HU4 các bác ơi
1 Likes
Thống đóng bỉm 
Nay nổ OK chưa bác
Tìm ra siêu cổ đất sẽ tăng gấp 10 lần. Nghiêm túc !!!
Tuần trước HU4 vừa mới bán hết Đợt 1 thuộc giai đoạn 4 của dự án khu đô thị dọc hai bờ sông Đơ đã thu 348 tỷ với biên lợi nhuận 76% thì HU4 LÃI 264 TỶ CAO HƠN NHIỀU CẢ VỐN HOÁ CỦA HU4 HIỆN TẠI 180 tỷ => chắc chắn chỗ này hạch toán trong năm 2024 và dự kiến mở bán đợt 2 trong quý 3/2024.
Ăn cái dự án Sông Đơ giai đoạn 4 này là HU4 đã lãi gấp 7 lần vốn hóa hiện tại trên sàn rồi, chưa kể nhiều dự án khác.
*Tôi tổng hợp 4 dự án của HU4 khiến nó dễ dàng trở thành siêu cổ tăng 10 lần thời gian tới:
- Dự án khu đô thị dọc hai bờ sông Đơ còn 7.2ha đất THƯƠNG PHẨM giai đoạn 4 giá thị trường hiện nay sẽ không thể dưới 1700 tỷ doanh thu. Và với chi phí đầu vào gồm thuế đất + đền bù + hạ tầng… giá vốn đầu vào chưa đến 400 tỷ, do đó không khó để có thể tính biên lợi nhuận sau thuế của giai đoạn 4 sẽ tiệm cận 76% => quỹ đất giai đoạn 4 có vị trí đẹp nhất dự án.
- Dự án thứ 2 của HU4 nằm ở phường Quảng Hưng, mặt đường đại lộ Hùng Vương tiếp giáp ngã tư và trung tâm phường, gần kề Vincom Thanh Hóa. Hiện đã thi công xong 100% hạ tầng, các tiện ích và điện nước đầy đủ, đủ điều kiện mở bán và bàn giao ngay. Dự án này đã cho người đến thăm tận nơi, có quy mô 122 căn biệt thự và liền kề thấp tầng và 3 tòa nhà xã hội tổng 550 căn. Với vị trí đắc địa và nhu cầu nhà ở tại thành phố Thanh Hóa như hiện nay thì dự án sẽ đem lại doanh thu không dưới 810 tỷ cho HU4. Theo ước tính của tôi khi cơ chế hạch toán tài chính được minh bạch thì biên lãi dự án này không dưới 44%.
- Dự án thứ 3 của HU4 sắp tới khi mở bán cũng đem lại doanh thu và đủ điều kiện bàn giao ngay, đó là: Hiện nay HU4 đang chuyển đổi 198 căn hộ dự án Happy Land tại khu đô thị Đông Sơn phường Đông Sơn, thuộc trung tâm thành phố Thanh Hóa, trước là dự án lập để bán cho cán bộ chiến sỹ, nhưng do kế hoạch mở bán đúng thời điểm covid bùng lên đã tạm hoãn, cùng thời điểm đó công an tỉnh đã ra quyết định điều động, điều chuyển cán bộ chiến sỹ các phường thuộc thành phố về nông thôn, xã huyện để công tác. Sự xáo trộn đó khiến việc bán nhà cho cán bộ chiến sỹ không như nguyện vọng => tạo thành CỦA ĐỂ DÀNH cho HU4. Vị trí dự án nằm ở trung tâm thành phố thuộc quần thể khu đô thị Đông Sơn, sầm uất vì thế dự án mở ra bán không quá 1 tuần sẽ xong. Việc bán ra 198 căn hộ dự kiến mang về khoảng 200 tỷ vào cuối năm nay cho HU4.
- Dự án thứ tư: Ngoài khoản doanh thu trên, thời gian tới doanh thu HU4 sẽ được đóng góp lớn từ việc cho FDI thuê đất công nghiệp, chúng ta biết rằng HU4 là chủ đầu tư dự án khu B công nghiệp Bỉm Sơn với quy mô 216 ha. Trong đó tổng 100 ha thành phẩm. HU4 đã hoàn thiện hạ tầng và cho thuê giai đoạn 1 với 60ha thành phẩm, trước đây hạch toán rất rẻ khiến cổ đông vô cùng bức xúc. Sắp tới chủ tịch Thắng tiếp quản sẽ cho phòng kinh doanh xúc tiến cho thuê 40 hecta thành phẩm giai đoạn 2, đơn giá cho thuê sẽ không thấp hơn 50 usd/m2 đóng góp doanh thu khoảng 480 tỷ trong giai đoạn 2024 đến 2025.
=> Ngoài 4 dự án trên cty đang thai nghén lập quy hoạch 1 dự án đô thị tại khu nam Bỉm Sơn. Do vấn đề pháp lý chưa hoàn thiện nên tôi sẽ đề cập chi tiết về sau. Hiện nay trên sàn với giá quá thấp, HU4 như cô tiên đang ngủ quên khi chỉ được định giá xấp xỉ 180 tỷ. Những thông tin quan trọng về việc tái cơ cấu lãnh đạo, thay máu từ tổng cty và các cơ chế hạch toán mới chắc chắn sẽ đưa HU4 từ 1 cổ phiếu vô danh thành siêu phẩm chấn động tam sàn trong thời gian tới
2 Likes
Vol đó sao chơi?
1 Likes
HU4 anh Jean nha
HU4 phải tăng gấp 10 lần. Cả công ty hiện tại trên sàn chỉ mới 180 tỷ mà dự án cho lãi gấp 7 lần cái 180 tỷ này
Ko đủ xỉa răng
bác mua 1t giá thỏa thuận liên hệ mình
Thiếu méo gì cổ mà phải mua tt
Bớt lùa gà đê 
Anh chinh chiến mòn mấy chục cái đũng quần rồi
Nặng mông như POW còn tím, mà lão Nam BCG oánh như kẹc. 
Cụ chả hiểu ■■■ gì: mỗi cp có một câu chuyện riêng và đây là CHUYỆN CỦA PAO
1 Likes
à chỉ là giới thiệu doanh nghiệp tốt ổn định thôi bác, chứ ai thèm lùa gì đâu mà bác nặng lời
Cp thanh khoản thế thì mỗi mình anh múc đủ tím 10 phiên rồi
Tem tém lại giùm đê!
Sàn mát lắm hay seo mà QCG lăn đùng ra thế 
POW có tăng vốn, nhưng so với BCG thì có là gì. hơn nhau điểm đánh.
tím cũng từ tin. thì sàn cũng từ tin mà ra thôi. doanh nghiệp có cái vẹo gì đâu… thôi ai có vào thì oánh lướt. lỗ thì cắt 
Vốn hóa 4.5k tỷ mà BCG sở hữu 1 đế chế quá kinh khủng. Mảng Energy sẽ sớm xoán ngôi 1 của Trung Nam trong 1-2 năm tới, sẽ ko dừng lại ở 1,200mw điện tái tạo mà tầm nhìn ngắn hạn đã là hơn 2.000mw. Mảng tài chính có Bảo hiểm AAA top10, đang tính cả EIB bank. Mảng BĐS và hạ tầng cũng đang tăng quy mô đất khủng… Thật khó giải thích cho giá cổ phiếu 8k/cổ bác ah.
BCG quá đúng với cái tên pics của bác Jean.