mua cổ phiếu kỳ vọng tương lai cứ lôi mấy bài báo hiện tại ra đọc, lôi mấy bài 6 tháng tới ra đọc đi bác chứ ai lại đọc quay ngược lại
EVG mở bán dự án Vân Đồn đúng dịp 30/04/2023, nhưng báo cáo quý 2 không thấy khoản trả tiền trước. Nhưng quý 3 thì có khoản 107 tỷ. Do đó, có thể thấy là tiền bán dự án được giữ lại ở cty môi giới khoản 1 quý.
Hay nói chính xác hơn thì khoản 107 tỷ là số tiền bán dự án của tháng 5 và tháng 6/2023 nhưng chuyển về EVG ở quý 3/2023. Điều đó cũng có nghĩa là số tiền bán hàng của quý 3/2023 chưa về được EVG trong quý 3/2023. Trong khi mình nhận thấy quý 3/2023 là quý bán được hàng nhất của dự án Vân Đồn.
Số tiền khách trả trước cho dự án Vân Đồn thì tùy khách, có khách trả trước 30tr, 50tr, hay 100tr… Nếu lấy số trung bình là 50tr/khách thì ước tính số căn mà EVG đã bán là 107 tỷ/50tr = 2.140 căn. Nếu ước tính thận trọng thì số căn bán được sẽ rơi vào khoản 1.500 - 2.000 căn.
Vậy, dự án Vân Đồn của EVG bán có tốt không?
Dự án Vân Đồn có nhược điểm là dự án căn hộ condotel, nhưng lại có ưu điểm là vị trí tốt(gần sân bay, ngay cảng Ao Tiên, gần trục đường lớn, ngay di sản Hạ Long…), giá bán lại khá rẻ… Việc EVG bán được hàng chẳng có gì lạ.
Mới mở bán tòa B vs D thôi bác vài trăm căn thôi chứ không tới 2k căn đâu. Tổng tất cả đã là 2k căn rồi
1 Likes
mà quý này đã ngưng bán rồi đợi qua năm có giá bán tiếp
CapitaLand đã “chốt” thương vụ giao dịch bất động sản lớn nhất Đông Nam Á với Vinhomes? - CafeLand.Vn…
- CapitaLand Development vừa giới thiệu dự án Lumi Hanoi, gồm khoảng 4.000 căn hộ cao cấp. Tổng giá trị phát triển dự án dự kiến hơn 1 tỷ đô la Singapore (18.000 tỷ đồng) ở phía tây Hà Nội.
Với tổng diện tích khu đất gần 5,6 ha, dự án dự kiến khởi công vào quý 1/2024.
Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng. Có nhiều loại hình căn hộ, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2. Căn duplex và penthouse với diện tích từ 115m2 và 410m2 cũng sẽ được tích hợp trong dự án
-
Đối diện khu đất của EVG thì anh em định giá thế nào đây chim lợn
Chờ lái đánh xuống thì gom thêm thôi Bác
tôi thì cứ từ từ mà kê tới đâu hay tới đó
1 Likes
các bác có dự đoán được LNST của EVG quý 4 là bao nhiêu không?
bỏ
vài chục tỷ bạn. chủ yếu là do chưa có lợi nhuận từ mảng bđs thôi… nhưng như vậy vẫn là quá tốt rồi.
1 Likes
Chuẩn rồi bác chờ tiếp thôi doanh nghiệp chuẩn bị vô pha bứt phá rồi
2 Likes
Tím thôi!
1 Likes
tím nhé
yes, em vẫn ở đây
Cập nhật tiến độ Crystal Vân Đồn Quảng Ninh 21/11/2023
- Toà A & B đã xong sàng trần tầng 2 lên cột tầng 3
- Toà C & D đang làm hầm móng B1
- Bãi tắm đảo đã hoàn thiện xong
CTD thi công tiến độ oke phết
Cứ như này qua năm sóng lại to anh em nhỉ ?
1 Likes
yes
Làm BĐS không vay, nguồn lực tài chính khủng. Giai đoạn này tha hồ M&A các dự án ngộp. Quý III bỏ ra 750 tỷ mua 4,8ha Bắc An Khánh. EVG sẽ là ông lớn trong tương lai.
gom gom gom và gom, đất sạch bây giờ quá hiếm
1 Likes
Ngược lại với các doanh nghiệp trên, vẫn có nhiều doanh nghiệp tăng của để dành sau 9 tháng, thậm chí tăng bằng lần. Tiêu biểu là 3 doanh nghiệp: CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương (HOSE: BCE), CTCP Tập đoàn EverLand (HOSE: EVG) và CTCP Thế Kỷ 21 (UPCoM: C21) khi đầu năm có chưa đến 1 tỷ đồng thì vào cuối tháng 9, giá trị của để dành của BCE và C21 đã lên hàng chục tỷ đồng, EVG vượt hơn 100 tỷ đồng.
3 Likes