Mình tham gia nhiều, cứ mong tốt hết thôi
1 Likes
Theo báo cáo của Viện nghiên cứu thị trường Đất Xanh Services, trong quý vừa qua, thị trường TP HCM ghi nhận 2.166 căn hộ mới, tập trung chủ yếu tại Bình Chánh (39%), Thủ Đức (29%), Bình Tân (22%).
Nguyên nhân chính khiến số lượng nguồn cung mở bán mới giảm đáng kể là do quá trình cấp phép các dự án mới chậm và quỹ đất hạn chế. Đây cũng là lý do khiến mặt bằng giá bất động sản ngày càng leo thang.
Theo báo cáo, mặt bằng giá thị trường căn hộ TP HCM ghi nhận ở mức 64 triệu đồng/m2, tăng khoảng 9% so với quý trước. Với nhu cầu mạnh mẽ, tỷ lệ hấp thụ từ người mua trong nước ở mức tốt - 88%.
Nguồn cung mới có giá bán tăng 5 - 10% so với đợt mở bán trước trước. Trong khi đó, giá bán sản phẩm trong giỏ hàng cũ ở mức ổn định theo quý.
Theo ghi nhận, căn hộ Bình Dương có giá bán xấp xỉ căn hộ phân khúc hạng C của TP HCM, tương đương khoảng 24 - 47 triệu đồng/m2.
Tiến sĩ Phạm Anh Khôi, Kinh tế trưởng kiêm Viện trưởng Viện nghiên cứu thị trường Đất Xanh Services dự đoán, các dự án hạ tầng sẽ là yếu tố giữ độ “nóng”, giúp thị trường bất động sản khu vực tăng nhiệt trong thời gian tới.
Trong tương lai, TP HCM được dự báo sẽ chào đón khoảng 50.000 sản phẩm của các chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh, VinHomes, Keppel Land, Sơn Kim Land, Nam Long… tập trung chủ yếu tại TP Thủ Đức, khu Nam và khu Tây.
Thị trường Bình Dương dự kiến cho ra mắt khoảng 5.000 căn ở khu vực ba thành phố trong quý tới. Đồng Nai dự kiến đón nhận hơn 1.000 sản phẩm, chủ yếu từ phân khúc thấp tầng, với giá bán dự kiến tăng 5 – 10% so với cùng kỳ. Thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ chào đón nguồn cung chủ yếu là bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực Hồ Tràm. Với sức cầu được đánh giá khả quan, giá bán dự kiến sẽ tăng từ 3 – 7%.
1 Likes
Sau đợt này lại khan nữa, giá lại lên
3 Likes
Thị trường cạn nguồn cung, chuẩn bị tăng bung nóc
2 Likes
Nước ngoài mua DXG ghê quá, chứng tỏ cổ tốt
2 Likes
Tại thời điểm này, dự án Gem Riverside được chủ đầu tư Đất Xanh nỗ lực hoàn thiện về mặt giấy tờ và pháp lý nhanh nhất để có thể thực hiện việc bàn giao và khởi bán. Dưới đây là một số sơ lược về tiến độ dự án Gem Riverside từ giai đoạn khởi công cho đến nay:
- Dự án Gem Riverside được tiến hành khởi công với tổng số vốn đầu tư lên đến 5,695 tỷ đồng.
- Tại Quý IV/2017, dự án Gem Riverside được tiến hành ép cọc và làm hầm.
- Ngày 25/2/2018, tập đoàn Đất Xanh triển khai việc nhận giữ chỗ đối với giai đoạn 1 dự án.
- Ngày 8/4/2018, dự án được ra mắt thị trường với phân khu Ruby Gem Riverside.
- Ngày 22/4/2018 – 8/7/2018, block số 4 của phân khu Gem Center và block số 5, 7 của phân khu Sapphire được ra mắt với vị trí vàng, tiếp giáp trực diện với mặt tiền sông.
- Quý III/2021, dự án Gem Riverside được tái khởi công khi đã dần hoàn thiện được vấn đề pháp lý.
- Quý II/2022, chung cư Gem Riverside đang dần hoàn thiện việc làm móng và đóng cọc cho các block.
3 Likes
2 Likes
Mai lên lại thôi, tin xấu cũng đã ra hết rôi
2 Likes
DXG hôm nay thế nào các bác
2 Likes
Lên thôi, hôm qua tin đồn lãnh đạo 1 DN trên sàn bị hốt nên mới giảm
1 Likes
Sao cứ phải hoảng lên thến nhỉ
1 Likes
Không bán cũng bị văng miểng, vậy mới đau.
1 Likes
DXG rút chân ngoạn mục nhé !
2 Likes
Nước ngoài gom không ngừng nghỉ
1 Likes
nay có biến nhé
1 Likes
Biến gì bác? Xin thông tin bác ơi
1 Likes
Bây giờ phải chuẩn bị thủ tục cho an toàn
3 Likes
Dự kiến bán cho nước ngoài 62k/CP nên nhiều nhà đầu tư nước ngoài tranh thủ mua trên sàn
2 Likes
DXG và đối tác đã chốt deal rồi, cần thời gian để hoàn thiện các thủ tục thôi bác.
3 Likes
DXG giàu sang phú quý
2 Likes