Phi lộ văn: cuối cùng thì Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản cùng có hiệu lực từ 1/8/2024. Điều này ít nhiều sẽ có tác động nhất định đến thị trường địa ốc đang trong giai đoạn quạnh hiu này. Và… điều này cũng sẽ có tác động đến nhóm cổ phiếu bất động sản trên sàn chứng khoán.
I. Xuất phát điểm
- Ngược chiều nhau khi có lúc VNI leo lên đỉnh 1,300, nhóm BĐS liên tục đi sau, dậm chân tại chỗ và thậm chí đi lùi.
- Có thể thấy, xuất phát điểm của cổ BĐS ngay tại thời điểm này là vô cùng hấp dẫn cho những người có tầm nhìn dài hơi một chút.
- Thế nhưng, dòng tiền yếu ớt và sự e ngại của những nhà đầu tư lão luyện đang là một thách thức cho những người mạo hiểm.
II. Luận cứ
- Luật đất đai được thông qua và có hiệu lực từ 01.8.2024 với những quy định cũng như tháo gỡ một số vướng mắc để tạo tiền đề thúc đẩy giao dịch sôi động là cơ sở để người ta tin tưởng và những cơn sóng thần sắp đến
- Dòng tiền nhàn rỗi với lãi suất thấp vẫn còn đang được kích hoạt để đưa vào sản xuất kinh doanh. Nhưng tỷ lệ đưa vào bao nhiêu % thì không ai biết và có thể thấy được có sự dịch chuyển sang bất động sản. Người trong nghề nói vậy.
- Như một điều tất yếu, nhóm ngành đặc thù mang sóng như BĐS, càng chìm sâu chìm lâu vào im lặng, càng bật tung dữ dội và thu hút dòng tiền. Đã hơn 1 quý rồi BĐS đã ngủ quên.
III. Khuyến nghị đầu tư
- Nếu đã nhắm đến cổ BĐS, người ta thường nghĩ ngay đến DIG, CEO, NVL… những cổ một thời làm mưa làm gió.
- Tất nhiên có nhiều người đã yêu, đã đóng đinh trong tim mình một cái tên khác như DXG, như PDR, như gì đó…
- Mỗi con tim có lý lẽ riêng, mỗi khối óc có lựa chọn của mình.
- Cá nhân người viết chọn CEO cho nhóm ngành này khi có sóng. Những phân tích tiếp theo của CEO sẽ lần lượt được cung cấp trong những comments sau.
- Chúc cho chúng ta chân cứng đá mềm, bước lên sóng gió của chứng trường như trên đất bằng đầy hoa thơm cỏ lạ.
- Chúc thành công đến mọi nhà, mọi người.
