SẮP TỚI THÌ AI CÓ LỢI ĐÂY CÁC BÁC!
AE cứ thử ngẫm mà xem!
Biên lợi nhuận gộp 40% tức là Doanh thu 10 đồng thì chi phí 6 đồng, Lợi nhuận gộp là 4 đồng.
Giờ chỉ cần giá đất x2 tức Doanh thu 20 đồng, chi phí vẫn 6 đồng (dự án đã hoàn thiện xong rồi), thì Lợi nhuận gộp tăng ngay lên 14 đồng, tăng gấp 3,5 lần chứ ko đơn thuần là x2 như giá đất.
Tương tự Biên lợi nhuận 20% thì Doanh thu 10 đồng, lợi nhuận 2 đồng.
Giá đất chỉ cần x2 thì Doanh thu 20 đồng, sẽ hưởng ngay lợi nhuận 12 đồng, tăng gấp 6 lần.
Đấy chính là cái hay của cổ đất. Đặc biệt là HD2 đã hoàn thiện dự án (giữ nguyên chi phí) chuẩn bị ăn phần nạc nhất.
đúng rồi bác. nói gì thì nói vốn hoá như HD2 xây đc khu Thái Đào là cả 1 sự cố gắng r. GĐ đầu bán hàng thì k tránh khỏi BLN thấp.
Sắp tới sẽ có tin cổ tức, giao đất đợt 3, đóng tiền SDD và nhận đất đợt 4
à đợt ĐHCĐ BLĐ nói đã trả gần hết nợ tài chính ngắn hạn, hình như còn 20 tỷ. sau đó sẽ đi vay ngắn hạn để đóng tiền đất đợt 4
Đại hội BLĐ có bảo đợt 4 chính là phần lãi, chi phí hạch toán chủ yếu vào các đợt đầu, bán được bao nhiêu là lãi bấy nhiêu.
Thị trường chứng khoán là tương lai. Vì vậy chỉ khi bạn nhìn xa hơn, đi trước đám đông thì mới có cơ hội giàu sang, phú quý. Đợi đến khi xảy ra sự thật thì mọi thứ đã phản ánh hết vào giá rồi. Cơ hội nào cho AE mua giá rẻ nữa đây?
Vừa có hiện tại, vừa có tương lai!
AE thấy trên sàn hiện nay nhiều CP giá đã tăng mạnh nhưng ngồi ngẫm lại, tự hỏi trong 1-2 năm tới các CP ấy có CP nào thu về “LỢI NHUẬN BẰNG VỐN HOÁ” không? Dòng tiền sẽ lan toả, dòng tiền thông minh rồi sẽ tìm đến đúng giá trị của nó. Và với HD2 thì chỉ cần ước tính theo giá đất hiện tại thì “LỢI NHUẬN ĐÃ GẤP MẤY LẦN VỐN HOÁ”. Nếu giá đất tăng thì lại x thêm mấy lần nữa. AE cứ ngẫm mà xem!