Tôi đau đầu vs bác quá cơ. Mon nó thoát hàng HPX ra rồi mà.
1 Likes
Cơn ác mộng của cổ đông NVL, HPX đây. Nó thoát lúc nào thì 2 cổ này tăng lúc đó.
Đến L14 nó là cổ phượng hoàng, tăng gấp 4-5 lần mà nó nhảy vào phát tự dưng đi nạng luôn. Thì NVL, HPX tuổi gì? 
@DAVID.BECKHAM
1 Likes
Chuẩn, bác phân tích hay, HPX lao xuống nhìn ghê, nhưng thực sự nó đang rất rẻ
1 Likes
Nó giảm tầm 7 lần từ đỉnh, ngang ngang với NVL, PDR.
Chứ so với mấy cổ như DIG (giảm 10 lần), CEO (14 lần), L14 (hơn 20 lần) thì cũng đâu có gì là quá sâu. Tạo đáy xong giờ đều x2 x3 x4 từ đáy hết.
1 Likes
Mỗi cổ có nét đẹp riêng, và cũng có những khuất tất riêng.
Mình mở topic mong anh em ủng hộ chia sẽ kiến thức kinh nghiệm chuyên sâu về doanh nghiệp, để có góc nhìn đa chiều, cuối cùng vẫn mong cùng thắng trên con đường đầu tư
Muốn thắng thì đơn giản. Cổ đông NVL và HPX chỉ cần hô: A7 vô địch! A7 vĩ đại!
Là tăng ngay. Thằng con Môn-Lù của tôi đã không chịu hô, lại còn chửi rủa. Nên nó lĩnh trọn cú này.
2 Likes
Tôi cũng là ng mới tham gia f này nhưng công nhận bác thớt ngoan ơi là ngoan, nói triện rất nhẹ nhàng. Cá nhân tôi đánh giá về hpx ntn nhé. Báo cáo tc, các chỉ số tc, chỉ số kỹ thuật đều ổn. Hpx có quỹ đất ở hn khá nhiều, mới làm thêm dự án bt 2k tỷ là có thêm quỹ đất ở hn nội. Tôi đánh giá cao các dn có quỹ đất ở hn và tp hcm, rất có giá trị. Hpx chỉ giành cho nhà đ tư dài hạn bác nhé. Đ tư T+ rất khó vì đợt vừa rồi nhỏ lẻ vô wa nhiều, nên nhà cái phải mấy thời gian để rũ ra mới tăng dc. Các bài viết tiêu cực đều là các nhỏ lẻ đánh t+ bị chôn vốn nên không thích. Chứ hpx bác có xiền cứ ôm 1 mớ đảm bảo vài tháng sau hiệu quả cực cao. Tôi định giá hpx giá phải tầm > 30k bác nhé. Bác chơi chứng ngoài xem bctc, các chỉ số kỹ thuật còn phải xem thông tin vĩ mô, đánh giá nhà cái ảnh hưởng ntn đến mã đó. Bác ko thấy có mã tc ko ra zi mà giá cao chót vót ah. Chúc bác thành công
2 Likes
VPI ai hiểu đc thì hiểu. Kim chỉ nam. Mai đỏ vẫn mua tiếp để chia sẻ cùng DN
1 Likes
Của bác đây nhé:
Hpx: Soi bctc
Phải thu: - 716 tỷ chuyển nhượng dự án → khả năng bán lựa non để trả nợ -
- 1.3k tỷ hợp tác đầu tư —> theo dõi thêm các doanh nghiệp này.
- Tiền 334 tỷ cầm cố cho khoản vay 299 tỷ
Vay:
Ngắn hạn: 1.5k tỷ - 400 tỷ vay bank
- 1,1k tỷ trái phiếu đến hạn
Dài hạn: 3,2k tỷ - 500 tỷ vay bank -
- 2.7k tỷ trái phiếu
*Tổng trái phiếu đến hạn tạm 1.5k tỷ chưa kể lãi suất trái phiếu tầm 11% năm. - Dòng tiền âm nặng qua các năm, đến thời điểm hiện tại đang đi vay tiền để trả lương và chế độ cho nhân viên.
Tồn kho Các dự án hoàn thành vesta, platin ra hàng khá chậm
Con các dự án hay quy đất khác không mấy khá quan:
các dự án, quỹ đất tiến độ và pháp lý:
- KĐT Mai Pha - Lạng Sơn quy mô gần 92 ha, tổng vốn đầu tư 3.381 tỷ đồng
dự án có đến 2.457 nhà ở liền kề, 264 nhà ở biệt thự, 119 nhà ở tái định cư, 152 nhà ở xã hội và khoảng 2.100 căn hộ ở xã hội cao tầng. Đang tranh chấp trong việc đền bù nông dân trồng lúa, đang tạm dừng giải phóng chờ giải quyết.
-
- KĐT mới An Bình 1 và 2 tổng diện tích 222,7 ha( mật độ xây dựng 50ha), tổng mức đầu tư 9.141 tỷ đồng; Dự án kéo dài từ 2018 và UBND Cần Thơ có 2 quyết định liên quan đến thu hồi dự án giai đoạn 1 và 2 lý do chậm triển khai.
-
dự án La Emera Hạ Long có diện tích 12,6 ha, dự án có tổng mức đầu tư 755 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 3 năm từ 2019 đến 2022, dự kiến hoàn thành quý 4 2022. Liền kề : 236 lô, xây 4 tầng + 1 tum, diện tích đất: 100m2 – 120m2
Đã bán xong hoặc đã chuyển nhượng từ đầu năm Không thấy xuất hiện trọng BCTC -
Hải Phát Intermix Băc Giang 117 căn shophouse cùng 4 tòa tháp cao tầngcó quy mô 2,4 ha → Đã xong phần thô
-
HP Galaxy Cao Bằng có diện tích 4,35, tổng mức đầu tư 886 tỷ đồng;
14 Block, 203 lô nhà liền kề + Shophouse cao 5 tầng và một khối hỗn hợp cao 11 tầng
→ Đang mở bán
- The Seahara Mũi Né rộng 5,7 ha, tổng mức đầu tư 2.332 tỷ đồng; 2 toà căn hộ chung cư cao 37 tầng, Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại ( ShopHouse)
Tiến độ đến tháng 10 2022 → Đang xây dựng phần móng
-
The Seahara Phú yên 2.6 ha (Loại hình sản phẩm: Shop Villas view biển) đã xong phần thô
-
Cồn lập - Nha Trang quy mô 8.111 m2, gồm hai khối tháp cao 40 tầng (thương mại, condotel, khách sạn) với tổng vốn đầu tư 3.945 tỷ đồng. Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quí 4/2022 Chậm tiến độ tháng 10/2022 UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với lô đất TM-01, khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Hương Xuân, thành phố Nha Trang( Sau thời gian này sẽ thu hồi)
-
dự án khu nghỉ dưỡng Vinh Mỹ có diện tích Dự án có quy mô khoảng 39,58 ha, được thực hiện tại xã Vinh Mỹ, huyện Phú Lộc, dự kiến đón tối đa 1.500 khách lưu trú/ngày và 1.000 khách tham quan/ngày. Chưa giải phóng mặt bằng.
-
Lô đất tranh chấp KĐT mới Mỹ Hưng Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 4301/QĐ-UBND tạm dừng thực hiện Quyết định số 5269/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 của UBND Thành phố về việc điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định 3128/QĐ-UBND ngày 30/72008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thì “cuộc chiến” pháp lý giữa 2 “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản là Tập đoàn Mường Thanh và Tập đoàn Hải Phát lại nóng lên.
3 Likes
Tiền mặt đã dùng thế chấp khoản vay, trái phiếu đến hạn số lượng rất lớn, các dự án hoàn thành chủ yếu Villa, biệt thự liền kề phân khúc cao cấp ra hàng chậm, các dự án lớn dính pháp lý, dòng tiền âm nặng mấy năm nay. Đòn bẩy vay mượn, phát hành thêm trái phiếu lớn để thâu tóm quỹ đất trong thời gian ngắn rất lớn lại gặp điều kiện bất lợi khi bds đóng băng.
Tớ mới xem sơ 30 phút nên chưa tổng quan hết về doanh nghiệp ae đầu tư thì nghiên cứu kỹ nhé.
Giá cp rẻ hay game mua bán sát nhập hay ntn thì tớ ko biết vì tớ chẳng bao giờ ném tiền voà mấy cp loại này ae đầu tư thì tự quyết định.
2 Likes
Ngày xưa vì ham dùng đòn bẩy để thâu tóm M&A đủ thứ mà doanh nghiệp này đã phải bán non dự án cứu mình 1 lần rồi lần này thì ntn hãy quan sát thêm, mấy dự án lớn nhất như Mai Pha, An Bình, Cồn lập thì cái bị dính pháp lý cái thì bị thu hồi cái thì gia hạn trong 24 tháng nếu ko làm gì sẽ bị thu hồi.
Nên nhiều ae trên này đếm cua quỹ đất lắm 
Đừng quan tâm phân tích FA làm gì nữa. Ai cũng biết HPX không tệ đâu, nhưng không dám vào, chủ yếu vì thằng con Môn-Lù của tôi nó quá thần kinh.
Cứ đợi khi nào nó cắt lỗ HPX hẵng vào.
1 Likes
FA xấu TA thì xấu như FA chưa thấy dòng tiền lớn, dòng tiền tạo lập vào chủ yếu là dòng tiền đầu cơ và ae kẹp hàng. Các quỹ lớn đã bán hết CP, LĐ bị giải chấp cả mớ CP.
Giờ thì kỳ vọng game giải cứu, game tin đồn thâu tóm thôi.
Tớ chẳng cần mon hay ai quan tâm làm gì nói khách quan thực trạng của nó thôi.
AE toàn thấy đẹp như kim cương vì vùi dưới bùn mà ko để ý vì sao nó bị vùi vậy liệu có phải là kim cương thật không
2 Likes
Chính thế, nên không ai dại nhảy vào giải cứu HPX khi thằng con Môn-Lù của tôi còn lảm nhảm.
Khi nó cắt lỗ thì HPX tự phi.
2 Likes
Thôi mon off rồi ko nên đeo bám đả kích họ nữa
3 Likes
Bác này nắm thông tin dự án kỹ thế
1 Likes
Với tình hình như các bác đã nêu thì HPX nát bét. Nợ, DA gặp khó, tiền ko có triển khai.Tình hình như này đến khi nghỉ tết còn 1.x? Những ngày nằm sàn lại bắt đầu
1 Likes