Phân tích báo cáo tài chính quý 3/2025 so với quý 2/2025 Tài sản: + Tiền mặt và tiền gửi tăng : 25 tỷ + Khoản phải thu : giảm 20 tỷ + Hàng tồn kho giảm : 90 tỷ Nguồn vốn : Phải trả người bán : tang 90 tỷ Người mua trả tiền trước tăng 64 tỷ Chi phí phải trả ngắn hạn giảm : 30 tỷ vay ngắn hạn giảm : 80 tỷ Vay dài hạn tăng : 30 tỷ ——————- Lợi nhuận sau thuế quý 3 : tăng 24 tỷ Phân tích : Xu thế chính hàng tồn kho giảm liên tục qua các quý , tiền mặt tăng dần qua các quý , người mua trả tiền trước có xu hướng tăng dần . Lợi nhuận bán sản phẩm bất động sản bao gồm cả chung cư : 30% / doanh thu ( khá cao ) , do đợt này doanh thu chủ yếu là chung cư bị giới hạn lợi nhuận ——————— Điểm yếu : lợi nhuận gộp hiện tại khá cao nhưng chi phí hiện tại quá lớn gồm chi phí lãi vay, chi phí bán hàng , chi phí quản lý doanh nghiệp Cần hiệu quả chi phí bán hàng
Hiện tại Ecogarden đang triển khai xây nhà mẫu đường Võ Nguyên Giáp , đây là nơi kỳ vọng đột biến lợi nhuận khi kết nối với AEON MALL .
Khu biệt thự đảo có thể đang bán hàng theo kiểu nếu có đặt hàng sẽ xây dựng, cách bán hàng này sẽ giảm thiểu chi phí bỏ ra để tăng lợi nhuận.
Hiện tại về xu hướng lợi nhuận CSC sẽ tăng dần theo thời gian, cần giảm thiểu chi phí bán hàng
