2025 2028 ko phải lo nhé
đến tận 2028, đầu tư dài hạn quá xá 
1 Likes
Thì cứ đưa ra PA an toàn
Hehe
Riêng DA Vũng Tàu Centre point book LN 3 4 năm liên tục cứ mỗi nám 100 tỷ là Ok
Bác đi họp
Có j hay ho ko bác ơi
1 Likes
DIC Holdings tăng vốn điều lệ lên 866 tỷ đồng
Cập nhật: 10:47, 26/04/2024 (GMT+7)
Ngày 26/4, Công ty CP Xây dựng DIC Holdings tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024.
Đại hội đã thông qua kết quả sản xuất kinh doanh, báo cáo tài chính đã được kiểm toán năm 2023, kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024 và phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ…
Ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT DIC Holdings phát biểu tại đại hội.
Tại đại hội, ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng DIC Holdings cho biết, năm 2023 giá trị sản lượng hợp nhất của công ty đạt 756,3 tỷ đồng bằng 107% kế hoạch. Tổng doanh thu hợp nhất đạt 581,7 tỷ đồng bằng 114% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 107,1 tỷ đồng. Chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu.
Đại hội cũng đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024. Theo đó, mục tiêu của DIC Holdings là giá trị sản lượng hợp nhất kế hoạch năm 2024 là 886 tỷ đồng tăng 17% so với năm 2023. Tổng doanh thu hợp nhất 832 tỷ đồng tăng 43% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 110 tỷ đồng tăng 3% so với năm 2023. Kế hoạch chia cổ tức 10%.
Dự án Vũng Tàu Centre Point do DIC Holdings đầu tư tại Khu Đô thị Chí Linh, TP. Vũng Tàu.
Để bổ sung nguồn vốn phục vụ sản xuất kinh doanh và đầu tư, năm 2024 Công ty dự kiến phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 525 tỷ đồng lên 866 tỷ đồng, trong đó phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2023 là 10% và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1.
Trong phần chia sẻ của mình tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 diễn ra vào chiều ngày 26/4, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG), cho biết một trong những lĩnh vực ban điều hành quan tâm hiện nay là khu công nghiệp.
Ông cho rằng "sai lầm lớn của tôi là chỉ phát triển khu đô thị, không quan tâm đến khu công nghiệp, làm mất một khoản thu rất lớn. Bây giờ cơ hội đã đến và phải là khu công nghiệp sinh thái. Nếu không làm sẽ bị lạc hậu, doanh thu tụt lùi. Tất cả đô thị bây giờ cũng được định hướng phát triển như vậy”.
Chủ tịch DIG cập nhật với cổ đông đến hiện tại, công ty đang quan tâm đến 4 khu đất để phát triển khu công nghiệp gồm: Khu Châu Đức II quy mô 1.000 ha (có 400 ha là đất đô thị) đã thỏa thuận được với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Khu Phạm Văn Hai 270 ha đang xin để được làm chủ đầu tư; KCN Hàng Gòn ở cuối cao tốc Long Thành - Dầu Giây có 400 ha đất trồng cây cao su ; KCN Long Sơn liên doanh với đối tác, DIG có thể sở hữu 30%.
“Chúng ta phải tập trung làm KCN sinh thái. Bây giờ nhà đầu tư chạy toát mồ hôi khắp nơi đề nghị giá thuê 500 USD/m2 nhưng không còn bên nào có đất cho thuê. Nếu các KCN hiện hữu điều chỉnh, nâng cấp thành KCN sinh thái thì giá cho thuê có thể tăng gấp rưỡi hoặc gấp đôi”, ông Tuấn nói.
“Tuy nhiên, chúng tôi ước tính có thể đạt doanh thu trên 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tương đối cao so với các doanh nghiệp cùng ngành trong năm nay” – Lãnh đạo công ty cho biết.
Để thực hiện nhiệm vụ tăng trưởng trong bối cánh khó khăn, Công ty đề ra các giải pháp cụ thể.
Nhiều cái hay, mà thấy bác đăng nhiều cái nó loãng cái pic. nên mình không commnet
1 Likes
Có j cứ post bác
Lo gì
Đã setup cả rồi thì có nói j, làm j cũng thế cả thôi
Post cái chính thôi. Gửi bác và anh em nhé :
Tóm tắt đại hội cổ đông của DC4 sáng ngày 26/04/2024
- Mảng xây lắp năm nay dự kiến khoảng 1000 tỷ: Trong đó xây lắp dự án Vũng Tàu Center Ponit (VTCP) book khoảng 500 tỷ đến 700 tỷ trong tổng 1400 tỷ, và dự án Hilton khoảng 200 đến 300 tỷ.
==> Mảng này dự kiến đưa về LN 100 tỷ cho DC4 trong năm 2024 - Thông qua phát hành 10% cổ phiếu trả cổ tức Q2/2024 và quý 3/2024 phát hành cổ phiếu tỷ lệ 2:1. Ở đây BLĐ rất thận trọng và phát hành thành công rất cao, vì Huấn cũng đặt câu hỏi tại sao ko phát hành 1:1 thì BLĐ đưa ra lo lắng vì sợ không mua hết phát hành, và năm nay xin phát hành lên UBCK khó, nên thận trọng trong việc đưa ra lý do để phát hành.
- Liên quan đến dự án Vũng Tàu Center Ponit VTCP, giá vốn mỗi m2 là 33 triệu và giá bán ra đang 43 đến 45 triệu/m2. Với mức 1900 tỷ mua lại dự án từ DIG để hợp thức hóa vấn đề pháp lý, thì doanh thu của dự án này khoản 2300 tỷ đến 2400 tỷ → Mang về lợi nhuận 200 đến 300 tỷ.
- Mảng xây lắp 1400 tỷ dự án VTCP sau khi ký hợp đồng tổng thầu dạng EPC thì DC4 có thể hạch toán trong năm nay, dự kiến lợi nhuận tầm 100 tỷ. Hiện tại công ty sẽ chia ra các quý hạch toán dần, dự kiến năm 2024 sẽ book tầm 500 tỷ đến 700 tỷ mảng xây lắp của dự án này.
- BLĐ cũng chia sẽ thêm: Việc phát hành tăng vốn cũng mong muốn cho cổ phiếu DC4 có thanh khoản thêm và bổ sung nguồn vốn lưu động. Khi sáng đi họp thì 112 cổ đông đã nắm 39 triệu cổ phiếu của DC4 trên tổng 52.4 triệu (trong này có 14 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ chưa về tài khoản) ==> Nên thực chất nguồn cung bên ngoài của DC4 rất ít
1 Likes
Như vậy 3 4 năm tới mỗi năm Book 100 200 tỷ (200 tỷ nếu book cả BĐS và XL dự án VTCP), dễ Book vào Q4.2024 khi bàn giao DA BĐS và hoàn thành Xây lắp dự án này.
Năm nay khả năng chỉ book xây lắp thôi, còn book mạnh thì mới book VTCP. Nhưng anh T rất thận trọng để sang năm book dần 2026 ==> Song song đó để triển khai dự án 25 tầng
1 Likes
Game rõ ràng, nên tui cũng không bàn luận nữa tránh ảnh hưởng đến cung - cầu cổ phiếu. Kinh nghiệm của tui thì cứ im im thôi, cứ post nhiều lại bị tưởng lùa gà (vì yếu tố thị trường chung không thuận để đánh)
1 Likes
Thân chào bác
1 Likes
Quan trọng bác kiếm được hay không thôi ? Chứ nếu bác nắm nhiều thì đã đi ĐHCĐ rồi. Vì đó là tiền của mình, … khổ cái pic này bác lập lâu rồi mà không nhận được thư DHCD thì tui chịu.
1 Likes
Địa chỉ thay mấy lần, chưa cập nhật
Trước có HMS, VC7… gửi đúng.
Năm nay chả nhận dc Của Cty nào. Và mình cũng ok căn ke j vì ko có nhu cầu đi
Mà mình còn đi làm việc chính, oánh chứng là phụ thôi bác ạ, ko có tgian đi.
Mà nhỏ lẻ thôi, và mình chả bao giờ dùng Margin cả.
Chứ tôi mà tay to, đội nhóm nhiều… thì sao phải khổ thế này. 6 tháng Pr cho a Thắng cho DC4… mà có tăng dc tí nào đâu.
1 Likes
Bãi biển Vũng Tàu đông nghịt người trong chiều 29/4 (Nguồn: Tôi là người Sài Gòn)
Hành lang pháp lý cởi mở, dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản
30-04-2024 - 21:28 PM | Bất động sản
[Chia sẻ0](javascript:
Nghe đọc bài
4:35
1x
Theo số liệu của Vụ Quản lý ngoại hối, lượng kiều hối về Việt Nam năm 2023 đạt khoảng 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.
[TIN MỚI](javascript:
Bên hưởng lợi bất ngờ trong cạnh tranh kinh tế Mỹ - Trung
Bảo Anh “xả kho” ảnh hiếm con gái lúc 5 ngày tuổi, vóc dáng thon gọn gây chú ý
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn, chính danh hơn vào lĩnh vực bất động sản.
Trong Luật Đất đai 2024, điểm thay đổi nhận được nhiều sự chú ý là mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều. Cụ thể, Khoản 3 và Khoản 6, Điều 4 về “Người sử dụng đất” quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận bao gồm: Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam; người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Các quy định rõ ràng và cởi mở hơn này sẽ trao quyền tự chủ nhiều hơn cho Việt kiều, khuyến khích họ đầu tư, sở hữu một ngôi nhà hoặc ngôi nhà thứ hai trên quê hương mà không cần nhờ người thân ở Việt Nam đứng tên hộ như trước đây.
Đồng thời, khi mở rộng đối tượng tham gia giao dịch nhà đất, luật mới cũng giúp thu hút nguồn vốn kiều hối – vốn ngày càng trở thành nguồn thu từ nước ngoài quan trọng của Việt Nam bên cạnh FDI.
Theo Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài, có 6,5 triệu người Việt đang sống ở nước ngoài, trải dài khoảng 3 thế hệ, và hơn 20% trong số đã đến tuổi nghỉ hưu, có nhu cầu về Việt Nam. Với Việt kiều, nếu mua bất động sản để ở, ưu tiên đầu tiên của họ là vị trí gần họ hàng và gia đình, hoặc ở các tỉnh thành lớn nhưng vẫn có môi trường tự nhiên tốt cho sức khỏe để nghỉ dưỡng.
Chia sẻ về điều này, ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young cho rằng, nếu lượng kiều hối đổ vào bất động sản tăng vọt có thể gây tăng giá bất động sản và lệch mục tiêu phân bổ đầu tư theo ngành. Tuy nhiên, vốn kiều hối sẽ không đổ vào thị trường nhà ở Việt Nam mạnh mẽ ngay sau khi luật mới có hiệu lực, vì luôn có độ trễ nhất định từ luật đi vào thực tế và người ta cần thời gian để nghiên cứu, cân nhắc trước khi ra quyết định đầu tư. Trong dài hạn, sự gia nhập của nhà đầu tư Việt kiều ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp giúp thị trường có thêm dòng vốn mới, các hoạt động mua bán, đầu tư có thể sẽ sôi động hơn.
Vị này dẫn chứng, là nước đứng đầu thế giới về lượng kiều hối, Ấn Độ bắt đầu cấp thẻ cư trú kiều bào (Overseas Citizenship of India hay OCI) cho người gốc Ấn từ năm 2006. Khi được cấp, chủ thẻ sẽ được nhập cảnh trọn đời, được tự do mua bán bất động sản (trừ đất nông nghiệp), đầu tư chứng khoán với mức thuế phải đóng không quá chênh lệch.
Còn tại Trung Quốc, Hoa kiều được mời gọi về nước thông qua các chính sách ưu đãi như giảm tiền thuê đất, tiền điện và thuế kinh doanh. Chính phủ Trung Quốc cũng phát hành “trái phiếu kiều dân” để thu hút nguồn kiều hối cho đầu tư xây dựng hạ tầng.
Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đánh giá, thay đổi của luật lần này tạo tiềm năng lớn cho thị trường địa ốc nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ Việt kiều. Trong quá khứ, người Việt Nam ở nước ngoài muốn đầu tư trở lại trong nước phải thông qua người thân hoặc họ hàng, vì thế đã dẫn đến một số tranh chấp không đáng có. Luật mới sẽ giải quyết vấn đề này, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho đầu tư và giảm thiểu khả năng xảy ra rủi ro giữa các bên trong quá trình đầu tư.
Vị này cho hay, ông đã có cơ hội hợp tác với nhiều người Việt Nam ở nước ngoài, trong đó nhiều người đã lớn tuổi. Đây có thể là những người đã di cư ra nước ngoài, sau nhiều năm làm việc chăm chỉ, họ đã sở hữu lượng tài sản nhất định và cân nhắc đầu tư trở lại Việt Nam, thậm chí có thể tính đến việc quay trở về sinh sống.
Theo số liệu của Vụ Quản lý ngoại hối, lượng kiều hối về Việt Nam năm 2023 đạt khoảng 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.
Việc luật được thiết kế cởi mở hơn cho Việt kiều sở hữu nhà ở đã đón nhận những phản hồi tích cực. Theo các Việt Kiều, trước đây khi mua bất động sản trong nước phải nhờ người thân đứng tên do lo ngại thủ tục phức tạp. Hiện tại, những quy định mới trong các luật giúp bà con kiều bào có thể sở hữu bất động sản trong nước dễ dàng hơn.
Hiện gần 6 triệu người Việt Nam ở nước ngoài, trong đó nhiều người đã đến tuổi nghỉ hưu và có nhu cầu trở về Việt Nam sinh sống. Điều này giúp thị trường bất động sản có thêm nguồn cầu lớn từ Việt kiều, thu hút tiền từ nước ngoài về Việt Nam nhiều hơn, đó sẽ là nguồn vốn lớn cho xã hội
Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã thay đổi căn bản khi xác định địa vị pháp lý của người sử dụng đất thông qua tiêu chí là quốc tịch, không còn xác định theo nơi cư trú. Cụ thể, giữa cá nhân trong nước với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam có quyền tiếp cận đất đai như nhau. Như vậy, trong thời gian tới, người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam sẽ có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai như công dân trong nước; giữ chính sách như pháp luật hiện hành đối với người gốc Việt định cư ở nước ngoài (không còn quốc tịch Việt Nam).