19/4 hẹn gặp thôi. CSC chẳng có gì bình luận
2 Likes
CSC hàng anh Lăng cũng ngon choét đấy 
:((( nay em có vụ họp ở công ty nên không tham gia được họp mất rồi :((( các anh chị em đi họp có gì giúp cập nhật với nhé ạ! Buồn xỉu 
năm trước đi họp update được bao tin, nay lại ko tham gia được
2 Likes
Không có gì đặc biệt đâu bác. Chờ đợi là hạnh phích thôi 
haizz, cái ăn của cuộc họp này là những chia sẻ từ chính các thành viên hội đồng. Phần hỏi đáp về những điểm còn chưa rõ của cổ đông. Tiếc thật!!
Một số ý mình note lại được, ae thấy thừa thiếu đúng sai gì bổ sung thêm nhé:
- Công ty đã chuẩn bị quỹ đất 800 ha
- Quý 1,2 lợi nhuận không cao, do chỉ ghi nhận lợi nhuận mảng xây lắp
- Cuối năm lợi nhuận từ Capital chuyển về, con số thực tế sẽ cao hơn kế hoạch
- Cổ đông và chủ tịch phê bình bộ phận kế toán làm việc chậm và bộ phận truyền thông “quá kém”.
- Cổ tức bằng cổ phiếu 22%
- Tăng vốn điều lệ: muốn trở nên khổng lồ thì phải tăng vốn, nhưng sẽ tăng vào lúc thích hợp khi đấu thầu dự án mới
12 Likes
Kế hoạch niêm yết Cotana Capital: Hiện tại đang hoãn do thị trường không phù hợp, Dự khiến 2-3 năm tới vốn điều lệ cotana Capital lên 500 tỷ sẽ niêm yết.
1 Likes
Bên lề đại hội chủ tịch chia sẽ: 2 Khu biệt thự đảo khoảng 80 căn, giá sau này bán không dưới 1 triệu Usd/căn. Doanh thu dự kiến biệt thự đảo sẽ khoảng 2000 tỷ. Đây là sản phẩm đẹp nhất nên để dành sau khi Huế lên TP TW
5 Likes
Tiến độ bán hàng: Khu Iris và Daliha đã bán tầm 30% với doanh thu dự kiến hạch toán 2023 khoảng 700 tỷ. Tổng doanh thu khoảng khu Iris và Daliha khoảng 2000 tỷ.
5 Likes
Về các kế hoạch trong ngắn hạn tức 2023 , 2024 thì ae cũng đã cập nhật rồi, thậm chí xem tài liệu ĐHCĐ cũng tương đối rõ.
Tôi muốn cập nhật thêm cho ae về những chia sẻ của bác Thanh cho cái nhìn dài hạn hơn:
- CSC sẽ định hướng phát triển dựa trên ba trụ cột:
- Mảng xây lắp: mảng này có LN ko cao nhưng nó là điểm khởi đầu của CSC, nó sẽ cho doanh thu đều đặn, ít nhất là nuôi được bộ máy. (Note là CSC cũng sẽ tập trung làm các dự án mà CSC là chủ)
- Mảng BĐS: Cái này định hướng là nhà phát triển dự án BĐS có tâm và có tầm. (đại khái có thể hiểu nôm na sau khi dự án xong thì có bao nhiêu mái ấm sáng đèn ở đó).
- Mảng Thương mại và dịch vụ: Mảng này sẽ là cung cấp và điều hành các dịch vụ nghỉ dưỡng, khách sạn, vui chơi giải trí trên chính những dự án BĐS của CSC.
- Hiện tại trăn trở lớn của bác Thanh là công việc QUẢN TRỊ công ty. Bác muốn tạo ra một bức tranh cụ thể mà CSC sẽ hướng tới trong 5 năm, 10 năm, 15 năm và thậm chí xa hơn nữa trong toàn bộ CBNV tập đoàn. Cái này mình đánh giá rất quan trọng cho bất kỳ doanh nghiệp nào, và chỉ có những người lãnh đạo rất tâm huyết mới chú trọng điều này. Nó mang tính kế thừa cho các thế hệ lãnh đạo sau này vì chúng ta đều biết bác Thanh năm nay cũng 75 tuổi rồi.
3 Likes
Cập nhật thêm cho anh em:
Trong tình hình thị trường BĐS rất khó khăn hiện tại, CSC ko nằm ngoài sự khó khăn chung của thị trường. Nhưng bác Thanh cũng khẳng định CSC vẫn có lực rất mạnh vì:
- CSC không phát hành trái phiếu nên ko bị ảnh hưởng của TP
- CSC ko vay ngân hàng nhiều (cái này ae xem BCTC sẽ hiểu)
- HĐQT không giao dịch hay liên quan đến việc mua bán cổ phiếu khi thị trường lên xuống (cái này ae cũng có thể check thông tin trên media sẽ rõ)
4 Likes
Cảm ơn các anh đã chia sẻ 
Sai lầm tuổi trẻ nhắc lại làm gì
Về lại đỉnh cũ là mừng lắm rồi
Đâu dễ thế. Đất đóng băng, lãi vay cao, kinh tế khó khăn người dân thất nghiệp nhiều. Chắc về 20
2 Likes
