DAH siêu cổ 2022

Với CEO thì giá 4x với mình là đã trên mức kì vọng rồi. Có thể lên tiếp hay không thì em cũng không quan tâm lắm. Dù sao giá 4x cũng là mức giá mà PYN nó cũng vượt ngoài mong đợi. Giá 4x dự tính của em phải giữ dài hạn tầm 3 năm. Đã lên vậy rồi thì cũng không còn nhiều nữa. Dự án ở Vân Đồn em hiêu rõ, nó còn phải cần rất rất nhiều tiền để hoàn thành và phải mấy thời gian rất lâu mới xong. Hiện tại là đang FOMO quá sức rồi.

Về DAH thì BLD họ nhìn thấy tiềm năng Núi Cốc Resort và tiềm năng Thái Nguyên. Đặc biệt sau khi tái cơ cấu thành công cho kết quả thay đổi từ quý 2, 3 và những tháng 10, 11 quý 4.
Thái Nguyên là điểm thu hút nhiều ông lớn đổ về bác nhìn qua TNH, TNG làm ăn đều rất tốt.

1 Likes

A Bình và BLĐ của CEO không phải và cũng ko để ý vào việc lái CP. Dòng tiền đổ vào bây giờ cũng có mang lại Đồng nào cho CEO đâu, chỉ là Người Khôn ăn của Người Ít Khôn hơn…
Mình đồng ý với nhận định của Bác!
Cảm ơn Bác nhiều nhé!

Cảm ơn bác. Đúng rồi bác Anh Bình và BLD họ theo CEO hết đời. Hiện tại tiền bán được ít shophouse vẫn còn thiếu nhiều để hoàn thiện CEO Vân Đồn. CEO phải mất 5, 10 năm mới xây xong và anh Bình cà CEO có được mấy cái khách sạn và khu resort để vận hành. Vì đặc điểm của ndt và nhất là f0 thấy tăng nhiều rồi thì mới vào mua và mang theo hi vọng ảo tưởng sẽ còn lên rất nhiều nữa.

DAH giá này thì nếu thị trường xấu thì cũng chả sao, mà với kết quả làm ăn kinh doanh và triển vọng thì giá 10 tìm trên sàn không còn.

1 Likes

CHÚ Ý DAH TIẾP TOÀN KHÁCH NƯỚC NGOÀI THÔI. CÁC DỰ ÁN FDI LỚN ĐỔ VÀO THÁI NGUYÊN RẤT NHIỀU. SAM SUNG THÁI NGUYÊN VÀ RẤT NHIỀU ÔNG LỚN CỦA VIỆT NAM

Khách sạn Đông Á (DAH) - Thay đổi để thành công

Tác giả Thiên Hương

13/05/2021 08:30

(ĐTCK) Từng rơi vào tình trạng kinh doanh đình trệ, vay nợ lớn…, nhưng Công ty cổ phần Tập đoàn Khách sạn Đông Á (DAH - sàn HOSE) đang có bước chuyển mình đột phá, đặc biệt là sau khi “thay máu” cổ đông.

Bà Trần Nữ Ngọc Anh, Phó tổng giám đốc DAH chia sẻ, mặc dù tình hình dịch bệnh diễn ra trong nước rất phức tạp, mảng kinh doanh dịch vụ khách sạn của đơn vị này vẫn tốt, vẫn đạt công suất khai thác phòng từ 70 - 80%.

Dịch bệnh bùng phát trở lại và đang có những diễn biến phức tạp, điều này có tác động như thế nào đến mảng kinh doanh dịch vụ khách sạn - nghỉ dưỡng của Tập đoàn khách sạn Đông Á, thưa bà?

Hiện DAH đang sở hữu 2 cơ sở hoạt động hiệu quả và đã khẳng định được vị thế trên thị trường bao gồm Đông Á Plaza, quy mô 30.000 m2 sàn xây dựng và Đông Á Núi Cốc Resort với diện tích 20 ha đã được đền bù giải phóng mặt bằng, nộp tiền sử dụng đất và xây dựng cơ sở hạ tầng đầy đủ. Ngoài ra, Công ty còn quỹ đất 40 ha trong dự án đang bước vào giai đoạn chuẩn bị giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng đất.

Trong đó, Đông Á Plaza là khách sạn tiêu chuẩn 4 sao quốc tế đầu tiên tại Thái Nguyên. Mặc dù trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát, nhưng công suất cho thuê phòng của Công ty vẫn đạt 70 - 80%, lượng khách thuê đa phần là các chuyên gia đến từ các quốc gia như Hàn Quốc, Trung Quốc với hợp đồng thuê từ 3 tháng đến 1 năm.

Thái Nguyên hiện đang là tỉnh tập trung rất nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp quy mô lớn do doanh nghiệp Trung Quốc và Hàn Quốc vận hành.

Dịch bệnh đang tác động lớn đến nhiều lĩnh vực trong nền kinh tế, nhưng thực tế DAH gặp khó khăn trong kinh doanh lại không xuất phát từ lý do này, mà có nhiều thời điểm, đặc biệt giai đoạn 2019 - 2020, Công ty mất cân đối vốn trầm trọng, cơ cấu đầu tư phân bổ vốn không phù hợp giữa thời gian đáo hạn của các nguồn vốn và thời gian sinh lời của dự án đầu tư đã tạo ra khe hở kỳ hạn lớn, dẫn tới phân kỳ đầu tư dự án không tốt, dở dang trong quá trình đầu tư dẫn đến việc sử dụng vốn kém hiệu quả.

Bà có thể chia sẻ thêm những kế hoạch cụ thể mà Ban lãnh đạo mới DAH thực hiện cơ cấu lại Công ty, đặc biệt là việc xử lý các khoản nợ?

Trước hết, Công ty cần có nguồn lực tài chính để thực hiện kế hoạch này. Với sự hỗ trợ mạnh mẽ của các cổ đông mới thông qua kế hoạch tăng vốn đầy tham vọng đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 thông qua, Ban lãnh đạo DAH sẽ có đầy đủ nguồn lực tài chính và nhân sự để thực hiện kế hoạch tái cấu trúc toàn diện

Về phương án tái cấu trúc

Cấu trúc lại tài chính: Cơ cấu lại nguồn vốn dài hạn để giảm phụ thuộc vốn vay ngân hàng theo phương án tăng vốn phát hảnh cổ phiếu riêng lẻ đã được ĐHĐCĐ thường niên 2021 của DAH thông qua.

Cấu trúc lại về quản trị doanh nghiệp: Kiện toàn lại nhân sự Ban lãnh đạo, ưu tiên người có kinh nghiệm quản lý lâu năm trong lĩnh vực khách sạn du lịch, nâng cấp hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin và áp dụng các phần mềm quản trị doanh nghiệp để quản lý khách sạn nhằm tiến tới bộ máy quản trị tinh gọn và hiện đại

Về phát triển kinh doanh: Phát triển quan hệ với các đơn vị cung cấp dịch vụ tiếp thị, quảng cáo chuyên nghiệp mà trước giờ DAH chưa khai thác, nâng cấp cải tạo cơ sở vật chất khách sạn và resort đề hướng tới mở rộng phân khúc khách hàng

Đối với các khoản nợ thuế, nợ nhà cung cấp…, chúng tôi khẳng định sẽ làm việc với cơ quan thuế để chi trả đầy đủ, nguồn chi trả có thể được vay từ hội đồng quản trị mới trước khi có nguồn vốn bổ sung từ việc phát hành tăng vốn.

Đối với các khoản nợ với ngân hàng, chúng tôi tiếp tục thực hiện công tác chi trả lãi và nợ gốc theo đúng lịch của Ngân hàng một cách đơn giản và tôi xin nhấn mạnh lại là hoạt động kinh doanh của Doanh nghiệp hiện tại luôn đảm bảo được điều này, cụ thể là nợ ngân hàng vẫn đang ở trạng thái nhóm 1, không có chuyện nợ xấu xảy ra được.

Bên cạnh đó, chúng tôi sẽ dùng một phần nguồn vốn để nâng cấp, sửa chữa lớn, nâng cấp tiêu chuẩn khách sạn từ 4 sao cộng và rất nhiều dịch vụ, hội nghị đi kèm khác tại Đông Á Plaza.

Đặc biệt, đối với dự án Đông Á Núi Cốc Resort, chúng tôi đang tập trung xây dựng khu biệt thự để bán, triển khai hoàn tất khu nghỉ dưỡng, resort 5 sao, tọa lạc tại vị trí đắc địa và duy nhất tại Hồ Núi Cốc. Chúng tôi tin rằng, Đông Á resort hứa hẹn sẽ thu hút được sự quan tâm của du khách khi đến tham quan tại đây. Còn Resort Đông Á Hồ Núi Cốc sẽ là căn nhà thứ 2 của người dân thành thị nghỉ dưỡng dịp cuối tuần.

Tại ĐHCĐ ngày 12/5, Công ty cũng trình xin ý kiến cổ đông về việc sẽ bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh là: xây dựng, san lấp mặt bằng và kinh doanh thương mại, vật liệu xây dựng. Xuất thân từ một đơn vị thi công xây lắp có uy tín tại tỉnh Thái Nguyên, đã thi công nhiều công trình quan trọng , DAH một lần nữa quay trở lại sân chơi này nhằm thống lĩnh thị trường xây lắp Thái Nguyên.

Việc hoàn thiện các mảng hoạt động sẽ giúp Công ty chủ động hơn, đẩy nhanh tiên độ thực hiện các dự án hơn để đón lấy cơ hội, khi mà tình hình hoạt động của DAH với mảng khách sạn là rất tốt. Năm 2021, Công ty đặt mục tiêu doanh thu 505 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 43 tỷ đồng. Công ty cũng trình ĐHCĐ thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 842 tỷ đồng.

Khách sạn Đông Á (DAH) - Thay đổi để thành công ảnh 1

Về định hướng phát triển

Đông Á Plaza đặt mục tiêu sẽ là khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao theo chuẩn EU, thanh lịch và sang trọng, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ tốt nhất và luôn đông khách nhất tỉnh Thái Nguyên.

Sứ mệnh

Đông Á Plaza cam kết đặt khách hàng là trọng tâm ưu tiên, sứ mệnh của chúng tôi là mang lại các dịch vụ lưu trú sang trọng, ẩm thực tinh tế, dịch vụ tiệc cưới, dịch vụ hội nghị hội thảo, ti ệc quy mô lớn, chuyên nghiệp và các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp hiệu quả, giúp khách hàng có những trải nghiệm tốt nhất.

Mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp, công bằng, nhất quán theo chuẩn châu Âu và thu nhập ổn định cùng nhiều cơ hội phát triển sự nghiệp. Đối với chúng tôi nhân viên như là những người cộng sự cùng xây dựng chung giấc mơ.

Cam kết phục vụ các dịch vụ, sản phẩm có chất lượng, thương hiệu, cùng nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

Ưu tiên tuyển dụng và phát triển nhân sự, sử dụng các dịch vụ, sản phẩm sẵn có từ địa phương. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ nộp thuế, chung tay xây dựng, giúp đỡ khi cộng đồng xã hội cần, kêu gọi.

Hướng đến tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận bền vững, tạo ra giá trị lâu dài cho công ty và các cổ đông cùng đồng hành trong dài hạn.

Để mở rộng hoạt động kinh doanh, bán hàng chúng tôi sẽ phát triển quan hệ với các đại lý, các đơn vị cung cấp dịch vụ tiếp thị, quảng cáo chuyên nghiệp mà trước giờ Đông Á chưa đẩy mạnh doanh thu qua các kênh này, nâng cấp cải tạo cơ sở vật chất khách sạn và resort đề hướng tới mở rộng phân khúc khách hàng. Chất lượng dịch vụ sẽ đạt chuẩn từ 4 sao trở lên, mang lại trải nghiệm sang trọng, được nâng niu chăm sóc khi sử dụng mỗi dịch vụ của DAH.

Về chiến lược phát triển kinh doanh mới

Chúng tôi sẽ phát triển sản phẩm độc đáo, chuyên nghiệp và chưa có cạnh tranh trong tỉnh. Thu hút kết hợp khách nghỉ dài hạn/trung hạn và ngắn hạn để tận thu. Đẩy mạnh quản lý và chăm sóc khách hàng thông qua công nghệ số. Đẩy mạnh quản trị phân quyền, tăng trách nhiệm, tạo động lực làm việc, cùng đồng hành, cùng phát triển bền vững và ưu tiên tuyển dụng, đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại địa phương…

Với lợi thế là doanh nghiệp duy nhất sở hữu các dự án bất động sản tiêu chuẩn từ 4 sao trở lên tại tỉnh Thái Nguyên. Công ty đang tận dụng cơ hội này như thế nào, theo bà?

Thái Nguyên là tỉnh nằm ở trung tâm miền bắc Việt Nam, là thủ phủ kháng chiến Việt Bắc trước đây, với nhiều điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông kết nối với các tỉnh thành như cách Hà Nội 80 km, Hải Phòng 180 km, Lạng Sơn hơn 200 km.

Kinh tế tỉnh Thái Nguyên vẫn tăng trưởng một cách ổn định và ấn tượng, cao hơn mức tăng trưởng GDP của cả nước. Cụ thể, giai đoạn 2015 – 2020, GDP tỉnh Thái Nguyên tăng trưởng bình quân 11,1%/năm, cả nước đạt khoảng 6-7%/năm.

Trong năm 2020 đã có tổng cộng 18 dự án đầu tư FDI vào Thái Nguyên với vốn đăng ký đạt 352 triệu đô la.

Một khi các dự án tại Thái Nguyên được hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ tạo ra một lượng lớn khách du lịch đổ về đây với nhu cầu du lịch, ăn uống, nghỉ dưỡng. Với việc là doanh nghiệp duy nhất ở Thái Nguyên sở hữu hệ thống khách sạn tiêu chuẩn 4 sao trở lên của Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Á (DAH), việc xây dựng mô hình khách sạn ở phân khúc cao cấp đạt chuẩn Quốc tế giúp Công ty tiếp cận rộng rãi nhóm khách ngoại quốc đến lưu trú.

Không có gì bác. Em chia sẻ thôi mọi người tham khảo và quyết định. Quan điểm của em là mua và giữ. DAH giờ đã khác Thái NGuyên giờ FDI nước ngoài đổ vào liên tục, DAH tiếp toàn khách nước ngoài thôi nên kết quả kinh doanh mới thay đổi kinh vậy. Với dự án Núi Cốc Resort thì em nghĩ có tiền cũng không mua được, vì nó là di sản văn hoá rồi như Hạ Long thu nhỏ.

DAH đón khách nước ngoài đến các dự án FDI tại Thái Nguyên

Chúc anh sức khỏe …may mắn và có nhiều ý tưởng chia sẻ cho em theo cùng học hỏi ! tương lai phía trước , anh em ta cùng chờ đón ! thank you anh nhiều .
có dịp mời bác cùng bác soros anh em ta lên hiện trường trải nghiệm resort 1 đêm để hàn huyên !

Ok bác. Sẽ lên Thái Nguyên và ở khách sạn của DAH rồi. Núi Cốc Resort vào làm vài gậy gold. :smiley:

bác nhắn mật thư số điện thoại em xin nhá ! thank , em đang ở Lạng sơn .

Núi Cốc Resort nhiều ông thèm chắc cũng không mua được đâu. Núi Cốc là danh lam thắng cảnh quốc tế, di sản.

1 Likes

FDI đổ vào Thái Nguyên rất lớn. DAH hưởng lợi rất nhiều.

Với lợi thế là doanh nghiệp duy nhất sở hữu các dự án bất động sản tiêu chuẩn từ 4 sao trở lên tại tỉnh Thái Nguyên. Công ty đang tận dụng cơ hội này như thế nào, theo bà?

Thái Nguyên là tỉnh nằm ở trung tâm miền bắc Việt Nam, là thủ phủ kháng chiến Việt Bắc trước đây, với nhiều điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông kết nối với các tỉnh thành như cách Hà Nội 80 km, Hải Phòng 180 km, Lạng Sơn hơn 200 km.

Kinh tế tỉnh Thái Nguyên vẫn tăng trưởng một cách ổn định và ấn tượng, cao hơn mức tăng trưởng GDP của cả nước. Cụ thể, giai đoạn 2015 – 2020, GDP tỉnh Thái Nguyên tăng trưởng bình quân 11,1%/năm, cả nước đạt khoảng 6-7%/năm.

Trong năm 2020 đã có tổng cộng 18 dự án đầu tư FDI vào Thái Nguyên với vốn đăng ký đạt 352 triệu đô la.

Một khi các dự án tại Thái Nguyên được hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ tạo ra một lượng lớn khách du lịch đổ về đây với nhu cầu du lịch, ăn uống, nghỉ dưỡng. Với việc là doanh nghiệp duy nhất ở Thái Nguyên sở hữu hệ thống khách sạn tiêu chuẩn 4 sao trở lên của Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Á (DAH), việc xây dựng mô hình khách sạn ở phân khúc cao cấp đạt chuẩn Quốc tế giúp Công ty tiếp cận rộng rãi nhóm khách ngoại quốc đến lưu trú.

Các bác chú ý FDI đổ vào Thái Nguyên rất lớn, nên DAH chỉ phục vụ toàn đoàn khách vip nước ngoài hưởng lợi rất lớn.

Thái Nguyên: 10 tháng đầu năm 2021 thu hút đầu tư hơn 110 triệu USD vốn FDI

(CLO) Theo báo cáo của UBND tỉnh Thái Nguyên,10 tháng đầu năm nay, trên địa bàn tỉnh có 14 dự án FDI được cấp Giấy chứng nhận đầu tư mới với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 110 triệu USD. Bên cạnh đó, số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động là 1.080 doanh nghiệp.

Theo UBND tỉnh Thái Nguyên, trong 10 tháng đầu năm 2021, hầu hết các chỉ tiêu đều đạt và vượt so với kế hoạch đề ra. Tăng trưởng kinh tế tỉnh này duy trì mức tăng trưởng khá 6,56%, cao gấp 2 lần bình quân chung cả nước.

10 tháng đầu năm 2021 tỉnh Thái Nguyên thu hút đầu tư hơn 110 triệu vốn FDI. Ảnh: TL

Sản xuất công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên duy trì đà tăng trưởng và hoàn thành nhiệm vụ kế hoạch năm 2021, với giá trị ước đạt 844 nghìn tỷ đồng (theo giá so sánh năm 2010), tăng 7,7% so với cùng kỳ và bằng 100,38% kế hoạch.

Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục phát huy vai trò là động lực cho tăng trưởng của toàn ngành công nghiệp, tăng trưởng công nghiệp địa phương đạt mức cao, tăng 9,18% so với cùng kỳ và vượt mục tiêu kế hoạch.

Cơ cấu kinh tế chuyển biến tích cực, tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ, giảm tỷ trọng nông lâm thủy sản; giá trị kim ngạch xuất khẩu ước đạt 28,8 tỷ USD, tăng 17,9% so với cùng kỳ và đạt 102,38% kế hoạch; thu ngân sách ước đạt 17,3 nghìn tỷ đồng, bằng 110,6% dự toán; tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội ước đạt 52 nghìn tỷ đồng, tăng khoảng 10% so với cùng kỳ.

Cùng với đó, giải ngân vốn đầu tư công đạt trên 3.100 tỷ đồng, bằng 60% kế hoạch tỉnh giao và bằng 88% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao. Sản xuất nông nghiệp đạt mức tăng trưởng khá và đạt mục tiêu kế hoạch đề ra, góp phần ổn định đời sống của người dân, ước đạt trên 14.647 tỷ đồng, tăng 4,18% so cùng kỳ; tỷ lệ che phủ rừng ước đạt trên 46%, đạt kế hoạch; có 7 xã hoàn thành tiêu chí nông thôn mới, đạt kế hoạch đề ra.

Tỷ lệ hộ nghèo là 2,37%, hoàn thành mục tiêu giảm tỷ lệ hộ nghèo toàn tỉnh 0,45% trở lên so với năm 2020; tỷ lệ lao động qua đào tạo ước đạt 71%, đạt kế hoạch đề ra…

Thông tin quá chời

Mong mai lại xanh miên man rồi tím tái

Điều chỉnh xong sẽ là chuỗi ngày xanh và tím tái với dah!

Nếu đầu tư thì nên tìm hiểu kĩ xem công ty làm gì, đang hưởng lợi gì. Còn nếu chơi kiểu đầu cơ thấy tăng lao vào thì không cần. Tất nhiên nhiều lúc còn phụ thuộc thị trường.

1 Likes

Em nghĩ sẽ từ từ lên dần. Thái Nguyên đang hưởng lợi rất lớn dòng vốn FDI đổ vào thì DAH tiếp và phục vụ toàn khách đoàn. Còn Núi Cốc Resort thì thuộc hàng như Hạ Long thu nhỏ, hàng hiếm nên đất ở đó rất quý.

Bác nhắn cho em số tele-gram của bác nhé. Có gì anh em trao đổi đợi 2x thì lên Thái Nguyên nghỉ ngơi một chuyến.

2 Likes

Giờ có ai bán nữa đâu thím. Còn số ít yếu tim lướt lát chạy nhảy thôi.

thôi 2 ca ca soros và investor a em mình nói nữa sau xã hội lại bảo lái với thuyền đau đầu lắm , cứ để time trả lời , ai thích thì mua hàng vẫn đầy … phiên 500-1t cổ mua bán sức a em được mấy !
chờ X2 mới đi rì sọt …kkk bác in véc tơ ơi lâu thế

1 Likes