Bctc quý 3 ra sẽ tăng thêm tiền Người mua nhà Nộp
Bàn giao Book DT LN…
1 Likes
HD6
Đã Bàn giao nhà, hạch toán DT, LN từ dự án,
Tăng vốn 1 1
Chuyển sàn
NN thoai vốn.
…
…lộ trình game To dần hiện rõ rồi
Giá chiết khấu mạnh
1 Likes
Có cả nhà ở XH ngay Hạ Long
hàng
THÔNG TIN DỰ ÁN
Dự án được xây dựng trên diện tích là 25.900m2, trong đó: Diện tích đất xây dựng công trình hơn 7.400m2; đất cây xanh 5.185m2; đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300m2.
Với các hạng mục: Đầu tư xây dựng 3 tòa nhà chung cư. Trong đó: 2 tòa cao 19 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật; 1 tòa cao 17 tầng, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật , 1 tầng bán hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 125.220,3m2. Vốn đầu tư khoảng 1.361 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.
Thời gian thi công dự án dự kiến từ quý 1.2023 đến quý 4.2025, hoàn thiện và bàn giao đưa vào sử dụng quý 1.2026
Phối cảnh dự án từ trên cao (nguồn internet)
[G
HD6 đúng là Hội tụ mọi điều kiện cho 1 quá trình tìm về đúng giá trị
NOXH xây đến tầng 5 rồi
Mở bán đợt 2 cháy hàng…
Nhiều DN BĐS khó khăn
Riêng HD6 dòng tiền cực tốt, sống khỏe
Hóng BCTC Quý 3 này
mục DT chưa thực hiện tăng lên tầm 1000 tỷ
Book LN 1 phần do đã bàn giao nhà trong QUý 3 rồi
Dự là Tuần sau sẽ là 1 chuỗi ngày … tăng miên man của HD6
Nén lắm rồi
- 036.960.9986
- [NHẬN TƯ VẤN](javascript:void(0)
- [TÀI LIỆU PDF](javascript:void(0)
Trang chủ / Tin tức / Nhu cầu mua nhà ở xã hội tăng cao, GHomes Ha Long trở thành điểm sáng
NHU CẦU MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TĂNG CAO, GHOMES HA LONG TRỞ THÀNH ĐIỂM SÁNG
28/08/2023Chia sẻ
Nguồn cung khan hiếm, các dự án mới gần như không có, trong khi nhu cầu về phân khúc nhà ở bình dân vẫn đang thiếu hụt trên thị trường. Đây cũng là lý do thị trường bất động sản đang “đổ dồn” sự quan tâm đến loại hình sản phẩm được cho là“liều thuốc” kích thích sự bùng nổ của thị trường cuối năm 2023.
Có một thực tế không thể phủ nhận đó là, nút thắt lệch pha cung – cầu đã tồn tại nhiều năm. Điều đáng nói, lượng cung hiện nay vẫn tập trung tại các dự án bất động sản (BĐS) thuộc phân khúc nhà ở cao cấp mà quên đi mất phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội (NƠXH). Trong khi, đây mới là phân khúc được đông đảo người dân mong chờ.
Lệch pha cung cầu – câu chuyện không còn mới nhưng vẫn “báo động”
Số liệu mới nhất của Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARs) cho thấy, phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp tiếp tục dẫn đầu nguồn cung căn hộ mới trong quý III/2023, chiếm lần lượt 53% và 34% tổng nguồn cung căn hộ đang mở bán. Thị trường hầu như không có căn hộ bình dân dưới 25 triệu/m2.
Cơ cấu nguồn cung nhà ở theo phân khúc (số liệu theo VARs).
Lý giải về tình trạng lệch pha cung cầu trên thị trường BĐS hiện nay, các chuyên gia BĐS cho rằng, hầu hết các chủ đầu tư thường tập trung vào những phân khúc có khả năng đem lại lợi nhuận cao nhất. Hơn hết, việc triển khai xây dựng nhà ở bình dân, NƠXH cũng gặp nhiều khó khăn về việc hoàn thành thủ tục pháp lý. Từ đó khiến nguồn cung nhà ở mà người dân thực sự cần khan hiếm trầm trọng, đẩy giá nhà tăng cao bất chấp khó khăn chung của thị trường.
Không nằm ngoài tình trạng thiếu hụt nguồn cung chung của cả nước, nguồn cung về căn hộ hiện tại của thị trường Quảng Ninh đa phần là các dự án cũ, đã bán hết hàng từ lâu, khách hàng phải mua lại trên thị trường thứ cấp. Một số dự án chung cư mới ra mắt thì giá rất cao, vượt ngoài khả năng của nhiều người. Thêm vào đó, các chủ đầu tư không mấy mặn mà với phân khúc nhà ở giá rẻ, chỉ tập trung vào phân khúc trung và cao cấp. Khảo sát giá đất tại một số dự án được coi là hấp dẫn với người có thu nhập thấp tại Quảng Ninh đã nằm ở ngưỡng khoảng 21 triệu/m2. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá rao bán ở mức gần 40 triệu đồng/m2. Cũng vì lẽ đó, người có thu nhập thấp buộc phải lựa chọn phương án thuê nhà dài hạn.
GHomes Ha Long – Điểm sáng trên thị trường BĐS cho phân khúc nhà ở xã hội
GHomes Ha Long hiện thực hoá ước mơ an cư tại trung tâm TP Hạ Long cho người có thu nhập thấp.
Giữa bối cảnh đó, sự xuất hiện của dự án GHomes Ha Long (Dự án NƠXH) thuộc Khu dân cư Đồi Ngân hàng) với mức giá dự kiến từ 16,8 triệu/m2 khiến ước mơ an cư của nhiều người có thu nhập thấp trở thành hiện thực. Đồng thời “giải cơn khát” nhu cầu lớn mua thực, ở thực cho người dân tại Quảng Ninh, góp phần vào mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho những người có thu nhập trung bình.
Bên cạnh đó, chính sách vay vốn ưu đãi của Ngân hàng chính sách xã hội chính là điểm tựa an tâm cho khách hàng với mức vay tối đa 80% giá trị căn hộ cùng mức lãi suất cố định 4,8%/năm, thời gian vay lên đến 25 năm.
Các căn hộ tại GHomes Ha Long được thiết kế tối giản, tinh tế nhưng vẫn đầy đủ công năng.
Dự án GHomes Ha Long đã chinh phục được khách hàng do sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố giúp việc di chuyển đến tiện ích ngoại khu, cũng như các khu vực trọng điểm tại TP Hạ Long như: trường học, bệnh viện, hành chính công, … có thể trở nên dễ dàng và thuận tiện.
Đồng thời tiến độ thi công vượt kế hoạch cũng là điểm cộng lớn cho dự án. Tính đến thời điểm cuối tháng 8/2023, hai tòa G1 và G2 hoàn thành đổ bê tông dầm sàn tầng 5. Dự kiến trong tháng 9/2023, dự án hoàn thành dầm sàn cột vách tầng 8.
Lưu ý: Chủ đầu tư không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc hướng dẫn và tư vấn đăng ký hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội GHomes Ha Long. Việc hướng dẫn, tư vấn hồ sơ chỉ thực hiện tại địa điểm duy nhất nêu trên.
Để tránh những sai sót trong quá trình hoàn thiện hồ sơ và không bị những đối tượng môi giới, cò mồi lừa đảo, trục lợi, chủ đầu tư khuyến cáo khách hàng có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội GHomes Ha Long liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư theo địa chỉ nêu trên.
HD6 các anh định làm j đây
TTH cũng đã bàn giao nhà DA Green Home Việt Hưng, dân đã vào ở 1 phần. Bàn giao sau HD6
Mà giá TTH đã x2 rồi
HD6 lại giảm 30k về 19k
Cả 2 đều chưa Book LN từ dự án
1 cty nhỏ như HD6 mà trong 3 năm Covid xây nhanh, bàn giao đúng hạn cho Người mua
Thể hiện cái Tầm, tâm huyết và Quyết tâm của BLĐ
Hiếm có DN nào dc như HD6.
Giờ lại Liên danh làm thêm 3 toà gần 1000 căn NOXH nữa.
A e chuẩn bị thắt dây an toàn nhé
HD6 nhé… DT, LN khủng…
HD6
Ai ai cũng chờ giá thấp để mua vào hay 1 phiên tăng mạnh Vol lớn để xác nhận để mua vào nhưng…!
Cá mập, BB … còn gom hàng tiếp, nên sẽ không có chuyện xác nhận cho Nhỏ lẻ vào đâu
Giờ lên You, hàng chục hàng trăm Broker đang cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ của mình cầm Tiền là phần lớn
Nên nếu đè về quá Sâu, giá CP giảm mạnh thì sẽ có 1 lượng tiền Khủng vào múc, ai đưa Hàng ra đè sẽ mất hàng ngay.
Hay Muốn 1 phiên Tăng mạnh, Vol lớn để xác nhận… tuy nhiên làm thế thì đúng bài quá và tội gì phải làm như vậy
Nên Cá mập gom hàng 1 cách từ từ, vol nhỏ, nhưng giá cứ tăng nhẹ dần, Cá mập gom hàng rất nhẹ theo giá lên thì N
hỏ lẻ có cho Bim Bim cũng không dám mua
Và cứ như vậy Cá mập gom hàng dần dần được nhiều thôi, giá thấp.
Khi đủ hàng, thì Sau đó … Nhỏ lẻ biết rồi đấy…
Mai VNI lại tăng tiếp thì Cả F247 nhìn nhau Ngỡ ngàng
Chưa mua … thì lại Nóng đít
Người đang đi gom CP đang tạo ra 1 thứ gì đó lờ nhờ, mờ mờ, ảo ảo … để thu gom giá rẻ.
Nhỏ lẻ thì ko dám mua rồi
Chứ giờ Nhỏ lẻ đang chờ 1 Phiên Bùng Nổ theo đà để xác nhận để mua vào
Chắc chờ còn lâu, khi đó lên 1200 rồi (dự là vậy)
Lúc đó có dám mua ko?
Đối với 1 Cổ phiếu: Khi giá giảm sâu, Vol nhỏ… thì ai ai cũng bảo tiết cung, cạn hàng, lái đã gom đủ, nhỏ lẻ bán hết rồi … KHi đó chỉ cần 1 mồi nhỏ là CP phi mạnh (thực tế đã chứng minh đó là xu hướng của 1 CP)
Đối với VNI: GIảm khá sâu, Vol nhỏ… thì ai bảo ko có cầu, lo, sợ, rủi ro , ko rõ xu hướng… Cứ chờ và đợi, hoặc lo sợ lại bán khi giá rẻ…
Lúc này gọi là gom cổ phiếu tốt, hấp dẫn, giá giảm sâu,… CP định giá rẻ so với TS, quy mô, hoạt động của Cty.
Khi Bùng nổ theo đà thì lúc đó Vác hàng ra Táng mới phê
NHỏ lẻ chấp nhận Ngồi Ngoài
CHờ dòng tiền vào … rồi chờ Xác nhận Vol, giá… đủ các kiểu sau đó mới đi MÚC
Thì sau này mua Nhỏ lẻ phải chấp nhận Múc (chứ ko phải Gom) giá cao hơn, khi đó CP đã tăng 20 30% rồi
Đó là sự lựa chọn
Dự án Nhà ở xã hội tại Đồi Ngân hàng - TP Hạ Long
Ngày 30/10/2022, Chủ tịch HĐQT cùng đại diện Ban lãnh đạo Công ty đã tham gia lễ khởi công dự án Nhà ở Xã hội tại Phường Hồng Hải và Phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội. HD6
https://baoquangninh.vn/nhu-cau-mua…omes-ha-long-tro-thanh-diem-sang-3256530.html
Đồng thời tiến độ thi công vượt kế hoạch cũng là điểm cộng lớn cho dự án. Tính đến thời điểm cuối tháng 8/2023, hai tòa G1 và G2 hoàn thành đổ bê tông dầm sàn tầng 5. Dự kiến trong tháng 9/2023, dự án hoàn thành dầm sàn cột vách tầng 8.
HD6 đón sóng BCTC Q3 bác ạ
1000 tỷ DT chưa thực hiện đang treo.
Q3 đã bàn giao nhiều căn thì ít nhất Q3 này book LN nhiều đấy.
