Saigonres đang cân nhắc huy động 600 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu mới với giá 30.000 đồng/cp để tăng vốn điều lệ lên 1.400 - 1.500 tỷ đồng trong năm nay và 2.000 tỷ đồng vào năm 2025.
- Lý do: Nguồn vốn hiện tại của công ty không đủ đáp ứng quy mô các dự án đang triển khai và tham gia đấu thầu dự án mới.
-
Khó khăn:
- Chưa thu hồi được công nợ từ Đất Xanh cho dự án An Phú 1 & 2 do thủ tục pháp lý và giải ngân của ngân hàng.
- Chi phí đền bù đất ngày càng tăng cao, ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư.
- Thị trường bất động sản năm 2023 gặp nhiều khó khăn.
-
Kế hoạch:
- Tập trung nguồn lực cho 7/26 dự án trong năm 2024, bao gồm Khu nhà ở Văn Lâm, Khu đô thị sinh thái Việt Xanh, Khu phức hợp nhà ở Cửa Cạn,…
- Đề xuất chia cổ tức 100 tỷ đồng cho cổ đông từ lợi nhuận lũy kế.
-
Lợi nhuận:
- Mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2024 là 190 tỷ đồng, gấp 48% so với năm 2023.
- Chủ tịch Phạm Thu khẳng định tỷ suất lợi nhuận bình quân trên vốn đầu tư của Saigonres trong 14 năm qua đạt khoảng 27%/năm, cao hơn so với kế hoạch 2024 là 11,55%.
Ý kiến của Chủ tịch Phạm Thu:
- Lợi nhuận thực nhận của cổ đông không chỉ đến từ tỷ lệ chia cổ tức mà còn từ quỹ đất sạch mà công ty đang tích lũy.
- Saigonres đặt mục tiêu lợi nhuận dài hạn cao hơn so với kế hoạch 2024 và đã có chiến lược phát triển rõ ràng cho giai đoạn 2025 - 2028.
