Các dự án của IDJ tập trung ở các địa phương như Bình Thuận, Phú Yên,… dự án đã mở bán nhưng về tiềm năng thì chưa bằng Vân Đồn
EVG chỉ kém IDJ ở một điểm:
Dự án đang trong quá trình xây dựng ban đầu, chưa cần ưu tiên về chỉ tiêu lợi nhuận, lợi nhuận sẽ book khi dự án hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho người mua. Tiến độ dự án đảm bảo là quan trọng nhất
EVG hơn hẳn IDJ ở vị trí:
Cơ sở hạ tầng (đường cao tốc, cảng hàng không quốc tế, cảng tàu biển quốc tế) đã hoàn thiện thì chắc chắn Vân Đồn là số 2 thì không có địa phương nào nhận số 1
Dự án của IDJ có cạnh cảng hàng không quốc tế? KHÔNG
Dự án IDJ có gần đường cao tốc? KHÔNG
Dự án IDJ có cạnh cảng biển quốc tế? KHÔNG
Vị trí đắc địa sẽ có tệp khách hàng cực lớn (anh hàng xóm)
Tư duy đầu tư là phải suy nghĩ khác biệt, giá cổ phiếu không phản ánh hiện tại, giá cổ phiếu phản ánh cho tương lai
Chúc anh chị em đầu tư thành công!
tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"
1 lí do nữa để thấy tiềm năng và dư địa phát triển của Vân Đồn trong tương lai (tại sao t hay nói Vân Đồn là số 2 thì không có địa phương nào nhận số 1)
SunGroup dám đầu tư gần 8000 tỉ để xây dựng Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn, t chỉ gợi ý anh chị em SunGroup còn dự án nào đang và sẽ triển khai tại Vân Đồn để anh chị em hình dung tương lai của Vân Đồn sẽ như thế nào?
Vân Đồn có gì khác biệt để trở thành một “Hạ Long thứ hai”?
Bài báo viết đúng nhưng chưa đủ, Vân Đồn tương lai còn hơn cả Hạ Long
Nếu anh chị em tìm được lý do này xong thì yên tâm ăn ngon ngủ kĩ, gắn bó với EVG
Tư duy đầu tư là phải suy nghĩ khác biệt, giá cổ phiếu không phản ánh hiện tại, giá cổ phiếu phản ánh cho tương lai
Chúc anh chị em đầu tư thành công!
tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"
Phân khúc khách hàng của CEO là nhà liền kề, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, giá cao, chỉ phù hợp với khách hàng có tiềm lực tài chính dồi dào, khi kick-off dự án Sonasea Vân Đồn (tháng 7/2020), giá CEO lúc đó là 7.x, sau 1 năm (đỉnh điểm là tháng 1/2022) giá lên 10x
Phân khúc khách hàng của EVG là căn hộ view Vịnh, view biển với giá cả phù hợp với đại đa số khách hàng, phù hợp với bối cảnh kinh tế vĩ mô hiện nay, giá thời điểm kick-off dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn ngày 24/3/2023 là 3.x, sau 2 tháng hiện nay giá đang 7.x
Thời điểm hiện tại gần như là thiên thời, địa lợi, nhân hòa với EVG khi EVG là 1 trong số ít các doanh nghiệp bất động sản không dính đến trái phiếu, giá căn hộ phù hợp trong bối cảnh kinh tế vĩ mô, chính sách bán hàng thông minh (đóng tiền trong 2,5 năm và chia thành 16-17 đợt đóng phù hợp với tiến độ thi công xây dựng và phù hợp với khả năng thanh toán của khách hàng), hưởng lợi từ chính sách cấp sổ đỏ cho Condotel có hiệu lực từ 20/5/2023
Còn với CEO thì không thuận lợi được như EVG, vì hiện nay phân khúc nhà liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng khả năng hấp thụ sẽ bị ảnh hưởng do kinh tế vĩ mô chung
Với những ưu điểm trên, không đầu tư vào EVG thì đầu tư vào đâu?
tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"