CSC vol ít, anh em cầm cũng ko nhiều. Anh em không bán để giữ giá. Chứ bán đi giá này thì cũng chẳng giải quyết được gì. Quẳng ra vài ngàn thì sàn, tiền chẳng được bao nhiêu mà nhìn nản
Đa số giải chấp , xài margin quá nhiều
ui chà =))
Ù òa, bất ngờ chưa
Ko cần gồng giá, cứ tháo tự nhiên cho nhanh chuyến mới
1 Likes
Vốn hóa dưới 1000 
okie :v
Tình hình còn đứt bóng nữa;) , khổ thân
Đóng bảng đi cụ. Còn tiền thì chờ đầu năm sau xem dư lào. Chứ giờ ngày nào chả như ngày nào kkkkk
Mỗi ngày gom 100 cổ như ngày xưa =))
ngon rồi, có lãi rồi
Khi tỷ giá USD tăng, xu hướng tích trữ tài tài sản nói chung sẽ xuất hiện. Không riêng gì bất động sản. Có người mua nhà đất, có người mua vàng, có người mua USD,…thay vì giữ tiền mặt. Bởi gửi tiết kiệm sẽ không còn lời với tỷ giá biến động như hiện nay và cộng với lạm phát.”
Hơn nữa, kiều hối đổ về Việt Nam là bằng USD nên việc tăng giá trị đồng tiền sẽ giúp họ có lợi hơn khi giao dịch hàng hoá. Bất động sản cũng là một loại tài sản, hàng hoá hút một lượng khá lớn dòng tiền trên. Theo ước tính, Chỉ riêng thị trường bất động sản đã được đón nhận 20% tiền kiều hối.
Khi dòng tiền kiều hối, người nước ngoài mua bất động sản rẻ hơn. Đồng thời, thị trường bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi.
P/s: Mời các bác nhận xét về nhận định này.
Mình có cái nhìn thận trọng hơn chút. Thực ra có các biến số khá đa chiều nên nhận định khá khó. Thử tách biệt ra một số cái coi.
- Tỷ giá USD/VND.
Tỷ giá USD/VND tăng thì mình tách riêng là ảnh hưởng tới XNK và việc tích trữ USD/vàng thôi. Tuy nhiên, USD không được tự do chuyển đổi tại VN nên mình nghĩ là khá khó để có một xu hướng bán tháo VND để sang USD/Vàng - Lãi suất
Vì Lãi USD tăng nên các NDT bắt đầu dồn vốn trở lại USD (NĐT ngoại chứ không phải dân VN). Lãi VNĐ tăng lên để chủ yếu là cân bằng lại vấn đề đó. Lãi VNĐ tăng thì sẽ hút tiền về bank thay vì các kênh đầu tư khác có rủi ro (nếu lãi VNĐ vẫn cao hơn lạm phát) - Lạm phát
Lạm phát VN vẫn được kiểm soát khá tốt (ít nhất là theo dữ liệu công bố). Lạm phát là yếu tố chính yếu khiến cho tiền được chuyển đổi sang các kênh trú ẩn như Vàng hay BĐS. Yếu tố BĐS khá nhạy cảm vì gần đây luôn bị Nhà nước siết. Mọi người để ý là BĐS tăng nóng và mạnh khi lạm phát cao và cũng xìu khi ổn định trở lại.
Giờ tới các ý được đưa ra:
- USD/VND tăng => Tiền được dân trong nước đổ vào BĐS và tài sản: Cái này mình nghĩ là chưa đúng. Yếu tố khiến tiền đổ vào tài sản là lạm phát thực tế thì đúng hơn (khi tiền rẻ và lạm phát tiềm ẩn ở mức cao). Giờ lãi suất dần cao thì thậm chí ngược lại. Tiền đổ vào BĐS sẽ có phần giảm (vì rủi ro), dân sẽ vào gửi bank. Một yếu tố khác có lẽ ở VN mới có là van tín dụng cho BĐS lãi suất vay tăng dần trong khi khối lượng tín dụng lại bị thắt lại.
- Kiều hối: Kiều hối chuyển về VN đóng góp cực lớn. Tuy nhiên, khi thế giới đang chững lại thì kiều hối hẳn cũng sẽ giảm. Đồng thời, lãi suất tại các nước phát triển dần tăng lên => tính sinh lời cao => không nhất thiết phải chuyển tiền về VN. Lãi ở VN trước kia luôn cao hơn nhiều so với thế giới, giờ thì… rất ngạc nhiên về điều này.
Nói chung là các yếu tố hiện nay đan xen nhau. Rất khó đoán.
Ý tưởng chính của mình hiện nay: Tín dụng và BĐS là 2 yếu tố song song nhau. Van tín dụng được tháo => BĐS ổn. Tiền rẻ bớt => BĐS ổn. Tiền đắt và van tín dụng bị nghẽn => BĐS nghẽn.
Để BĐS quay trở lại thì mình nghĩ rằng cần có:
- Nhà nước cho phép tín dụng quay trở lại với ngành (yếu tố chính)
- Mặt bằng lãi suất ổn định dần (thực ra giờ cũng chưa phải là cao nhưng lãi suất kỳ vọng vẫn là tăng lên)
2 yếu tố trên là đủ để BĐS tăng ổn định vì nhu cầu là luôn có. VN cũng được coi là có kinh tế (hiện thời) khá ổn định.
dân giờ không biết đầu tư gì mua đô hết rồi =))
Em có mấy chục đô lẻ chưa có chỗ bán đây.
Sẽ có hành trình giết sọt :)) , máu lại chuẩn bị chảy thành sônh
Liệu sau khi ra bctc CSC có được 5 cây CE không cả nhà ???
1 cây may ra
mua sàn, khớp bán tham chiếu rồi
BDS Tín dụng là máu, mà tắc máu là oẳng. Tranh thủ đang oẳng mà cân đối múc dần. Bác nào cao siêu thì chờ dấu hiệu nới.