Nhiều ông đầu tư cũng chẳng hiểu kiểu j đaika nhỉ , mua cứ thấy ng khác hô cũng vào mua theo nhưng k đủ trình độ và phẩm chất để theo đuổi , cũng chẳng cần biết cổ ấy nó là cổ gì ,cứ thích thì mua , K Thích thì bán . khi lên họ chốt lời sung sướng , khi xuống họ quay mặt 180• chửi bới bôi nhọ , rồi khi cổ nó phi tít mù tắp chỉ sau vài năm nắm giữ thì họ mới nhận ra chân lý của đầu tư nằm ở 2 chữ DÀI HẠN
SAI LẦM LỚN VỀ MẶT TƯ DUY KHIẾN NHIỀU AE KHÓ CHẠM ĐC VÀO KÌ QUAN LÃI KÉP VÀ GIÀU CÓ.
Trong đầu tư cổ bds định giá rẻ, giá trị cao nó là dạng cổ tích sản, là tài sản để sưu tầm tích trữ như đồ cổ càng để lâu càng có giá. Nhưng các ae đầu tư lại dễ bị cuốn theo đám đông nay mua mai bán, chưa đầu tư đã muốn lãi ngay. Giống câu chuyện mua một lô đất đẹp vị trí tương lai có đô thị lớn đến cạnh, khi thành sự thật giá đất có thể tăng 30-50-100 lần nhưng ae chỉ nhìn vài ngày hơn thua 5-10%. Lỗ chút thì sợ hãi, lãi tý 5-10% đã chốt. Nếu đầu tư như vậy suốt đời ko giàu đc, mà chỉ là kẻ nhặt tiền lẻ và làm con gà . Khi ôm cổ đất có nhiều tương lai khủng khiếp xác xuất cao sẽ xảy ra. Ví dụ như L14 khi giá đất bơm tiền x2x3 thì khu nam minh phương ăn thêm hàng chục nghìn tỷ/ vốn 260 tỷ thì khác gì siêu bom hạt nhân??
SAB từng EPS 6000 lên giá 360k tranh nhau mua. Vậy 1 cổ nó có thể lãi hàng chục nghìn tỷ/ vốn 260 tỷ giá bao nhiêu?? Lên vài triệu 1 cổ có đắt ko?? Chưa tính còn những dự án khác như Phù ninh, Thanh thủy , LFI…
Thị trường ck là cỗ máy tinh vi để chuyển tiền từ kẻ thiếu kiên nhẫn sang kẻ kiên nhẫn là như thế. Không có tầm nhìn ae chả làm đc việc gì cả, đi đâu cũng chết mà thôi… Vào ttck ai cùng mong giàu, nhưng để làm đc việc đó nó đòi hỏi nhiều tố chất như kiên nhẫn, nhìn xa, bản lĩnh…ae có đủ hay ko?? Nếu ko đủ thị trường auto đào thải.
Hãy nhớ rằng gửi ngân hàng cũng phải chờ 10 năm mới ăn đc 40% thì tiền mất giá hết mà vẫn có 10 triệu tỷ đang gửi bởi họ ko biết làm gì hơn, do đó những cơ hội 3-5 năm x5x10x20 lần sẽ nhanh chóng trôi qua vì xã hội họ rất thông minh, dòng tiền thông minh sẽ liên tục tìm đến và đẩy giá nó cao hơn
16 Likes
Ông không hô thì ngu gì tôi mua. Ông cứ hô cứ chửi thì tôi mới mua kkk
DXD vốn điều lệ chỉ 10 tỷ mà có 4074 m2 đất mặt đường ờ HN, chưa kể đất ở các tỉnh khác. Nó sẽ tăng trần bao nhiêu phiên với tin này?
Bài Toán đơn giản về lãi kép mong ae k chê cười k chỉ riêng gì DIG mà rất nhiều cổ phiếu khác mà chúng ta nên áp dụng , ví dụ điển hình DIG 2021 bỏ 900tr mua DIG giá 30 = 30.000 cp 2022 cổ tức trung bình 25% 30.000cp cũ x 25% đc hưởng thêm 7.500 cp Năm 2022 tổng 37.500 x 25% được hưởng thêm 9.375 cp Năm 2023 tổng 46.875 cp x 25% được hưởng thêm 11.700 Năm 2024 tổng 58.575 cp x 25% được hưởng thêm 14.600 cp Năm 2025 tổng 73.175 cp Thôi tính chu kì 5 năm đến đây thôi và sau 5 năm nữa chúng ta có 73.175cp chả cần x nhiều làm gì lúc đó kì vọng DIG 60 thôi thì nhẩm nhanh cũng có được 4 tỷ 3 vậy số vốn ban đầu là 900 sau 4 năm đã là 4 tỷ 3 vậy trung bình lãi đã được 3 tỷ 4 vốn 900 mỗi năm kiếm gần tỷ rồi thì còn đòi hỏi gì nữa nhỉ .
2 Likes
Nó rớt về 10 lại há mồm kkk
Thì lỗ có hơn 200tr bác 
Cổ nào chả có lên có xuống , cũng giống như cuộc đời của mình vậy lúc thăng lúc trầm , nhưng có chịu khó để vượt qua hay là chọn cách buông xuôi .
Bài toán đơn giản mới chỉ 5 năm thôi , chứ 10 năm 15 năm thì đừng hỏi tại sao warren buffett lại tỷ phú thế giới 
Mình thấy tin PHRL mn nghĩ là tin xấu nên bán thôi, ngày mai có giảm sàn thì vẫn là bình thường, mình đang lo ngày hôm nay DIG tăng mới lạ chứ giảm nó lại là hợp lí
Tiền thân là Nhà nghỉ Bộ Xây Dựng, được thành lập vào năm 1990, đến nay DIG vươn mình trở thành công ty BĐS top 10 cả nước cùng quỹ đất khủng lên đến hơn 8000 ha. Chặng đường hơn 31 năm hình thành và phát triển của công ty, về mặt khách quan thì phải công nhận sự đóng góp của chủ tịch Tuấn là rất lớn để có được thành công như ngày hôm nay. Tuy nhiên thời gian gần đây, rất nhiều thông tin liên quan đến việc phát hành riêng lẻ, ESOP, động thái thoái vốn của gia đình chủ tịch và cổ đông lớn làm dấy lên rất nhiều nghi ngại liên quan đến sự minh bạch của Ban Lãnh Đạo Công ty nhưng tầng suất các post PR cho mã cổ phiếu này càng dày đặc, bài viết này nhằm mục đích cung cấp cái nhìn khách quan giúp cho các nhà đầu tư F0 tỉnh táo cho quyết định đầu tư của mình Nếu ai có thời gian theo dõi DIG, sẽ nhớ đến phiên giao dịch ngày 28/11/2017 khi Bộ Xây Dưng thoái toàn bộ 118.3 triệu cổ phần ~ 49.65% sở hữu tại DIG. Khối lượng khớp lệnh của DIG đạt 128.4 triệu cổ phiếu tương đương 2,468 tỷ đồng – chiếm 28% giá trị giao dịch trên sàn HOSE tại ngày hôm đó. Giá khớp lệnh cao nhất của phiên hôm đó là 19.25K/ Cổ phiếu (https://www.dic.vn/.../20171201_20171201-DIG-KQGD-CD-NHA…) Cơ Cấu Cổ Đông Sau Khi BXD thoái vốn năm 2017 (Hinh 1) [IMG] Capture1 - Up ảnh Sau khi BXD thoái vốn, cơ cấu cổ đông DIG có sự góp mặt của cổ đông lớn là Thiên Tân. Theo nguồn thạo tin thì Thiên Tân trước đây đứng tên là Bà Lê Thị Hà Thành, vợ ông Nguyễn Thiện Tuấn, sau chuyển cho Cao Văn Vũ (cháu bà Thành, và cũng nằm trong danh sách PHRL trong đợt tới) và hiện tại là một cá nhân khác liên quan. Với giá thoái vốn 19.25K thì gia đình chủ tịch ước tính bỏ ra khoản 567.9 tỷ để nâng tỷ lệ sở hữu lên 15% (tỷ lệ chi phối rất nhỏ). Và thời điểm này, rõ ràng là gia đình chủ tịch Tuấn không đủ tiềm lực tài chính để cân toàn bộ lượng cổ phiếu mà BXD thoái. Điều này tạo nên sự đối trọng rất cần thiết khi cơ cấu HĐQT DIG giai đoạn 2018-2020 được bổ sung ông Đinh Quang Hoàn (Hiện là phó tổng VCI) là người đại diện của nhóm cổ đông lớn còn lại, minh chứng là giai đoạn 2018-2020 không xuất hiện hoạt động phát hành riêng lẻ (DIG dưới thời BXD có thực hiện việc này, và lần gần nhất là PHRL cho chủ tịch để giảm tỷ lệ sở hữu của BXD xuống dưới 50%) và ESOP, và đỉnh điểm là việc phủ quyết việc hợp tác với HIM LAM trong việc phát triển Dự Án Bắc Vũng Tàu vào tháng 9/2020 Trong gần 3 năm có sự đối trọng của nhóm Bản Việt, lượng cổ phiếu mua vào của gia đình chủ tịch khoảng hơn 5 triệu cổ phiếu. Và từ tháng 12/2020 có nhiều điều thú vị bắt đầu: - Ngày 2/12/2020 Him Lam trở thành cổ đông lớn, nắm 21.49% DIG trong sự ngỡ ngàng. - Trong tháng 12/2020 nhóm Bản Việt thoái vốn gần như toàn bộ (trừ Khánh Hội còn giữ lại một ít) và đương nhiên đối trọng với chủ tịch Tuấn – Đinh Quang Hoàn cũng từ nhiệm TV. HĐQT - Tiếp sau đó chỉ trong vòng tháng 12/2020 cả Thiên Tân và gia đình chủ tịch mua vào lượng cổ phiếu khủng hơn 80 triệu cổ phiếu. Giá DIG giao động trong vùng 24.5k – 28k/cổ phiếu, ước tính gia đình chủ tịch bỏ ra tối thiểu khoảng 1200 tỷ (giả sử dụng margin kịch kim 50%), cộng với từ đầu năm 2021 đến khi có thông tin cổ đông lớn bán ra, gia đình chủ tịch mua vào hơn 30 triệu cổ phiếu => CÂU HỎI ĐẶT RA: LƯỢNG TIỀN KHỔNG LỒ TỪ ĐÂU RA ??? khi mới cách đây 3 năm gia đình chủ tịch vét sạch túi chỉ được tối đa 567 tỷ (giả sử dung 100% tiền tươi, không margin ) để nâng sở hữu lên 15% và chấp nhận việc không kiểm soát được công ty mà mình gây dựng tại thời điểm BXD thoái vốn, thời điểm được cho là thuận lợi nhất . Có thể tìm thấy câu trả lời nếu nghiên cứu báo cáo tài chính của DIG, cụ thể là Thuyết Minh Phải Thu Khác (HÌNH 2) [IMG] Capture2 - Up ảnh - 2 hợp đồng hợp tác đầu tư (BCC) với thời hạn 5 năm lần đầu tiên xuất hiện trong 30 năm phát triển của DIG - Ngày ký hợp đồng là 30/11/2020 và ngay sau đó là khối lượng mua vào khổng lồ của gia đình chủ tịch, gấp 3 lần vol mua vào giai đoạn BXD thoái vốn. - Chủ tịch luôn hô hào cần hợp tác với Him Lam để đủ nguồn vốn khai quỹ đất thì bao la, trong khi đó vác 3 nghin tỷ đi hợp tác đầu tư. - Thiên Tân là công ty gia đình chủ tịch, và trước đến nay chưa từng thực hiện một dự án bất động sản nào tại Bà Rịa Vũng Tàu (các nhà đầu tư có thể kiểm chứng thông tin này tại địa phương). - Resco: những ai theo dõi DIG đủ lâu sẽ biết tất cả sản phẩm của DIG từ trước đến nay chỉ bán độc quyền qua sàn Resco. Trước đây ĐDPL là Nguyễn Thị Hà – Em gái chủ tịch. Có thể nói Resco là kênh thoát tiền rất hiệu quá và trong năm 2020, con trai chủ tịch công bố việc sẽ giảm sở hữu từ 42% đến 21% tại Resco (https://www.dic.vn/.../22-01-2020-CBTT-giam-ty-le-so-huu…). Và thêm nữa, trong khi DIG đang thiếu vốn để phát triển dự án thì lại BCC 1.7 nghìn tỷ với 1 sàn bất động sản quy mô đại phương đi phát triển khu công nghiệp. Vậy có phi logic không ? - Nếu ai có kiến thức tài chính kế toán sẽ hiểu được BCC không khác mấy với răng nanh ma cà rồng, là con đường dễ nhất, hợp lý nhất để cash out và hút máu của nhỏ lẻ (Các cty BĐS niêm yết đều sử dụng, và gần đây 1 tay chơi mới nổi là BCG cũng sử dụng phương tiện này rất tốt ) Tóm lại, liệu 3 nghìn tỷ trên có phải là khởi đầu của những cú úp bô liên tiếp lên cổ đông nhỏ lẻ trong thời gian gần đây ?, khi: - Thiên Tân chốt 22 triệu cổ phiếu với giá thấp nhất là 30k và sau đó được mua PHRL 38 triệu cổ giá 20k - Nguyễn Hùng Cường, Nguyễn Thiện Tuấn, Cao Văn Vũ (cháu vợ) mua tổng cộng PHRL 30 triệu - 12 triệu/tổng 15 triệu cổ phiếu ESOP giá 15k/cp được bán cho con trai và con gái chủ tịch Có thể có quan điểm cho rằng việc chốt lời trên đỉnh của Thiên Tân để sau đó được mua lại với giá thấp bình thường vì thông tin về PHRL giá 20 và ESOP giá 15 đã được công bố trước đó (tháng 5/2021). Tuy nhiên nếu xâu chuỗi tất cả các sự kiện từ cuối năm 2020 đến nay, thì rõ ràng đây là vở kịch đã được dàn dựng từ trước, và chắc chắn có sự hỗ trợ của HIM LAM và có lẽ cũng có sự đồng thuân của nhóm cổ đông Bản Việt Tiềm năng của DIG với quỹ đất khủng là không cần bàn cãi, tuy nhiên với việc Him Lam chỉ là tay chơi đến rồi cũng sẽ đi, thì 3 nghìn tỷ tiền mang đi hợp tác đầu tư mà rõ ràng là giúp gia đình chủ tịch tăng tỷ lệ sở hữu sẽ đi về đâu, vụn bánh nào xót lại cho nhà đầu tư nhỏ lẻ, nên nhớ hợp đồng BCC 3 nghìn tỷ này có thời hạn 5 năm, và 3 nghìn tỷ này gấp hơn 4 lần lợi nhuân sau thuế của DIG khi ở đỉnh cao nhất. 30 năm lèo lái DIG từ một nhà nghỉ của BXD có 2 mốc son chói lọi của chủ tịch Tuấn mà chúng ta có thể nhân ra : - 2017: thời điểm BXD thoái vốn, chủ tịch đã quá tuổi phải về hưu (so sánh với VNP sẽ thấy rõ) - 2020: cú bắt tay với Him Lam và chiêu lấy mỡ nó rán nó kinh điển để kiểm soát hoàn toàn DIG Trên đây chỉ là quan điểm cá nhân, dựa trên những gì mình tìm hiểu được và võ đoán, không nhằm mục đích chim lợn. Anh em nhà đầu tư nên suy ngẫm để đưa ra quyết định hợp lý.
4 Likes
Bên kia anh em đưa như này đúng không chủ tịch giả?
Quỹ đất sạch 8000ha.
Đất Hiệp Phước, Đại Phước( Cạnh sân bay Long Thành) tăng gấp 8 lần.
Trước khi bán hỏi vì sao lại mua. Giá mục tiêu bao nhiêu.
Vững niềm tin, bền ý trí để thu thành quả.
3 Likes
Vậy là giao phối đỉnh của nhà anh Tuấn đã thành công mỹ mạn
1 Likes
nhiều ông ghen ăn tức ở chim lợn nên cần phải cho là list dog để khỏi nhìn cho ngứa mắt
Cổ tốt nên nhiều tay nhòm ngó, anh em tỉnh táo lên.