<góc thơ thẩn>
Anh Trung ơi hỡi anh Trung
Sao IDC giá lung tung thế này
Chị Mai ơi hỡi chị Mai
Nói cho em biết em sai chỗ nào?
Em đâu nhảy nhót ra vào
Mà em nắm giữ em gào ngày đêm
Mong cho giá trị tăng thêm
Sửa sang được cái bậc thềm tan hoang
Sơn lại được cái cầu thang
Sửa lại cái bếp lênh lang nước tràn
Mà sao giá cứ mãi vàng?
Cái rồi đỏ quạch hoang tàn thân em?
Anh chị ngồi lại bàn xem
Lên Hai trăm mốt cho em anh nhờ!!
11 Likes
pic chính quy tích tím, đừng đưa ảnh PTS thài ơi!!
1 Likes
cái này làm bằng paint chứ ứ phải photoshop nhé!
11 Likes
Gâu 
2 Likes
báo lên chuẩn ngày quá"SSI Research kỳ vọng lợi nhuận sau thuế ngành bất động sản khu công nghiệp trong nửa cuối năm 2022 sẽ tăng 47,3% so với cùng kỳ, nhờ nhu cầu đất công nghiệp phục hồi cùng với việc giá thuê dự kiến tiếp tục tăng trung bình 8-20% so với cùng kỳ, tùy khu vực."
Tương tự, Tổng công ty cổ phần Idico (mã IDC) cũng có kết quả ấn tượng trong quí 2 khi doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.307 tỉ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 1.427 tỉ đồng, gấp hơn sáu lần cùng kỳ.
Theo giải trình, lợi nhuận quí 2 của công ty tăng đột biến do ghi nhận các hợp đồng tại dự án Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5, Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng cùng Hựu Thạnh.
Động thái này diễn ra sau khi các dự án đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu một lần. Lũy kế sáu tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế của Idico đạt 1.751 tỉ đồng, gấp 5,1 lần nửa đầu năm 2021 và hoàn thành 79% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Hai “ông lớn” phát triển khu công nghiệp khác là Tổng công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC, mã BCM) và Tổng công ty cổ phần Phát triển khu công nghiệp (Sonadezi, mã SNZ) cũng đều có lợi nhuận quí 2 tăng trưởng mạnh. Với Becamex IDC, doanh thu trong kỳ đạt 1.979 tỉ đồng, tăng 12% và lợi nhuận sau thuế gần 979 tỉ đồng, tăng 88%.
Đóng góp chính cho kết quả này là doanh thu kinh doanh bất động sản và bất động sản đầu tư với 1.512 tỉ đồng. Lũy kế sáu tháng, Becamex IDC đạt tổng doanh thu 3.358 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt xấp xỉ 1.370 tỉ đồng.
Tại Sonadezi, doanh thu quí 2 tăng 4% lên mức 1.317 tỉ đồng, trong đó doanh thu từ kinh doanh khu công nghiệp đạt gần 337 tỉ đồng, tăng gần 47%. Không chỉ hoạt động kinh doanh chính, doanh thu từ hoạt động tài chính của Sonadezi cũng ghi nhận mức tăng lớn với 75%, đạt gần 210 tỉ đồng.
Kết quả, Sonadezi báo lãi ròng hơn 255 tỉ đồng trong quí 2, tăng 36%. Nhờ kết quả khả quan trong quí 2, lợi nhuận sau thuế sáu tháng đầu năm của Sonadezi tăng trưởng 10% so với cùng kỳ, lên 671 tỉ đồng.
Tiềm năng còn lớn
Có nhiều điều kiện thuận lợi cùng hội tụ, ngành bất động sản khu công nghiệp của Việt Nam được đánh giá còn rất nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới. Với lợi thế cạnh tranh là chi phí sản xuất (nhân công, thuê đất, điện, nước,…) thấp hơn các quốc gia trong khu vực, Việt Nam sẽ là một trong những quốc gia hưởng lợi từ chính sách “Trung Quốc + 1” của các tập đoàn đa quốc gia.
Cùng với tốc độ phát triển của thương mại điện tử kèm theo sự dịch chuyển của các doanh nghiệp FDI lớn vào Việt Nam, những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp có định hướng phát triển mảng nhà xưởng xây sẵn và có sẵn quỹ đất ở khu vực lân cận thành thị sẽ rất đáng để quan tâm.
Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) trong một báo cáo gần đây nhận định: hai phân khúc chính của bất động sản khu công nghiệp sẽ được khai thác mạnh là cho thuê đất và cho thuê nhà xưởng xây sẵn.
Theo VDSC, mặt bằng giá cho thuê đất kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng, không chỉ bởi nhu cầu vẫn đang tăng mà còn do nguồn cung có phần hạn chế. Theo đó, các chủ đầu tư có sẵn quỹ đất lớn, sạch, đã đền bù giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng đất sẽ hưởng lợi nhiều hơn nhờ chi phí thấp trong khi giá thuê tăng dần.
Đồng quan điểm, bộ phận phân tích Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) đưa ra kỳ vọng lợi nhuận sau thuế ngành bất động sản khu công nghiệp trong nửa cuối năm 2022 sẽ tăng trưởng 47,3% so với cùng kỳ.
Điều này nhờ vào nhu cầu đất công nghiệp được kỳ vọng sẽ phục hồi tích cực khi nền kinh tế mở cửa cùng với việc giá thuê dự kiến tiếp tục tăng trung bình 8-20% so với cùng kỳ, tùy khu vực.
Xa hơn, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp được đánh giá sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2023 do xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp diễn.
Bên cạnh đó, các chính sách thu hút FDI cũng thúc đẩy các nhà đầu tư quay trở lại đầu tư vào Việt Nam, có thể kể đến những chính sách ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong bốn năm đầu hoạt động, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong năm năm tiếp theo, và nhiều ưu đãi khác.
Việc cải thiện cơ sở hạ tầng trong thời gian tới như các dự án đường vành đai 3 và đường vành đai 4, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phan Thiết, Bắc – Nam, cảng Cái Mép -Thị Vải và cảng Gemalink sẽ tạo ra kết nối thuận tiện hơn giữa các khu công nghiệp.
Còn sang năm 2023, lợi nhuận ròng của các công ty phát triển khu công nghiệp niêm yết dự kiến sẽ tăng trưởng khoảng 18% so với cùng kỳ khi tổng diện tích đất cho thuê tăng trưởng 10%/năm; kèm theo đó là giá thuê đất dự kiến sẽ tăng 8% tại các khu công nghiệp phía Nam Việt Nam và 6% tại các khu công nghiệp phía Bắc Việt Nam.
Nhìn chung, với những tiềm năng nêu trên, sẽ không quá ngạc nhiên khi nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp tiếp tục thu hút được sự quan tâm của dòng tiền từ nay cho đến cuối năm.
2 Likes
Không phụ kì vọng của NĐT thế này IDC còn tăng trưởng khủng nữa
2 Likes
Vẫn hold IDC
Ae cứ thích ra tin tốt nghe nó vui tai nhẻ
ôi bác vẫn còn gâu gâu ah,chưa về nhà a
1 Likes
Đợi báo cao quý thôi
Người ta bận đi kiếm tiền đó bạn 
Doanh nghiệp ng ta bận bỏ mợ ra, thời gian đâu mà lên diễn đàn chém gió suốt với các ông đc
Người ta là doanh nghiệp chứ có thường trực nick diễn đàn đâu mà bác đòi xuất hiện mãi :))))
Mọi người chú ý , topic offcial là nơi thông tin minh bạch 2 chiều cập Nhật hoạt động DN tới cổ đông .Giúp cổ đông có thể cập Nhật được hoạt động của DN được tốt hơn.
Các nick tham gia vào topic này cần tuân thủ cách phát ngôn . Mỗi sai phạm dù nhẹ hay nặng đều bị khoá nick Vĩnh viễn.
6 Likes
Đang yên đang lành bác gọi tôi làm gì
Tuần sau tôi lên lại hẵng hay 
3 Likes
Thấy mọi người có vẻ rén mod quá không ai dám hó hé nhỉ? Tôi chỉ muốn hỏi là phát ngôn tà đạo bằng tiếng doge thì có bị bịt mồm đem làm món cầy không thôi.
Chứ chả nhẽ vào đây chửi IDC? Phản bác 7749 hiệp rồi không đọc thì thôi giờ còn kiếm chuyện chửi doanh nghiệp nữa à?
9 Likes
bác này nói chuẩn, đánh đấm gì tự mình chịu, cứ lên các pic chửi loạn nào thì úp để xả… đủ kiểu.
trước em xây cái heineken này á. cái silo phía sau là chứa lúa mạch :3