2 Likes
nhung luc kho khan ntn ngoi doc lai cac DA cua DIG de anh em DIG co gang tri vung giai doan nay
DIC Corp khẳng định đã đủ nguồn vốn 10.000 tỷ đồng cho các dự án năm 2022, không quan tâm việc siết tín dụng BĐS
[Hiền Minh](javascript:
20:56 | 25/04/2022
Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên vừa qua, công ty đã công bố kế hoạch cho 25 dự án BĐS hiện tại. Qua đó, Chủ tịch DIC Corp, ông Nguyễn Thiện Tuấn khẳng định đã có đủ nguồn thu 10.000 tỷ đồng trong năm 2022 và không cần đi vay, cũng như không quan tâm việc siết cho vay bất động sản.
DIC Corp khẳng định không quan tâm việc siết tín dụng BĐS
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên vừa qua, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 với chỉ tiêu tổng doanh thu 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng, lần lượt tăng 43% và 48% so với thực hiện năm 2021.
Công ty cũng cho biết sẽ chi 11.739,8 tỷ đồng cho kế hoạch đầu tư trong năm nay, tăng 287,9% so với năm 2021, trong đó, đầu tư tài chính là 1.274,45 tỷ đồng và đầu tư phát triển dự án là 10.465,35 tỷ đồng với xấp xỉ 30 dự án.
DIC Corp cho biết, năm 2022, công ty đã có nguồn thu khoảng 10.000 tỷ đồng. Do đó, công ty không quan tâm đến việc siết cho vay bất động sản. “Vay hay không vay không quan trọng, các ngân hàng đến tha thiết đề nghị DIC vay đi nhưng không có vay nữa”, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn khẳng định. Công ty cho biết giai đoạn 2023 - 2024 sẽ là điểm rơi lợi nhuận của các dự án của DIC Corp.
Bên cạnh đó, lãnh đạo DIC Corp cũng cho biết sẽ hạn chế tối đa việc đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và sẽ bán tiếp dự án Đại Phước cũng như có kế hoạch bán dự án Hồ Ba Hang cho Sungroup. Theo công ty, nguyên nhân là do khả năng thu hồi vốn chậm tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.
Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp tại đại hội. (Ảnh: DIC Corp).
Nghiên cứu đầu tư loạt dự án mới nhằm gia tăng quỹ đất
Song song với việc triển khai các dự án nói trên, DIC Corp cũng cho biết sẽ nghiên cứu dự án tại các địa phương như Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Phú Yên và Bắc Ninh theo chiến lược gia tăng quỹ đất giai đoạn 2022-2025.
Theo kế hoạch, quý IV/2022, công ty sẽ tham gia đấu giá đất để triển khai hai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng DIC Star Vũng Tàu (Nghinh Phong) với quy mô 13,8 ha và dự án Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình với quy mô 110 ha.
Ngoài ra, DIC Corp cũng sẽ nghiên cứu đầu tư các dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu như Khu đô thị Bắc Bà Rịa - du lịch nghỉ dưỡng - sân golf Núi Dinh (quy mô 885 ha), Khu đô thị mới Phú Mỹ (quy mô 156 ha), Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Phước Hòa (quy mô 800 ha), Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Cù Bị (quy mô khoảng 1.000 - 1.500 ha).
Ở tỉnh Đồng Nai, thị trường chiến lược phía nam của DIC Corp, công ty sẽ nghiên cứu đầu tư dự án Khu đô thị - du lịch - công nghiệp Long Khánh (quy mô 1.600 ha).
Tại khu vực miền Tây Nam Bộ, công ty sẽ đầu tư thêm một vài trăm ha, khu vực quận Cái Răng, quận Bình Thủy tại TP Cần Thơ, tỉnh Tiền Giang và mở rộng sang huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.
Tại thị trường phía bắc, công ty sẽ nghiên cứu đầu tư các dự án Khu đô thị du lịch ven biển Quảng Xương tại Thanh Hóa (quy mô 1.500 ha), dự án DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc giai đoạn 2 (quy mô 92,5 ha), Khu đô thị du lịch Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh (quy mô 161 ha) và Khu phức hợp nghỉ dưỡng sân golf Vân Trục (quy mô 900 ha)
Bên cạnh đó, trong năm nay, công ty sẽ bắt đầu đầu tư dự án tại thị trường Duyên Hải Nam Trung Bộ, mở đầu bằng dự án Khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng - sân golf DIC Sông Cầu với quy mô 726 ha tại tỉnh Phú Yên
DIC Corp cho biết thêm, công ty đã ký kết với Đài tiếng nói nhân dân TP HCM (VOH) và dự kiến hợp tác làm dự án xây dựng trụ sở VOH theo hình thức PPP. Công ty cũng hợp tác với Đại học Quốc gia Hà Nội để xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc.
Đối với mảng hạ tầng giao thông, công ty cũng bắt tay với Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) và xin làm tổng thầu xây lắp dự án thành phần các đoạn cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang, Hậu Giang - Cà Mau thuộc 12 dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông.
Công ty cũng hợp tác với CTCP Him Lam và có văn bản xin làm tổng thầu dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1.
Dự án DIC Chí Linh City. (Nguồn: DIC Corp).
Tiến độ các dự án đang triển khai
Cập nhật các dự án triển khai dở dang năm nay, đối với dự án DIC Chí Linh City (quy mô 93,7 ha, tổng mức đầu tư 6.750 tỷ đồng), công ty sẽ tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nộp tiền sử dụng đất cho phần đất đền bù, đồng thời khởi công Chung cư Emera với 532 căn hộ.
Đối với dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (quy mô 1,13 ha, tổng mức đầu tư 3.577 tỷ đồng), công ty sẽ thi công ép cọc khối khách sạn 5 sao (giai đoạn 2) và condotel (giai đoạn 3), thi công móng và tầng hầm cho cả hai giai đoạn trên, đồng thời hoàn thiện thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất theo thời gian chấp thuận đầu tư.
Đối với dự án DIC Solar City Vũng Tàu (quy mô 90,5 ha, tổng mức đầu tư 10.971 tỷ đồng), công ty sẽ hoàn thành công tác đền bù, giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu C, đồng thời thi công hạ tầng kỹ thuật khu C và ép cọc thử cụm Chung cư CC1 và HH3.
Đối với dự án DIC Đại Phước City Đồng Nai (quy mô 464,6 ha, tổng mức đầu tư 7.506 tỷ đồng), công ty cho biết sẽ lập hồ sơ gia hạn thực hiện dự án và điều chỉnh quy hoạch 1/500.
Đối với dự án DIC Wisteria City Đồng Nai (quy mô 332 ha, tổng mức đầu tư 12.618 tỷ đồng), công ty dự kiến sẽ triển khai thi công kè ven sông, san nền giai đoạn 1 và xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu 1 dự án.
Đối với dự án DIC Victory Hậu Giang (quy mô 83,4 ha, tổng mức đầu tư 1.211 tỷ đồng), công ty dự kiến xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu 2 và 3, khởi công xây dựng khách sạn DIC Star Hậu Giang 5 sao.
Đối với dự án Khu nghỉ dưỡng DIC Star Quảng Bình và sân golf DIC Quảng Bình (quy mô 177 ha, tổng mức đầu tư 1.950 tỷ đồng), dự án sẽ được chấp thuận chủ trương đầu tư, hoàn thành pháp lý. Công ty sẽ tiếp tục thỏa thuận thu hồi đất và đấu giá đất công, triển khai thi công trục đường chính, san nền và hạ tầng kỹ thuật.
Đối với dự án Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc giai đoạn 1 (quy mô 191 ha, tổng mức đầu tư 23.256 tỷ đồng), công ty sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng, lập hồ sơ giao đất và nộp tiền sử dụng đất, đồng thời xây thô và hoàn thiện mặt ngoài tại tuyến đường trục chính phân khu 1; 2 và khu shophouse, thi công phần hạ tầng còn lại, khu nhà ở xã hội và tiếp tục kinh doanh tại phân khu 2.
Đối với dự án Latana City Hà Nam (quy mô 13,5 ha, tổng mức đầu tư 2.209 tỷ đồng), công ty sẽ hoàn thành các thủ tục đất đai, đồng thời thi công hạ tầng kỹ thuật và các công trình như shophouse, nhà liền kề biệt thự.
Dự án Latana City Hà Nam. (Nguồn: DIC Corp).
5 Likes
Cái mà mọi nđt quan tâm là thị trường nó giảm, cp DIG nó giảm còn thê thảm hơn, sàn liên tục, nđt chết hết rồi. Chứ giờ đưa 10 - 20 dự án cũng giải quyết được cái gì đâu. Gio quan trọng phải có cung, phải đỡ mạnh để kéo giá lên
noi tai ko co thi sau nay sao ma len manh duoc, giam giai doan nay thi theo TT cung cau thoi, quan trong ai tru vung duoc se co thanh qua.
cu ngay 31/12 xem gia DIG bao nhieu se ro
5 Likes
Mời bác @Lucthien ly cà phê. Tôi vẫn chưa biết bác. Những ae nào ôm lì từ đầu năm đến giờ phút này đều xứng đáng là bạn hữu sau này. Có dịp sẽ gặp nhau bác nhé.
11 Likes
em chỉ thích những nơi yên tĩnh như này 
hi vọng thớt không bị đám đông kéo vào nghịch phá
2 Likes
Tôi cũng ôm gần giáp năm rồi 🥹 cho làm bạn hữu với nhé
3 Likes
Ok bác. Có điều kiện mời bác ly cà phê.
2 Likes
Bác @ Thudao cung qua đây rồi ah
2 Likes
Tranh thủ lao động kiếm tiền để mua theo tháng các bác ạ
Tôi vẫn hay qua đây mà.
1 Likes
chỗ này đang bình yên lắm chơi phong cách gõ không dấu như bác Lucthien đôi khi lại có lợi =)), hẹn các bác kỳ họp cổ đông năm sau
DN nhiều tiềm năng mà làm ăn như ứt ấy
Hẹn gặp bác ở Nam Vĩnh Yên
1 Likes
DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THƯƠNG MẠI VỊ THANH ĐỦ ĐIỀU KIỆN MỞ BÁN
Với quy mô 83,46ha, Khu dân cư thương mại Vị Thanh là 1 trong 4 dự án trọng điểm của Tập đoàn DIC giai đoạn 2022 - 2025. Theo báo cáo kế hoạch sản xuất kinh doanh (SXKD) năm 2022 tại ĐHCĐ, dự án này dự kiến ghi nhận doanh thu: 1.049,74 tỷ đồng và lợi nhuận: 584,7 tỷ đồng trong năm 2022. Đến nay, công tác đầu tư đã cơ bản hoàn thành để chuẩn bị mở bán đợt 1 – 213 lô đất trong tháng 7/2022.
Ảnh 1: Hình thực tế Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh.
…
9 Likes
Count me in bro, kkkkk
1 Likes
tôi chơi DIG từ lúc chia 27% năm ngoái lận.
mời bác ly 
4 Likes
Ok bác, e xóa bài e do bị trùng. Lời khẳng định đanh thép về cơ bản doanh nghiệp sau giờ giao dịch
1 Likes
Dòng tiền mạnh tầm này rung đùi làm vua. Vị thanh mở bán nữa lại thu tiền đều đều.
Cứ chứng minh = doanh số & lợi nhuận thì tự khắc cổ bật lại khi thị trường hồi thôi. 
2 Likes
cp nào cũng vậy, có lên rồi có xuống, nhưng DN tốt đang đà phát triển thì tự khắc cp đó sẽ quay trở lại đường đua xanh thôi
4 Likes