Đội Phòng Chống CHIM LỢN BĐS

Khuyến nghị
, ,
#61

Ngành BĐS nếu ko đc cứu thì ngành nào bị ảnh hưởng? Cái khó cần sử lý là 21k tỷ trái phiếu ngành BĐS. Sẽ có phân hóa : cty ko nợ (NH và TP), có DA đủ pháp lý để triển khai, LN lũy kế đến Q3 đạt >50% kế hoach năm. Các cp đó sẽ có bùng nổ

4 Likes
#62

9 năm trở lại đây thì tháng 11 nào cũng có sóng tăng

1 Likes
#63

image
image509×562 19.6 KB

2 Likes
#64

Trước kia những ai chim lợn BĐS đâu rồi?

#65

BĐS quét nhịp sâu thì đủ thứ vào chê, đi fomo đua lệnh Bank. Giờ Bank quét rũ thì quay lại hỏi mua BĐS :grinning:

2 Likes
#66

Không có cho mình một kim chỉ nam rõ ràng, thì cứ mãi trong vòng lặp luẫn quẫn đó thôi

3 Likes
#67

Thị trường hiện tại, đối với các nhóm ngành chỉ đủ sức để luân phiên có nhịp hồi, biên dưới lên biên trên; nên khi tới target ta sẽ thoát dần, khó để kỳ vọng breakout, vượt đỉnh đánh tiếp được.
Tuần trước tâm điểm là BĐS, nhóm này đã có nhịp phục hồi và sắp gần tới biên trên, chúng ta sẽ bắt đầu tìm kiếm, tập trung bắt đầu nhóm ngành mới.

5 Likes
#68

Q4/2024 tiếp tục là thời gian khó khăn ngành BĐS. Vấn đề NỢ ngày càng nóng (nợ NH và đáo hạn trái phiếu). Cái khó nhất bây h là pháp lý DA. Khi luật đc áp dụng thì vấn đề pháp lý DA là số 1. Một loạt DA ko triển khai, cty ko có hàng để bán, ko có doanh thu, ko có tiền để sx. Cái vòng luẩn quẩn. CP BĐS sẽ có sự phân hóa mạnh: 1) có hàng bán nhưng đc bao nhiêu tiền để trả nợ. 2) không có sp bán và nợ nhiều → phá sản. 3) có sp bán và tỷ lệ nợ phù hợp-> tiếp tục phát triển. QUA RỒI CÁI THỜI BÁN NHÀ TRÊN GIẤY và TAY KO BẮT GIẶC

5 Likes
#69

KQKD Q3 đã nói ra tất cả sự khó khăn của các cty BĐS. Phần lớn là lỗ (nếu có lãi lại là xào nấu đầu tư tài chính). Q4 còn khó hơn. Đây là lý do BĐS thực tế nóng nhưng cp lại lạnh. Sẽ có cty hưởng lợi và sẽ có cp x2÷ x5

4 Likes
#70

Khó mà, vì thế mỗi cp sẽ có kì vọng với lối đánh khác nhau

#71

Chỉ chơi cp mà đạt KHLN năm 2024. Đến thời điểm này cơ bản đã tính đc lợi nhuận năm 2024.

1 Likes
#72

AAV là trùm bđs Hải dương cũng ổn.

#73

Con này có câu chuyện gì thế bác?

#74

Nhỏ quá em không rõ

#75

DXG ai còn cầm tranh thủ bán nhé, chúng ta kết thúc cuộc hành trình tại đây. Lãi hơn 14% rồi.
Đợi dịp khác mình báo chúng ta sẽ đánh tiếp vòng sau.

3 Likes
#76

image
image720×183 29 KB

4 Likes
#77

Rủi ro tới cả system luôn nhỉ

1 Likes
#78

Bộ tài chính cho phép gia hạn mà chủ nợ không chịu thì sao? Còn chủ nợ chịu gia hạn mà BTC không cấm thì sao? Cái này mình không rõ.

4 Likes
#79

trái chủ của nvl đại đa số là các TCTD bác ơi, NHNN mà bật đèn xanh thì có mà ko cần hỏi cũng gật đầu

5 Likes
#80

Haha, tks bác :grin:

1 Likes