10 tỉ đô 2030 mà bác. Lúc đấy tiền mất giá kha khá rồi
2 Likes
DXG đang đi đúng lộ trình anh Thìn đặt ra. Năm 2017 a Thìn đặt mục tiêu đưa vốn hóa DXG lên 5 tỷ usd trong thời gian 10 năm. Năm 2022 vốn hóa DXG lên 1 tỷ usd thì a Thìn đặt mục tiêu đưa vốn hóa lên 10 tỷ usd trước năm 2030. Với các dự án đang và sắp triển khai, điểm rơi lợi nhuận vào giai đoạn 2023 - 2028 thì mục tiêu này hoàn toàn khả thi.
6 Likes
Toàn dự án lớn ở TP HCM
3 Likes
Nay chắc loanh quanh 45-46
1 Likes
Vincom còn phải học
1 Likes
Gem Riverside 6,7 ha và Gem Premium 15 ha tại cạnh sông, vị trí đắc địa tại Thủ Đức nên DXG sẽ làm chung cư cao cấp, giá bán 100 tr/m2 và 150 - 180 tr/m2 bác ah.
3 Likes
DXG có tỷ suất lợi nhuận cao do bán trực tiếp nhiều, còn các công ty BĐS khác bán qua trung gian hoặc bán dự án nên tỷ suất LN thấp. Mua tận gốc bán tận ngọn
1 Likes
Dạo này nước ngoài cũng săn DXG ghê quá
Dự án Gem Riverside có tổng giá trị phát triển 21.000 tỷ đồng, được Đất Xanh đánh giá là một trong hai dự án có doanh thu ước tính lớn nhất trong danh mục dự án ngắn hạn Tập đoàn, với khoảng 21.000 tỷ. Ước tính lợi nhuận từ dự án dự kiến vượt ngưỡng 10.000 tỷ đồng.
2 Likes
So sánh DXG với VWS xem sao
Con VWS này khá nhiều đất vàng. Giá đang 18, vốn hóa trên thị trường chỉ hơn 6 chục tỷ. Riêng miếng đất ở phố cổ Đường Thành quận Hoàn Kiếm đã giá trị gấp mấy lần vốn hóa của công ty. Bên cạnh đó VWS còn nắm trong tay nhiều hecta đất vàng khác
Bỏ ra 35 tỷ thì mua được quyền chi phối ở công ty này rồi. Nếu muốn mua 10% để ứng cử HĐQT thì cũng chỉ cần vốn hơn 6 tỷ thôi
Lãi khủng mà, lại chất lượng (tỷ suất LN/DT cao)
1 Likes
Ngon
1 Likes
Lợi nhuận lớn cũng là một trong những lý do chính khiến nhiều doanh nghiệp lớn như Novaland, Vinhomes, Đất Xanh, Masterise,… đổ xô xây dựng các dự án thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang, đồng thời thờ ơ với phân khúc bình dân.
Trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (ĐXG) đã thông tin về một số dự án sắp mở bán trong năm 2022. Trong đó, có 2 dự án lớn đáng chú ý sẽ được đưa ra thị trường là Gem Riverside và Lux Star.
Phó Tổng giám đốc - ông Dương Văn Bắc cho biết Đất Xanh là một trong số ít doanh nghiệp trên sàn chứng khoán sở hữu quỹ đất khá lớn với vị trí đắc địa còn lại tại TP HCM, tập trung chủ yếu ở TP Thủ Đức và quận 7.
Dự án Gem Riverside tọa lạc bên mặt tiền đường song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, nắm giữ vị trí chiến lược đắc địa tại Quận 2, giúp kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn huyết mạch, các quận khu vực phía Đông thành phố và một số tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu… Đây cũng là dự án có vị trí đẹp bậc nhất của Đất Xanh, đồng thời là dự án đầu tiên được định vị phân khúc cao cấp của Tập đoàn.
Quy mô Gem Riverside gồm 12 block, mỗi block cao 33 - 34 tầng. Tổng cộng 3.175 sản phẩm: 34 căn hộ duplex villa, 3.045 căn hộ tiêu chuẩn (1PN, 2PN, 3PN), 96 căn hộ penthouse.
Trước đó, dự án này từng khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng vì chưa xin được giấy phép xây dựng sau gần 4 năm khởi công. Tuy nhiên theo thông tin từ ông Dương Văn Bắc, đến thời điểm hiện tại, về cơ bản, pháp lý dự án này đã hoàn tất và theo kế hoạch, dự án sẽ được mở bán trở lại vào quý II, chậm nhất là quý III năm nay.
Dự án Gem Riverside có tổng giá trị phát triển 21.000 tỷ đồng, được Đất Xanh đánh giá là một trong hai dự án có doanh thu ước tính lớn nhất trong danh mục dự án ngắn hạn Tập đoàn, với khoảng 21.000 tỷ. Ước tính lợi nhuận từ dự án dự kiến vượt ngưỡng 10.000 tỷ đồng.
Như vậy, với tổng cộng 3.175 sản phẩm, ước tính Đất Xanh sẽ lãi gần 3,15 tỷ đồng/căn.
Đối với Gem Premium, dự án này thậm chí được Đất Xanh kỳ vọng mang doanh thu cao nhất trong danh mục dự án ngắn hạn, với 63.000 tỷ đồng. Đây là dự án cuối cùng ở TP HCM sở hữu hai mặt tiền sông với chiều dài 1,7 km. Toàn bộ sản phẩm của dự án thuộc phân khúc cao cấp, trong đó có khu khách sạn 5 sao, khu văn phòng và một trung tâm thương mại tập trung quy mô lớn. Do đó, doanh nghiệp này cho biết tự tin bán với mức giá 150-180 triệu đồng/m2.
Lợi nhuận lớn cũng là một trong những lý do chính khiến nhiều doanh nghiệp lớn như Novaland, Vinhomes, Đất Xanh, Masterise,… đổ xô xây dựng các dự án thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang, đồng thời thờ ơ với phân khúc bình dân. Điều này dẫn đến thực trạng lệch pha cung - cầu, khi nhu cầu của đa số người dân về nhà ở vừa túi tiền không được đáp ứng.
Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam từng chia sẻ với chúng tôi: "Những ưu đãi cho phân khúc bình dân và nhà ở xã hội chưa đủ để thu hút các nhà phát triển bất động sản. Đồng thời, biên độ lợi nhuận của các căn hộ trung, cao cấp đang cao hơn nhiều so với căn hộ bình dân. Khi mua một mảnh đất có mức định giá tương đương với hạng A, B, hay C, người mua sẽ có nhiều động lực để đầu tư tăng thêm giá trị tài sản, qua quá trình xây dựng hay quảng cáo, tiếp thị,… Mặt khác, đối với nhà ở xã hội, tỷ suất lợi nhuận là rất nhỏ, tạo nên ít động lực hơn".
Đồng thời, phát triển các dự án hạng A và B cũng giúp các chủ đầu tư xây dựng thương hiệu dễ dàng và nhanh chóng hơn.
1 Likes
Hiện giá thép, vlxd tăng quá cao nên chỉ có phát triển bđs cao cấp mới thu được lợi nhuận khủng. DXG là một trong số ít doanh nghiệp bđs có năng lực phát triển bđs ở phân khúc này, không đơn thuần chỉ dựa vào tiềm lực tài chính mà còn phải sở hữu được quĩ đất ở những vị trí đắc địa. Nói chung DXG đang có thiên thời hiếm có
3 Likes
DC múc, a Thìn múc rồi. Năm nay khả năng chia cổ tức 1:1 hay 2:1 bằng cp cho cổ đông chứ ko phát hành thì a Thìn ngon. Cuối năm có giá 5x là vốn hoá 2 tỷ biden rồi 
3 Likes
Siêu kì vọng là đây
1 Likes
Cứ lên từ từ là tốt nhất, đỡ đau tim. Trước ngại CT, giờ CT chuẩn chỉ rồi thì yên tâm giữ. Giá em này phải tương đương Phát Đạt
Chuẩn luôn