DC4 lãi 102 tỷ
các bác cho hỏi 5x có được ko ạ
Bắt đầu ghi nhận doanh thu từ bất động sản, doanh nghiệp ‘họ’ DIC Corp báo lãi vượt 2.580% kế hoạch
23-01-2024 18:15|Hải Băng
CTCP Xây Dựng DIC Holdings ghi nhận kết quả kinh doanh năm 2023 tăng trưởng vượt bậc. Doanh nghiệp bắt đầu ghi nhận các khoản doanh thu lớn từ mảng bất động sản đang triển khai.
Chứng khoán SHS và Petrosetco (PET) lên tiếng về lùm xùm nhận hối lộ của người nội bộ
Chứng khoán APEC (APS) lỗ thêm 172 tỷ đồng năm 2023, nhân sự công ty còn một ‘trung đội’
Một doanh nghiệp thủy điện báo lãi 2023 vượt mức nghìn tỷ đồng
CTCP Xây Dựng DIC Holdings (HSX: DC4) công bố báo cáo tài chính năm 2023 với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh.
Chỉ trong quý IV/2023, doanh nghiệp này đã mang về 320,7 tỷ đồng doanh thu, gấp 3,2 lần cùng kỳ và chiếm 55,3% doanh thu cả năm. Sự tăng trưởng vượt bậc này đến từ khoản 263,5 tỷ đồng doanh thu mảng bất động sản mà cùng kỳ không hề phát sinh.
Từ đó, DC4 có được khoản lợi nhuận trước thuế 126 tỷ đồng, gấp 126 lần svck.
DC4 bắt đầu phát sinh doanh thu từ BĐS
Được biết, DC4 đang là chủ đầu tư của dự án chung cư Chí Linh Center tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng và theo kế hoạch dự án đưa ra thị trường vào năm 2023 - 2024.
Chung cư cao cấp Chí Linh Center được xây dựng trên khu đất 7.482,07m2 với mật độ xây dựng của khu đất là 58,79%. Công trình có quy mô xây dựng 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (khối đế thương mại dịch vụ cao 5 tầng, khối tháp căn hộ chung cư cao 20 tầng), bao gồm 595 căn hộ với 29 căn hộ thương mại Shophouse, 540 căn hộ chung cư, 26 căn hộ Duplex.
Dự kiến doanh thu mà Chí Linh Center mang về cho chủ đầu tư là trên 2.000 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án Chung cư Chí Linh Center
Tính lũy kế cả năm 2023, DC4 ghi nhận 579,7 tỷ đồng doanh thu và 131,3 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt gấp 2,2 lần và 28,5 lần svck.
Như vậy, doanh nghiệp này đã vượt 13,6% chỉ tiêu doanh thu và 2.580% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2023.
Kết thúc ngày 31/12/2023, tổng tài sản của DC4 là 1.664,1 tỷ đồng, tăng 41,3% svck, trong đó, khoản mục hàng tồn kho và chi phí sản xuất, kinh doanh dài hạn chiếm tới 69,1%. Ngoài dự án Chí Linh Center, doanh nghiệp cũng có triển khai một số dự án khác như Chung cư Ruby Tower, Dự án 46 căn Shophouse An Sương, Khu công nghiệp Long Sơn, Khu nhà ở đường 2/9…
Về cơ cấu nguồn vốn, hiện DC4 đang có vốn chủ sở hữu là 696,9 tỷ đồng và nợ phải trả là 967,2 tỷ đồng. Trong đó, khoản mục doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn lên tới 369,8 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2022.
CTCP Xây dựng DIC Holdings tiền thân là Xí nghiệp Kinh doanh Vật tư Xây dựng được thành lập năm 1994 trực thuộc Công ty Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (nay là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: DIG))
Hiện tại, DIC Corp đang là cổ đông lớn nhất tại CTCP Xây Dựng DIC Holdings với 35,89% vốn điều lệ.
Nhiều bác thắc mắc là Book ảo…
em nói thật…
Giờ lĩnh vực BĐS là lĩnh vực nóng, nhạy cảm
làm ăn vớ vẩn bị thanh tra, bế đi như chơi đó
mà ko tự nhiên DC4 book lãi 131 tỷ làm gì, thực tế nó vậy thì phải book thôi
Chứ book rồi, nộp thuế hơn 20 tỷ đâu có ít ạ
Giờ DC4 xây cả 2 tòa, DT hơn 2000 tỷ thì Book LN cũng phải xứng đáng, nộp thuế đầy đủ chứ
Giờ chả nhẽ book DT hơn 2000 tỷ. LN báo có vài tỷ thì chắc chắn sẽ… bị thanh tra, nghi ngờ ngay.
láo nháo bế đi ngay
Đúng ko ạ
100 tỷ này chỉ là book 1 phần thôi, còn chưa book hết
NHA cũng giật tít kinh thật
lãi có 6 tỷ đồng gấp 32 lần cùng kỹ
trong khi vốn 430 tỷ.
DC4 vốn 520 tỷ mà lãi 102 tỷ.
Hiệu quá quá tốt
A Thắng rất uy tín
Khẳng định rất rõ với phóng viên VTV trong Clip nói về DC4 và Dự án.
Còn 110 tỷ thu từ DIG chưa book
Chờ DIG thanh toán theo QĐ tại Hợp đồng
1 Likes
Mai lại ce tiếp
2 Likes
DC4 dưới 10tr/cp k bán
1 Likes
Đọc Tài liệu họp đại hội thấy 7 8 dự án đẹp tại Vũng Tàu nữa
Bctc cũng thấy DA đang làm nhanh.
Phi
Cả công ty mua có hơn 600 tỷ, trong khi đó nó sở hữu toàn đất vàng ở Vũng tầu.
Ls thì thấp, ko múc nó bg đợi 2x mới múc sao ae???
Sáng ngày 15/06/2023 vừa qua, sự kiện ra mắt thương hiệu và ký kết hợp tác chiến lược dự án Vung Tau Centre Point giữa Chủ đầu tư DIC Holdings và đơn vị phát triển SG Holdings đã diễn ra thành công tốt đẹp.
Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings được thành lập từ năm 1994, là doanh nghiệp hoạt động đa ngành nghề, trong đó cốt lõi là lĩnh vực đầu tư Bất động sản, xây lắp và sản xuất vật liệu. Với bề dày gần 30 năm kinh nghiệm, DIC Holdings đã xây dựng và phát triển trở thành nhà đầu tư có uy tín, nhà thầu thi công chuyên nghiệp và là bảo chứng chất lượng cho các công trình bàn giao.DIC Holdings với vai trò là Chủ đầu tư, luôn mong muốn kiến tạo những sản phẩm có giá trị vượt trội dành cho khách hàng. Đặc biệt, trong thời gian tới, DIC Holdings định hướng phát triển những dự án bất động sản cao cấp với chất lượng tốt nhất. Và sản phẩm đánh dấu bước chuyển mình này là dự án Vung Tau Centre Point, khu căn hộ tọa lạc vị trí trung tâm Thành phố Vũng Tàu.
Với phương châm “Không bán bê tông cốt thép”, mà mang đến khách hàng những không gian sống đáng mơ ước, những trải nghiệm quý giá và những giải pháp sở hữu dễ dàng, SG Holdings bằng năng lực cũng như kinh nghiệm triển khai dự án đã được Chủ đầu tư tin tưởng và bắt tay hợp tác phát triển dự án Vung Tau Centre Point.Chia sẻ tại sự kiện, ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT DIC Holdings chia sẻ: “30 năm kinh nghiệm xây dựng & đầu tư bất động sản đã giúp DIC Holdings hiểu rõ vấn đề cốt lõi của một công trình chất lượng, để từ đó tỉ mỉ chăm chút cho từng chi tiết nhỏ nhất của dự án. Chúng tôi luôn khát khao kiến tạo một chốn sống với chuỗi tiện ích hoàn hảo xứng tầm, đảm bảo chất lượng về vận hành, an ninh,… để cùng các đối tác chiến lược “viết” nên câu chuyện BIỂU TƯỢNG HẠNH PHÚC MỚI tại Vũng Tàu“
Sự kiện còn có sự tham gia và ký kết hợp tác của các đơn vị: ngân hàng hỗ trợ vay vốn tại dự án – HDBank và OCB (Chi nhánh Vũng Tàu); đơn vị tư vấn quản lý dự án – CBRE, các đơn vị phân phối chiến lược – TPI Land, DKRV Miền Nam, DIC Resco, Liên minh Pre Premium và PitaLand
Toạ lạc tại tâm điểm của thủ phủ du lịch miền nam, Vung Tau Centre Point được kỳ vọng trở thành điểm hẹn thượng lưu, là dấu ấn khẳng định vị thế của giới tinh hoa giữa lòng phố biển.
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/e/2/3/e23e9413fa928531a20d63770f3c2c7776e618c7.jpeg)
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/3/5/c/35c0cb3f203937d10aeb0c36c91703829117e4e6.jpeg)
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/e/d/f/edf8b79a83e340446925019f50370b30b1a233c3.jpeg)
DC4 - LN 2023 gấp 100 lần cùng kỳ, Chuẩn bị Bool LN từ dự án với DT tầm 2.500 tỷ
Khả năng có game tăng vốn để làm dự án. Nếu có thì 2x thẳng tiến.
1 Likes
Bất động sản và chuyện Phượng Hoàng tái sinh
18/2/20241 liên quan
0Gốc
Trong đời sống văn hóa tâm linh của người Việt, Long - Phượng là cặp đôi biểu tượng đặc biệt. Đầu tư Chứng khoán Xuân Giáp Thìn bàn về câu chuyện Phượng Hoàng tái sinh trên thị trường địa ốc năm Rồng.
0:00/4:50
Nam miền Bắc
Từ chuyện của loài chim huyền thoại bất tử
Truyền thuyết kể rằng, có lần Thần Mặt Trời nhìn xuống trái đất thì thấy có con chim lớn đang tung cánh bay giữa không trung, loài chim này có bộ lông óng mượt màu đỏ tỏa ra những tia óng ánh màu vàng vô cùng đẹp mắt. Thần Mặt Trời mê mẩn và ban cho loài chim này cuộc sống bất tử. Phượng Hoàng nghe thấy vậy vô cùng hạnh phúc.
Tuy nhiên, chim bị loài người truy đuổi, hòng lấy được bộ lông đẹp tuyệt trần kia, nó đành bay theo hướng mặt trời mọc, tìm về phương Đông xa xôi và tìm được vùng đất mới là sa mạc nắng cháy (vùng Tây Á ngày nay), nơi đây chưa có loài người sinh sống.
Dù bất tử, nhưng qua năm tháng, Phượng Hoàng cũng đã già đi, tiếng hót không còn trong trẻo và nó không thể bay cao như trước nữa. Nó yếu ớt cầu xin Thần Mặt Trời: “Hỡi Thần Mặt Trời, ngài có nghe ta, hãy cho ta sức khỏe và làm ta trẻ lại như xưa”.
Nhưng cứ gọi mãi, Phượng Hoàng không thấy Thần Mặt Trời lên tiếng, nó buồn chán nên bay về nơi cũ, nơi chứa đầy kỷ niệm của tuổi trẻ. Trên đường quay về, Phượng Hoàng thường đáp xuống những nơi có vỏ cây quế và nhặt nhạnh những mảnh lá khô vương vãi. Đến chặng cuối cùng, Phượng Hoàng đậu trên một cây cọ cao lớn. Trên ngọn cây ấy, nó dùng những mảnh quế khô và lá cây xếp để xây tổ. Phượng Hoàng nằm trên tổ, cất tiếng hót gọi Thần Mặt Trời: “Thần Mặt Trời, ngài có nghe ta, hãy cho ta sức khỏe và làm ta trẻ lại như xưa”.
Lần này, Thần Mặt Trời nghe tiếng, ngài nhìn xuống và thấy chú Phượng Hoàng mà mình từng yêu mến đang nằm đó, khoe bộ lông óng mượt. Đúng lúc đó, một phép màu xảy ra, sau một tia sáng chói lòa, toàn thân Phượng Hoàng bỗng hóa thành vòng tròn lửa, đỏ rực cả vùng trời, ngọn lửa sau đó tắt dần và Phượng Hoàng cũng theo đó biến mất vào không trung, để lại một đống tro tàn rơi xuống chiếc tổ. Đống tro này cuộn vào nhau tạo thành hình một chú chim nhỏ, chú chim ngày một lớn dần lên cho đến khi thành hình con Phượng Hoàng ngày nào. Phượng Hoàng đã tái sinh bằng cách đó.
… Đến chuyện của thị trường địa ốc
Qua câu chuyện trên chúng ta thấy rằng, để bất tử cũng phải trải qua giai đoạn suy tàn, sau đó mới tái sinh. Tương tự, thị trường bất động sản cũng mang tính chu kỳ. Cứ sau mỗi lần suy thoái, thị trường lại phục hồi và có sự phát triển mạnh mẽ, bền vững hơn. Điều quan trọng là làm thế nào để bản thân nhà đầu tư, doanh nghiệp có đủ bản lĩnh, sự dẻo dai và sức mạnh niềm tin để vượt qua giai đoạn khó khăn, trở nên “bất tử”.
Trò chuyện với tổng giám đốc của một doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP.HCM, vị này cho biết, đầu năm 2023, thời điểm căng thẳng nhất của thị trường địa ốc, doanh nghiệp phải bán nhiều tài sản với giá rẻ để giải quyết khó khăn.
“Trong số tài sản phải bán có một căn biệt thự ngay ở trung tâm Quận 1, TP.HCM của gia đình. Mỗi lần đi qua căn nhà này, tôi không dám nhìn vì quá tiếc nuối”, vị lãnh đạo doanh nghiệp nói và cho biết, tình thế lúc đó không thể khác, khi cổ phiếu doanh nghiệp lao dốc không phanh, các khoản nợ ngân hàng, nợ trái phiếu dồn dập ập đến.
Giờ đây nhìn lại, ông cảm thấy nhẹ nhàng khi quyết định lúc đó là hợp lý và kịp thời, nên giúp doanh nghiệp thoát khỏi khó khăn. Sau thời gian tái cơ cấu quyết liệt, doanh nghiệp đã giải quyết dứt điểm các khoản nợ và chuẩn bị cho cơ hội phục hồi trở lại.
Tương tự, ông Nguyễn Thanh Sang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản SG Holding tâm sự, đã có lúc tính đến việc giải thể doanh nghiệp, nhưng khi nghĩ lại trách nhiệm với người lao động và với niềm tin nếu kiên trì sẽ vượt qua, nên ông quyết định gồng. Ông Sang đúc kết, thị trường dù khó đến đâu, nhu cầu thực vẫn luôn có, nên ông tìm tới các chủ đầu tư có năng lực, có dự án tốt để tìm kiếm cơ hội hợp tác. Tháng 6/2023, SG Holdings đã hợp tác với Công ty DIC Holdings, chủ đầu tư dự án Vung Tau Centre Point tại TP. Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) để phân phối độc quyền dự án với quy mô gần 500 căn hộ.
Sau hơn 6 tháng kiên trì, ông Sang thở phào cho biết, đã có hơn 200 căn hộ của dự án được giao dịch. Dù chưa đạt được kỳ vọng ban đầu, nhưng đây là kết quả không dễ dàng trong bối cảnh thị trường quá khó. Và điều quan trọng chính là niềm tin mà chủ đầu tư đã dành cho SG Holdings, bằng việc đầu tháng 1/2024, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược cho giai đoạn kế tiếp.
Bản chất DC4 vẫn đi ngang.
1 Likes