Em thấy nvl cũng vừa ra tin, pdr thì thôi khỏi nói
Lần này ra tết tha hồ ngồi đoán kkk
DIG… hãy đợi đấy!!!
Còn lảng vảng ở đây nữa ah:))))
Buoc di hay của bác Tuấn, book DT va LN về với DIG, loi nhuận DC4 chia về cho DIG một phần.
Vậy là khả năng cao DIG sẽ liên kết với Thái HOLDING làm DA này.
Ý bác nói nghỉ ngơi rồi chuẩn bị vốn đi, ra tin giờ này là hiểu rồi. Qua tết phi nhé 
Đại Phước Thiên An là nó nắm phần còn lại của bán đảo Đại Phước 1k3 tỷ chờ book phải không bác ?
Cụ cũng phải ạ Cháu đấy
Ahihi
Đúng rồi bác
Năm 2024 là năm DIG bun nóc DT và LN:
- Lam Hạ
- Vị Thanh
- Nam Vĩnh Yên
- Chí Linh Center Point
Khởi công các DA - Long Tân
- Bắc Vũng Tàu khu C
- Khu Ạ5 trung tam Chí Linh
- Giai doan 2 và 3 của Jacque
…
Nghe lứng luôn 
Ừ t lạy cụ, bẩm cụ đừng làm ■■■■■ làm điên nữa 
Cháu nà Máu hơn Cụ
Cháu mà Ln khủng, hàng cô đặc.
Năm nay phi mạnh
2024 2025 2026 book mạnh LN.
Có Bác bên F3…1…19 cho ý kiến như này, các Cao thủ cho ý kiến ạ
Chính xác trong vụ việc này là DC4 bán hết phần đất còn lại của lô đất A2.1. Sau khi xây dựng chung cư Centre point tại lô đất A2.1 thì DC4 đã ký bán nốt phần đất còn lại là 5.270,9m2 cho DIG. Còn cái dự án Centre Point thì chẳng còn liên quan gì đến DIG cả. DC4 đã mua lô đất A2.1 của DIG từ năm 2016 với mức giá như sau:
- 3.800m2 * 12tr ( đã bao gồm VAT và tiền sử dụng đất)
- 1.470,9m2 * 20.156.400đ/m2 (đã bao gồm VAT và tiền sử dụng đất )
- 2.211,17m2 * 20.156.400đ/m2( đã bao gồm VAT và tiền sử dụng đất) - Đây chính là lô đất mà DC4 đang xây chung cư Centre Point.
Như vậy xét về lâu dài thì DC4 đã mất khá nhiều tiền, nhưng nhìn về mặt tích cực thì DC4 đợt tới sẽ bỏ túi là : 289.759 - 68.408 = 221.351 ( Hai trăm hai mốt tỷ ba trăm năm mốt triệu đồng). ĐÂY CHÍNH LÀ TIỀN LỢI NHUẬN CỦA LÔ ĐẤT VỪA CHUYỂN NHƯỢNG. - Xét trên khía cạnh là cổ đông thì cứ hiện thực hóa được lợi nhuận mang tiền về là điều tốt nhất rồi, còn dự án trên giấy và tiềm lực tài chính không tốt thì 5-7 năm sau vẫn cứ ở trên giấy mà cổ đông chẳng được gì. Còn với công ty việc mang về gần 300 tỷ tiền mặt sẽ giúp ích rất nhiều cho DC4 trong việc triển khai các dự án như Dự án đường 2/9, Long Toàn, Long Sơn, Kim Dinh, dự án khách sạn và căn hộ du lịch tại phường 2. Đặc biệt trong năm 2022 công ty vừa chi ra hơn 133 tỷ để thâu tóm 7.804m2 tại đường 2/9 nằm cách không xa so với vị trí lô đất vừa chuyển nhượng, và 76,5 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng các khu đất làm dự án khu dân cư tại xã Long Sơn. Với quỹ đất để dành còn nhiều thì việc chuyển nhượng dự án lúa non mang về dòng tiền tập trung triển khai các dự án gối đầu là việc tích cực.
- Tổng lợi nhuận trong năm nay và năm sau có thể nhìn thấy chắc chắn rằng lợi nhuận của công ty sẽ vượt vốn hóa, EPS trên 10k. Còn các bác tự định giá để có sự lựa chọn đầu tư phù hợp.
:))))Ko đọc cái chuyện nhượng các sp Center Point cho DIG ah, đi nghe máy thăng phần tích chẳng hiểu gì về dì rồi chém lung tung
Please biến chỗ khác dùm cái, toàn đi gom mấy tin gì đâu rồi Ko biết phân tích nở đúng Ko mà quảng tùm lum
DIG và DC4 chuẩn bị kí chuyển nhượng luôn căn hộ trong lô này. Vậy thì tính tới thời điểm này, DIG “gửi tạm” dự án sang DC4 để huy động vốn triển khai dự án, giờ tới đoạn hoàn thiện bán hàng thì thu về
Diện tích khối đế toà nhà là 58% tương đương hơn 4k m2 đất rồi nên lập luận của bác về diện tích toà nhà là 2.211,17m2 là không logic.
