Cảm ơn Bro bài viết bro rất chất lượng. Bro cho mình hỏi tý sao bảo làm 5 năm không hết mà lại mở rộng đi tìm quỹ đất. H mà đi tìm thì có lẽ phải xúc giá cao rồi.
Lãnh đạo có tầm nhìn luôn đi trc, luôn mở rộng tìm cơ hội, cấp phép xin dự án. Từ lúc xin được giấy tờ đến lúc có quy hoạch triển khai là cả 1 quá trình. Bác cứ view PTB, HDG là rõ.
Dự án gối đầu liên tục, cổ đông nắm nhiều cp tạo động lực để thúc đít công ty phát triển.
HDG, PTB phản ánh vào giá rồi. Doanh nghiệp quân đội vốn giá rẻ , còn SGR muốn làm lớn thì phải tăng vốn điều lệ lên mới làm lớn được chứ
Hỏi câu nhứt đầu thế? Kinh doanh phát triển từ năm này qua năm khác là phải sử dụng xoay vòng đồng vốn để tái đầu tư liên tục chứ không lẽ bán hết có bao nhiêu tiền đem bỏ ngân hàng hay chia nhau xong rồi dẹp công ty nghỉ luôn hả ông nội… 
Bác nhìn vào HDG, PTB 5 6 năm về trc sẽ thấy, PTB khi mà thanh khoản chỉ 2 3k cổ 1 phiên FL la liệt, chart xấu ko ai ngó, quỹ ko thèm múc, r xem nó tăng thúc đít bn lần, chart đẹp, xã hội tranh nhau múc. SGR muốn làm lớn sẽ chia tách tăng vốn lên nhiều lần, giá cổ thấp đi hấp dẫn ndt. Thanh khoản sẽ dần cải thiện. Khi mà cụ đánh giá 1 dn tốt mà giá rẻ bèo, xã hội khinh khi thì đấy là lúc dễ giàu nhất.
1 Likes
Cứ nhìn vào tổng mức đầu tư 5 năm hơn 10k tỷ, vốn hoá Hiện 1,7k tỷ thì chắc ai cũng hiểu
Riêng chia tách đã ăn bằng lần, giá vốn đội lên nhiều lần do giá đất tăng, bơm tiền khủng thì lãi lũy kế ăn cả đời ko hết
Nói như LoL ấy, đang bảo giá rẻ quỹ đất không dùng hết trong 5 năm. Dự án nhiều vốn làm còn không đủ, tái đầu tư thì phải nói rõ đầu tư khu vực nào tương lai ra sao? Khuyến nghị ôm 5 năm chứ có phải 5 tháng đâu mà không phải hỏi thêm thông tin
Chú đã không có chút am hiểu gì về kinh doanh, thế nào là tái đầu tư, sử dụng vốn, sử dụng dòng tiền trong doanh nghiệp sao cho hiệu quả mà cũng còn rướn cổ cãi chày cãi cối . Chú đã không chịu hiểu thì tôi có giải thích với chú cũng bằng thừa thà để tôi cãi với đầu gối còn hơn…hô hố
Tôi cần méo gì ông giải thích. Tiền của tôi tôi lại phải nhờ ông à?
Tôi đang hỏi thớt để thêm thông tin ông chõ mõm vào làm gì
1 Likes
Bác cứ view cho 5 năm tới đã có kế hoạch, dự án thực hiện. Sau 5 năm đánh giá tiếp, sau 5 năm thì giá lúc ấy giành cho số đông xã hội r
1 Likes
Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Dự án của SGR hầu hết gần đường lớn, view sông. Kk
Các cụ nói cấm sai bao h, nhất vị nhì hướng.
1 Likes
Chết thật, chú lại nổi nóng nữa rồi. Chú phải làm sao “Tâm bất biến giữa dòng đời vạn biến” mới được…Chào thân ái và quyết thắng! 
Cái tôi muốn nói là dự án nhiều. nhưng triển khai kéo dài ko hiệu quả thì chết cổ đông. ví dụ tổng đất 15000 tỷ nhưng triển khai trong 5 năm nó khác với 50 năm. Chứ các ông cứ tính vốn hoá 1,7k tỷ tổng dự án triển khai 10k tỷ/5 năm. Nếu thực tế 5 năm mới triển khai được 2k tỷ quỹ đất thì sao. thì vỡ mồm hết. Vừa rồi thấy 2 quý lỗ là tôi thấy quản trị kém. kế hoạch triển khai rời rạc ko liền mạch.
1 Likes
Bác cứ nhìn đô thị chật chội, vị trí dự án, tình hình hiện tại của giá vật liệu xây dựng, các cty xây dựng là rõ. Hiện rất nhiều cty xây dựng trực chờ xếp hàng đợi dự án, và SgR cũng hợp tác với nhiều bên để cùng bắt tay vào làm những dự án lớn. Không phải nguyên SGR đứng ra làm hết cụ à
Đúng nếu triển khai tốt thì sẽ rất vó lợi cho cổ đông. nhưng cụ nhìn căc năm trước xem gần như các cty khác bùng nổ về doanh thu và lợi nhuận. sgr thì vẫn dậm chân tại chỗ ko muốn nói là đi lùi.
Các cụ đừng có hô hào nhiều. quan trọng tầm nhìn và cái tâm của ban lãnh đạo.
Quỹ đất nhiều nhưng chưa hẳn đã tốt.
1 Likes
Cty sẽ xoay vòng vốn liên tục, làm từ nhỏ đến lớn. Cụ cũng biết là giá trị quan trọng của cty là quỹ đất rẻ và nhiều, không bán thì nó còn tăng (đặc biệt thời kỳ bơm tiền phục hồi kinh tế), đã được phê duyệt dự án. Nó chưa thể hiện trên bctc. Còn về lợi nhuận của cty bác view dài ra chút vì doanh nghiệp bds dự án kéo dài, 1 2 quý đâu là vấn đề. Quan trọng doanh nghiệp phát triển đều đặn, cổ tức to. Tăng trưởng tốt, nên tần ấy con ng, trong đó có cả bà Thanh , bà chùm tài chính mới đồng ý với kế hoạch 5 năm tới .
Ví dụ như các sàn tmdt lỗ vài nghìn tỷ mỗi năm, nhưng tăng trưởng nghìn %, họ vẫn bơm tiền. Đầu tư là mua bán niềm tin kỳ vọng cụ à.
Như em vẫn bảo với các cụ, em không hô hào. Ai tin thì mua, không tin thì bán.
Còn những loại cty tầm nhìn lãnh đạo ngắn hạn, cố gắng bán tống bán tháo để làm đẹp bctc, loại đấy càng ôm càng chết
1 Likes