Khi đầu tư cần xác định rõ 4 giai đoạn: Đầu cá - Thân cá - Đuôi cá - Đánh chén xong chỉ còn xương. Muốn đầu tư thắng lợi cho lợi nhuận cao mà rủi ro lại thấp thì tốt nhất phải chọn lúc cổ phiếu đang đoạn Đầu cá mà mua vào. NBB đang đầu cá sắp vào thân cá đấy. Tôi cung cấp thông tin còn việc mua bán là tùy duyên mọi người.
Ví dụ: HDC lúc vốn hóa 1.000 tỷ mua quá ổn nhưng hiện tại vốn hóa gần 6.000 tỷ => hết vị rồi, bão hòa, HDC KHÚC NÀY ĂN ĐUÔI CÁ THÔI, lãi thì ít mà có nguy cơ lỗ cao hơn.
NBB giờ chưa mấy ai có hàng đâu. Dòng tiền thông minh giống như dòng nước luôn chảy đến chỗ trũng
Giá trị thật của NBB phải hơn 8x nhiều lại có game chia thưởng cp quỹ năm nay không tăng thì bao giờ tăng. Kế hoạch năm nay NBB lãi 450 tỷ sau thuế cao kỷ lục cũng phù hợp để có sóng lớn sau nhiều năm tích lũy quanh 2x 3x. Thiên thời-địa lợi-nhân hòa NBB đang hội tủ đầy đủ cho sóng lớn. Mua giá 38 chẳng hạn tính cả cổ phiếu quỹ và cổ tức tiền được nhận thì thực tế giá vốn chỉ có 26.2, NBB cũng chia cổ tức tiền đều 25%/năm
NBB đang chân sóng chưa được cho margin nhiều càng tốt sau này sẽ còn dư địa để tăng tiếp khi NBB được các CTCK cấp margin đồng loạt.
DGC đã tăng giá 800% ==> kiểu lái như DGC là lái nội bộ công ty đấy. Tôi đang kỳ vọng NBB sau khi lái gom cạn hàng trôi nổi bên ngoài đẩy lên giống như DGC, nghiêm túc nhé. Tôi có cơ sở cho việc này sau quá trình theo dõi NBB
CII nó còn chả cần 500 tỷ tiền mặt nếu bán cp quỹ ra vì nó sợ tỷ lệ sở hữu bị pha loãng nên đem chia thưởng ==> NBB phải rất tiềm năng CII nó mới sợ bị giảm sở hữu
Nhà đầu tư khi mua cổ phiếu NBB có lợi thế rất lớn mà cổ đông nhiều công ty khác không có được đó là lợi thế về giá vốn khi đầu tư, vì nhận cổ phiếu quỹ giá vốn thấp hẳn luôn, nhận thêm cổ tức tiền nữa thì giá vốn lại thấp hơn
Người mua 10k cổ phiếu NBB giá 35 chẳng hạn thực chất đang tạm lãi 98 triệu đồng vì mua 10k được TẶNG THÊM 2.8k cổ phiếu quỹ nhân giá 35 thì đang tạm lãi ngay 98 triệu
NBB lợi nhuận dự phóng gấp cả chục lần vốn hóa hiện tại, siêu cổ phiếu. Nếu giá đất tăng tiếp thì tài sản của NBB còn khiếp nữa, lãi suất giờ thấp lắm nên giá bđs sẽ còn tăng. Những công ty có quỹ đất sạch lớn như NBB hốt bạc
Lý do sóng ngành bất động sản còn kéo dài đây: hạ lãi suất bơm tiền ra sẽ tạo ra sóng bất động sản muôn đời nay đều như thế. Công ty nào có sẵn quỹ đất sạch để bán như NBB sẽ hốt bạc thời gian tới, công ty nào bây giờ mới đi mua dự án hoặc giờ mới đền bù giải phóng mặt bằng thì vỡ mồm do giá đất tăng mạnh. TIỀM NĂNG CỦA NBB LÀ Ở CHỖ QUỸ ĐẤT SẠCH LỚN CÓ SẴN ĐỂ BÁN NÊN MỚI NGON
Bất động sản ở thị xã Lagi (Bình Thuận) đang nóng sốt nên khiến báo cafef đăng bài liên tục về khu vực ven biển Lagi (thị xã này sắp được lên thành phố nhé). NBB hiện có dự án De Lagi sắp mở bán diện tích khai thác lớn bậc nhất ở khu vực này
Ai mua NBB giá 35 chẳng hạn thực tế sau khi nhận thưởng cổ phiếu quỹ và cổ tức tiền thì giá vốn chỉ khoảng 23 thôi. Quá hấp dẫn. NẾU SAI cùng lắm chỉ mất 5%, còn NẾU ĐÚNG được lợi nhuận 500%
Mấy bạn chê thanh khoản NBB chắc F0 nên không biết rằng VCS PTB hồi năm 2013 thanh khoản còn thấp hơn NBB bây giờ nhưng hiện tại giá VCS PTB đã tăng gấp 35 lần kể từ năm 2013, thanh khoản VCS PTB hiện tại mua bán thoải mái trong khi năm 2013 thanh khoản VCS PTB rất thấp NHƯNG AI MUA VCS PTB LÚC ĐÓ GIỜ MỚI LÀ NGƯỜI GIÀU SỤ, CÒN AI BÂY GIỜ MỚI MUA VCS PTB THÌ CHỈ ĂN HỚT VÁNG 30% ĐÃ MỪNG MUỐN KHÓC
Đầu tư vào công ty bất động sản mình nhìn quỹ đất, dự án của nó thôi chứ lợi nhuận từng quý không quan trọng lắm. Ví dụ NTL, HDG, NDN, DPG: bán gần hết đất rồi, dự án gối đầu bé so với vốn hóa => không ăn thua. Hạch toán lợi nhuận cao nhưng còn đất nhiều đâu mà phát triển, lúc đất sốt hết đất bán thì còn nói chuyện gì. Quan trọng lúc đất sốt công ty bất động sản còn đất để bán mới hưởng lợi lớn cho cổ đông chứ hết đất thì hỏng. NBB quỹ đất, dự án còn đầy.
NBB đang có đầy đủ thiên thời-địa lợi-nhân hòa thể hiện rõ như sau:
Thiên thời: ngân hàng nhà nước chủ trương hạ lãi suất bơm tiền ra hỗ trợ nền kinh tế giúp giá bất động sản nơi NBB có quỹ đất sạch tăng giá mạnh và sẽ còn tăng tiếp. Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công giúp bất động sản tăng giá ăn theo các dự án hạ tầng.
Địa lợi: NBB có hàng loạt dự án lớn sắp mở bán vào cuối năm nay, đầu năm sau. NBB CÓ QUỸ ĐẤT SẠCH SẴN CÓ ĐỂ BÁN VÀO THỜI ĐIỂM NÀY MỚI NGON chứ công ty nào bây giờ mới đi thâu tóm dự án hoặc giờ mới đền bù giải phóng mặt bằng khi giá đất tăng mạnh như này thì chẳng có ăn mấy đâu.
Nhân hòa: chỉ cần có nhóm cổ đông kiên định gom từ từ cho cạn hàng trổi nổi sau đó đẩy NBB lên 1xx là hoàn toàn khả thi vì giá trị quỹ đất của NBB hoàn toàn xứng đáng giá 1xx. VIỆC NBB CHIA THƯỞNG CỔ PHIẾU QUỸ GIÚP GIÁ VỐN ĐẦU TƯ THẤP HẲN XUỐNG SẼ LÀ ĐỘNG LỰC ĐỂ CỔ ĐÔNG NBB KIÊN ĐỊNH THEO CÙNG DOANH NGHIỆP.
Tôi giới thiệu NBB không phải là mới hôm nay, mọi hành động cần nhất quán bám theo cơ bản nội tại doanh nghiệp, không kì vọng hão huyền, những lợi ích công ty đem lại cho cổ đông phải là thiết thực cụ thể: NBB chia cổ tức bằng tiền 25%/năm và TẶNG cổ phiếu quỹ cho cổ đông. Dự án gối đầu rất nhiều, quỹ đất lớn, …
==> Hoàn toàn là thực tế không kỳ vọng ảo, không đếm cua trong lỗ
Đã lên thuyền :)) Thích những case của bác từ LSS, NBC đều giá trị và luận điểm cụ thể.
Con này đánh theo kỹ thuật thì cũng đang ở điểm vào khá đẹp. Nhược điểm là thanh khoản hơi thấp, nhưng đúng như bác chủ nói: thâu tóm quá kinh khủng nên trôi nổi còn khá ít, một khi leo dốc thì sẽ khá điên
Hàng như NBB hiện tại chưa bị đu bám nhiều mới tốt. Hiếm lắm mới thấy có người đồng tình còn đa số là chê bai hoặc nghi ngờ.
Cổ phiếu phải tăng trong sự nghi ngờ của số đông mới chuẩn bài
NBB góp vốn vào công ty TNHH Khu Bắc Thủ Thiêm nên NBB có quỹ đất vàng bên Thủ Thiêm, Quận 2. Đất ở đây toàn tấc đất tấc vàng, đất kim cương
Cụ thể: Hợp đồng hợp tác đầu tư của NBB với Công ty Bắc Thủ Thiêm được ký vào ngày 21/5/2021 để thực hiện các hoạt động kinh doanh của Bắc Thủ Thiêm tại các dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được ký kết giữa hai bên.
Số tiền góp vốn là 625 tỷ đồng, thời hạn góp vốn 36 tháng. Trong đó, Bắc Thủ Thiêm và NBB sẽ hợp tác đầu tư, xây dựng, kinh doanh và phân chia lợi nhuận từ việc đầu tư dự án.
Toàn bộ dự án nằm trên hai khu chức năng số 3 và 4 dọc hai bên cầu Thủ Thiêm hướng về xa lộ Hà Nội của Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích đất khoảng 89,35 ha, trong đó diện tích đất khai thác khoảng 40,95 ha.
Lý do sóng ngành bất động sản còn kéo dài đây: hạ lãi suất bơm tiền ra sẽ tạo ra sóng bất động sản muôn đời nay đều như thế. Công ty nào có sẵn quỹ đất sạch để bán như NBB sẽ hốt bạc thời gian tới, công ty nào bây giờ mới đi mua dự án hoặc giờ mới đền bù giải phóng mặt bằng thì vỡ mồm do giá đất tăng mạnh. TIỀM NĂNG CỦA NBB LÀ Ở CHỖ QUỸ ĐẤT SẠCH LỚN CÓ SẴN ĐỂ BÁN NÊN MỚI NGON
Ai mua NBB giá 38 chẳng hạn thực tế sau khi nhận thưởng cổ phiếu quỹ và cổ tức tiền thì giá vốn chỉ khoảng 26 thôi. Quá hấp dẫn. NẾU SAI cùng lắm chỉ mất 5%, còn NẾU ĐÚNG được lợi nhuận 500%. NBB có hàng loạt dự án lớn sắp mở bán, NBB QUỸ ĐẤT SẠCH CÓ SẴN ĐỂ BÁN NÊN MỚI NGON chứ giờ công ty nào mới đi thâu tóm dự án hoặc đền bù giải phóng mặt bằng thì vỡ mồm với giá đất tăng thế này