Chắc mai có đới
1 Likes
Mai có giá đấy đấy, giá đẹp quá.
1 Likes
Vớ vẩn, bạn có đọc được bctc ko vợi, kakakkaka
1 Likes
Mai vào đường đua Himas, bỏ qua F1 luôn cho nhanh,
1 Likes
Mọi người đã tin phân tích của Q cách đây 1 năm chưa, từ 2022 cổ đông ngập trong lợi nhuận. Mới quý 2 thôi, chờ tiếp quý 3 kiểm chứng lời Q.
Sau NTC thì chì còn duy nhất IDC , báo cáo trên mới là báo cáo công ty mẹ còn chưa hợp nhất công ty con
39 Likes
Vẫn đồng hành cũng bác, và gắn bó với doanh nghiệp. Chỉnh sẽ xúc thêm.
Quá tuyệt bác Quê, tks vì những phân tích tâm huyết của bác.
3 Likes
em nguyện chờ cùng các bác =))))
Đúng như dự đoán của bác Quê . Ban đầu cũng nghĩ tầm 1000 tỷ quý 2 chứ không nghĩ lãi tận 1400
Dã man thật vì vốn IDC có 3000
3 Likes
Rất có thể tăng lên 60% tiền đó bác
11 Likes
Vốn bz 3300 rồi
1 Likes
Quá khủng
Múc, xúc cuối tuần không còn giá 6xxxx
3 Likes
bác Quê đã phân tích 1 năm trước IDC với Hữu Thạnh và phú mỹ 2 mở rộng gần 2000 Ha đủ làm cho IDC có EPS >10k trong 5 năm liên tục mà, giờ mới kiểm chứng, năm nay eps 12k
3 Likes
Sang tuần 7x chiễm chệ khó có giá rẻ
3 Likes
quá khủng khiếp
5 Likes
Số quý 2 chúng ta cũng có rồi, tạm tính chúng ta lãi hợp nhất 6 tháng/2022 khoảng 2000 tỷ sau thuế. Không cần nhắc lại nữa , vì chúng ta cần cái thực cho chính chúng ta thôi.
Giờ chúng ta tiếp tục xây dựng kịch bản quý 3 nhé mọi người. Những số liệu sau đây ,đưa ra là dự báo thấp nhất trong CF ở báo cáo tài chính rồi nhé ( ai đi xuyên suốt topic sẽ hiểu ).
1, Khoản doanh thu chờ còn 4000 tỷ, biên lợi nhuận 45%, còn 2000 tỷ lợi nhuận chưa hạch toán
2, Khu CN Phú mỹ 2 và phú mỹ 2 ( 2 khu công nghiệp cận cảng cái mép thị vải ) mở rộng gần 1000 Ha, chưa lấp đầy, đang thực hiện cho thuê 300ha thương phẩm . Hiên nay giá thuê 125$/m2 , doanh thu 9000 tỷ, lợi nhuận 5860 tỷ( tính trên hạch toán chi phí 1 lần đã chi trả )
3, Khu CN Hữu Thạnh Long an, Tổng khu này 800 ha. Giá thuê hiện nay 135$ . Với phần cho thuê chuẩn bị ký như ban LĐ họp analyst, thì doanh thu đem lại năm nay và năm tới tầm 12500 tỷ, lãi 6250 tỷ.
4, Quế võ II, giá thuê 115$, doanh thu 3200 tỷ , lợi nhuận 1700 tỷ.
5, KCN Cầu Nghìn , doanh thu 1500 tỷ, lợi nhuận 450 tỷ
- Mọi người lưu ý : những số liệu trên tất cả là đất thương phẩm Q đã liệt kê, tức là đất đã sẵn sàng cho thuê ( tất cả các công tác giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng, giải tỏa đền bù đã xong xuôi hết ) rồi .
Trên đây là Những khoản doanh thu có thể thực hiện ngay năm nay và 2023 . Q chưa nhắc tới full công suất cho thuê với quỹ đất hiện tại và hơn 2000 ha mới.
Cho nên các quý sau IDC sẽ còn nhiều bất ngờ nữa…
36 Likes
Em hỏi 1 chút:
Hựu Thạnh tổng diện tích là 524ha, thương phẩm 400 ha, PM2+ mở rộng còn khoảng 260ha chứ bác.
Em kỳ vọng Phú Mỹ + mở rộng sẽ tăng giá mạnh trong 1-2 năm tới do cao tốc Biên Hoà VT triển khai, phải quanh 180 usd/m2 mới xứng tầm, cái này mới là siêu lợi nhuận vì giá vốn 1 m2 chỉ khoảng 400k.
7 Likes
cảm ơn bac Quê nhiều , tuyêt vời để nắm giữ ăn sóng idc dài hạn giong như NTC lúc xưa 2018-2019
2 Likes
Đang tính hệ số an toàn mà, theo đó để có cách nhìn an toàn cho định giá cố phiếu của doanh nghiệp mình theo thôi.
2 Likes