- Xin phép bác A7 em PR con hàng 1 chút:
- LDG đang khoan cọc nhồi dự án LDG sky có: 148k m2 sàn thương phẩm, giá bán trung bình 35tr/1m2; giá thành sx ~20tr/1m2 sàn thương phẩm===> dự án LDG sky lãi sau thuế ~1200 tỷ
- LDG river quí 1/2022 mở bán hàng, có 105k m2 sàn thương phẩm, giá bán 60tr/1m2; giá thành sản xuất ~30tr/1m2 sàn thương phẩm===> dựa án LDG river lãi sau thuế ~3000 tỷ.
- Vốn hóa của LDG ~3400 tỷ
- Vậy là 2 dự án LDG sky và LDG river sau 3 năm nữa hoàn thành lợi nhuận lớn hơn vốn hóa hiện tại
- Nhà đầu tư được biếu không 13 dự án khác tổng mức đầu tư >50k tỷ
2 Likes
1 Likes
LDG phiên cuối năm cũng rũ bùn đứng lên rồi. LDG là kim cương trong cát
1 Likes
- Rồi mọi người sẽ thấy vài năm nữa lợi nhuận của LDG sẽ là 1k tỷ/1 năm đến 2k tỷ/1 năm khi mà các dự án lớn lần lượt thi công và hoàn thành.
- Cp bđs ko nóng vội được, 1 dự án bđs mất từ 5 năm đến 7 năm thậm trí còn lâu hơn; chỉ riêng gđ: gpmb + xin phép xây dựng và xây dựng đã mất ~5 năm rồi nên ko vội được.
- Các dự án của LDG được thực hiện M&A trong 3 năm 2018-2919-2020 (bỏ ra 4k tỷ thực hiện, dưới dạng phải thu ngắn hạn đặt cọc, kí quĩ, trả trước cho khách hàng) nên dự án rút ngắn tiến độ ~3 năm so với bình thường rồi
2 Likes
Em gái bộ trưởng XD là chủ của đại doanh nghiệp BĐS, anh em tự suy luận nhé
1 Likes
Vấn đề của LDG là cổ đông lớn có đủ uy tín hay chưa, chứ làm sale bđs nên mình biết độ uy tín trước giờ như cc
1 Likes
- Uy tín rồi thì giá 1xx nhé; chính vì trễ hẹn với khách hàng nhiều, dự án nhiều nhưng pháp lí giải quyết chậm nên mới có giá 1x nhé.
- Chứ hứa đúng 100% thì dã hoàn thành mấy dự án lớn công bố rồi; lợi nhuận ngàn tỷ rồi
- Đầu tư như mua con lợn về nuôi, nó 10kg mua về nuôi lên 100kg bán mới lãi lớn; mua con lợn 80kg nuôi lên 100kg bán lãi đáng bn??
1 Likes
Kể cả VHM, NVL, KDH, DIG giờ đều là lợn trên 50kg rồi nhé, mua về vỗ béo lên 100kg xuất chuồng, ko lãi bằng mua lợn 10kg vỗ béo xuất chuồng đâu
- Em xin nói thêm, nhiều nhà đầu tư bảo LDG toàn bánh vẽ, nhưng dự án bđs phải mất 5 năm đến 7 năm mới thi công xong. Mấy ông năm 2019 mua vào sau 1 năm ko thấy mấy dự án công bố thi công và thu tiền vào thì bảo bánh vẽ
- Nhưng thực tế LDG sky công bố năm 2019 đến cuối năm 2021 triển khai khoan cọc đại trà, vì vấn đề xin phép hiện tại khá khó khăn với nhiều doanh nghiệp.===> bánh vẽ của LDG đang trở thành bánh thật rồi.
- cty vốn hoá bằng cái tăm dự án toàn siêu khủng, nó thể hiện ý trí hoá rồng của dn
2 Likes
Anh khoe đt nhiều năm sao cay cú thế?tk đủ 20 tỉ không?hay anh là mg khóc thuê kkk? 
Trước giờ tôi chưa gặp ai đại gia đi chấp vặt,lấy số má đó.
Báo có nhiều báo, trong mỗi báo lại có nhiều người viết, mỗi người viết lại viết với nhiều mục đích khác nhau. Muốn đầu tư nghiêm túc thì phải tìm hiểu thấu đáo. Nếu đọc báo mà giàu thì mấy ông nhà báo sẽ thành đại gia hết từ lâu.
Trường hợp này đúng ra phải đặt tiêu đề là “Lợi nhuận của DIG tăng mạnh trong Q4 và cả năm 2021” vì đó là sự thật và đó là điều mọi người thật sự quan tâm.
Còn việc viết “DIG có dòng tiền kinh doanh âm…” để dèm pha đã thể hiện sự thiếu hiểu về doanh nghiệp bất động sản, vì lúc bắt đầu triển khai dự án thì đương nhiên phải chi tiền ra nhưng đã bán được hàng đâu mà thu tiền, thì dòng tiền phải âm chứ sao. Mà doanh nghiệp bất động sản có dòng tiền âm thì mới tạo hy vọng là họ đang triển khai dự án, chắc sắp tới thu được nhiều tiền đây… thì mới được đánh giá là doanh nghiệp chỉ mới bước vào giai đoạn đầu của sự phát triển. Chứ bán hết hàng rồi, ôm một đống tiền không có dự án để mà triển khai thì ai mà mua cổ phiếu của công ty đó làm gì nữa.
6 Likes
Ông cầm nhiều LDG đang lỗ hay sao ý . Kệ mẹ nó tăng giảm do tt định giá . Việc đéo gì vào pic người khác mà pr … Vậy…
- Giá dưới 10k; lỗ thế éo nào được PR là việc của tôi, éo phải việc của ông.
- Bác A7 lập pic ko ý kiến, thì ông ý kiến làm éo gì.
- Đang lỗ hả, sao bức xúc thế;
2 Likes
Thay mặt tất cả các, ban ngành: Tôi “Xin chúc tất cả các đồng chí: dù thất bại hay thành công, dù lông bông hay đang làm việc, dù đang ăn tiệc hay ở nhà, dù già hay trẻ, dù đang sắp đẻ hay chưa có chồng, dù là rồng hay là tôm, dù đang bia ôm hay trà đá, dù có hút thuốc… lá hay là thuốc lào, dù có công hay có tội, dù bơi lội hay karate, dù đi xe hay đi bộ… 2022 vui vẻ hạnh phúc. Năm mới! Đau đầu vì nhà giàu ! Mệt mỏi vì học giỏi ! Buồn phiền vì nhiều tiền ! Ngang trái vì xinh gái ! Và mất ngủ vì không có đối thủ! “ 
5 Likes
Chúc các bác năm con hổ, chộp được cổ bùng nổ nhé 
1 Likes
Cái thằng ngu hỏi vĩ mô là gì còn ko biết, cả đời biết và làm giá mấy cp bds mà đòi chém gió.
Không có cp xấu. Chỉ có cp xấu điểm mua. Khi cp rác mà trở thành kim cương thì NĐT mua hay bán? Khi cp đã là kim cương để trở thành rác thì NĐT nên làm gì?
Các bạn biết vì sao A7 im hơi lặng tiếng chưa, vì A7 đã chốt dần rồi, và vừa rồi hô hào để các bạn đỡ giá CP và chốt nốt, đến phiên đầu năm kiểu gì cũng nhiều ng mua nên cũng ném cái bô vàng từ trên cao xuống xuống
2 Likes