Ông này chuẩn kiến thức đó. ok. Rất cẩn thận. tôi cũng lấn cấn nhưng kệ cụ nó
nhiều giả thiết đặt ra, khó trả lời bằng số liệu nếu không có giải trình, cần mong các cao thủ phân tích, có bác nào phân tích được phần lãi khi vay các cá nhân sẽ ghi vào mục nào không ạ. 2 khoản này giảm khá lớn so với đầu năm.
Vâng. Cám bác bác! Việc này với cái việc viết bài nó không liên quan nên xin phép bác không nên đề cập.
Cái này em đoán là khoản người mua trả trước trong giai đoạn chưa mở bán 2 phân khu là CM và Dalia. Hiện có phê duyệt mở bán, bàn giao rồi nên hạch toán sang doanh thu.
1 Likes
Giảm vay ngắn hạn, chủ yếu vay cá nhân ko áp lực. Vay dài hạn duy trì vốn lưu động
Vì em muốn đồng hành lâu dài với doanh nghiệp nên muốn làm rõ cái này để có thêm niềm tin :))
Ok. tại tôi thấy ông có vẻ cũng nắm CSC thời gian tương đối, cũng nghiên cứu doanh nghiệp. nhưng muốn đầu tư thì phải tích lũy thêm kiến thức. ông hiểu sai thì đầu tư sẽ sai. hôm trước ông còn kêu mấy cái dự án đang trên ý tưởng có 1/500. tôi chịu. nhiều ông cứ nhìn cái số 345 tỷ lũy kế kia rồi tính EPS các thứ. BĐS mà lôi EPS ra rồi PE thì có mà oẳng. phải biết mình nhận đc gì trong cái số lãi đó nữa. rồi tương lai có gì. CSC tương lại thấy đang toàn trên ý tưởng chứ đừng nói trên giấy nhưng tôi vẫn vững niềm tin vào CSC.
Chưa công bố dự án gối đầu
Đúng là vấn đề cần đào sâu để tìm hiểu ạ. Như bác ví dụ, nếu lợi nhuận cả Capital là 100 tỷ. Thì trả về CTY mẹ, ít cũng phải 59 tỷ rồi. Vậy mà, tổng ở đây có 58 tỷ ( bảo gồm cả 3 tỷ của công ty mẹ). Thật là dấu hỏi lớn???
em đọc báo cáo cũng thấy thắc mắc ở chỗ này, rất bất thường. Vì báo cáo riêng của Công ty Mẹ không bị lỗ và tỷ lệ lợi ích của Cty mẹ nhiều hơn nên lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ > lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát mới hợp lý chứ nhỉ??
k bác, chốt ngày 24/10 thì quý 4 mới ghi nhận trên báo cáo riêng của Cty mẹ.
LNST là 149.4 tỷ, trong đó cty mẹ là 3.6 tỷ nên phần lớn LNST của CSC đến từ cty con (khoảng 146 tỷ). Tỷ lệ sở hữu các cty con của CSC đều lớn hơn 50% nên cứ cho là 50% đi thì LNST của cty mẹ phải ít nhất là 73 tỷ. Tôi nghĩ báo cáo bị sai chỗ này, hoặc có thể lộn giữa hai cái LNST cty mẹ và CĐKKS.
2 Likes
Chuẩn bác
Bác chia EPS là thấy sai rồi đó, nếu đúng 210 tỷ thì EPS có 8.2k thôi, không phải 9.2k
BCTC này nhầm giữa 2 số đó.
Chính xác bác, chắc nhầm rồi thế thì yên tâm mà cầm tiếp +)))
1 Likes
Rồi. ok chưa. nắm tiếp nhé. mai tím tiếp rồi chứ
1 Likes
đương nhiên mai tím nhưng giá không thay đổi nhé Bác
1 Likes