Nhu cầu du lịch tăng cao trở lại cùng với sự ấm lên của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và chiến lược tập trung dự án trọng điểm của doanh nghiệp : Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, nguồn cung BĐS du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20%, lượng giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng khoảng 30% so năm 2023. Mặc dù vậy đây vẫn là mức tăng thấp khi 2023 là đáy của thị trường BĐS ở mọi phân khúc
Vì gắn liền với du lịch nên việc du lịch không những hồi phục và tăng trưởng mạnh mẽ sẽ là động lực giúp BĐS nghỉ dưỡng khu vực Quảng Ninh hồi phục lại cả về giá và sức hấp thụ trong thời gian tới
Tập trung mọi nguồn lực vào dự án trọng điểm và được hấp thụ tương đối tốt: Hiện nay giá trị hàng tồn kho của Everland đã đạt giá trị 1.361 tỷ đồng tăng 12,2 lần so với quý 3 2023 chỉ có 111,4 tỷ đồng, chiếm tới hơn 30% tổng tài sản của doanh nghiệp. Chủ yếu trong đó là dự án Crystal Holidays Vân Đồn, tính tới tháng 10/ 2024 đã bắt đầu cất nóc 2 tòa A,B.
Nợ vay tài chính của doanh nghiệp cũng đã gia tăng nhanh chóng lên mức 902 tỷ đồng tại quý 3 2024 so với mức 535 tỷ. Theo như giải trình của Everland, có 2 khoản tín dụng lớn dành cho 2 dự án Bắc An Khánh và khu nghỉ dưỡng Vân Đồn (Crystal Holidays). Do dự án Bắc An Khánh theo như chúng tôi tìm hiểu hiện chưa hoàn thành xong thủ tục nên sẽ không đưa vào luận điểm đầu tư
Khoản mục người mua trả tiền trước của EVG từ giá trị bằng 0 năm 2023 đã tăng lên hơn 500 tỷ cuối quý 3/2024. : Giá trị người mua trả tiền trước tính tới ngày 09/09/2024 đã đạt tới hơn 511 tỷ đồng từ mức 0 đồng năm 2023. Theo như thuyết minh tài chính của báo cáo quý 3 thì có tới 501 tỷ là lượng tiền khách hàng đã ký hợp đồng mua bán tại dự án Tổ hợp du lịch Crystal Holidays Vân Đồn.
Con này dự kiến book LN thế nào đây bác ơi
Quan trọng là Vinh chưa cần tiền nên chưa kéo lên in giấy
anh em muốn đọc full báo cáo ở đây nha
Mã này quan sát thôi chứ em chẳng dám vào
Gan em bé…
Cảm ơn thông tin chia sẻ của ad nhé
Haha mình cũng biết mã này có những tính chất đầu cơ, nên có thể mình ko phân bổ nhiều nhưng thực sự trên báo cáo có những con số biết nói.
Mình đọc thử báo cáo thấy hay phết, mong bạn chia sẻ nhiều cơ hội hơn
Rất cảm ơn đóng góp của bạn, chuẩn bị lên 1 siêu phẩm nữa đây
Luận điểm ngắn gọn, giờ quan sát rồi chờ thời thôi
Bài viết hữu ích, cảm ơn ad
Đối với BDS mình nghĩ chỉ cần 1 số luận điểm sau là đủ đánh giá
- Có dòng tiền triển dự án hay ko ( vay hoặc dùng vốn tự có )
- Pháp lý dự án, giải phóng mặt bằng,…
- Vị trí dự án
- Lượng ng mua trả tiền trước
- Lợi nhuận ước tính của cả dự án bằng bao nhiêu % vốn hoá thị trường hiện tại.
Mình thấy EVG còn đang có thêm dự án Bắc An Khánh à
Múc mấy trăm k để đó là mua nhà mua xe
Dự án ngon như này thì quá phù hợp để múc lúc tt BĐS đang khó khăn chung
Trước mắt báo cáo 2024 phải lãi để được gỡ băng đã.