác đào ngọc thanh có kinh nghiệm khi bán hàng cao cấp cho khách vip ở dự án Ecopack trong giai đoạn khủng hoảng nên khá là an tâm
Bạn nhìn vào cục chi phí bán hàng 18 tỷ, nó từ đâu mà ra. Mà thôi xem đá bóng đi. Cổ tốt auto lên! Ko phải lo lắng đâu bạn chim lợn kiểu gì cũng vẫn là cổ tốt
chi phí bán hàng đó là của Ecogaden đấy , hiện tại chi phí bán hàng đang trên 10% chứ k phải 6% đâu.
Đang đào đất, chuẩn bị đập đầu cọc ly tâm. Khoảng 8 tháng sau sẽ xong hết phần kết cấu và hoàn thiện bên ngoài của dãy nhà này 
2 Likes