ILS dư mua 155k gấp 5 lần dư bán, kịch hay bắt đầu
Check thông tin này ở đâu vậy bác
Chúng ta thử so sánh GTD vs ILS chút:
GTD có 3.6ha chưa hợp tác kinh doanh => cổ đông sắp phải bỏ tiền túi thêm 2 nghìn tỷ (đã vừa tài liệu họp cổ đông trong đó có nội dung tăng vốn 24 lần) để làm dự án quy mô 10 nghìn tỷ. GTD ko có dự án nào khác, bán giầy vải.
ILS có 4.7ha tại 17 Phạm Hùng. Trên kịch bản tiếp tục hợp đồng hợp tác kinh doanh bằng lợi thế đất, thì ILS hưởng lợi 26% sản phẩm, lợi nhuận từ Dự án chung cư thương mại trên Thửa đất No1 có diện tích 3.5ha, và hưởng lợi sản phẩm, lợi nhuận 36% trong Dự án tổ hợp khách sạn, vp cho thuê trên phần thửa đất số 2 có diện tích 1.2ha. Đổi lại, cổ đông ILS không phải bỏ thêm tiền túi để làm 2 dự án này, mà toàn bộ phần tiền vốn đầu tư còn lại trong 2 dự án đó sẽ do các bên liên doanh hợp tác với ILS phải bỏ tiền túi của họ ra để làm (như các chi phí xây dựng, vật liệu, nhân công, chi phí chuyển đổi đất, chi phí marketting bán hàng…).
Câu hỏi 1: ae đánh giá xem phương án làm tất ăn cả, nhưng bây giờ cổ đông phải bỏ tiền túi ra để làm như cách làm của GTD là ngon hơn; hay phương án hợp tác đầu tư như ILS là ngon hơn? bạn chọn cách nào?
Câu hỏi 2: liệu ae phán đoán ILS có cần tăng vốn để làm dự án 18ha Hoài Đức, hay dự án 2.740m tại đường Láng hay không? nếu có, thì ae có muốn góp gạo để cùng nhau làm 2 dự án này không?
2 Likes
3,5 ha nếu làm full chung cư chắc được 6 tòa nhỉ. mỗi tòa 35 tầng tổng tầm 2.500 căn . Mỗi căn 10 tỷ, là 25.000 tỷ. Tiền đất nạp nhà nước tầm 5.000 tỷ. tiền xây 5.000 tỷ. tiền dự phòng 2.000 tỷ. Tổng LN 13.000 tỷ. vốn hóa 800 tỷ, tức là ILS tăng theem 15 lần nữa là ok . Lưu ý tiền thuế đất bank cho vay toàn bộ. tiền đất căn cứ dự án Sun group ở ngã tư Phạm Hùng đối chiếu tương quan… bộ,
1 Likes
Vinhomse Sky lake bên cạnh là 45 tầng. Kangnam cách 1km thậm chí 80 tầng từng cao nhất VN. Quy hoạch xây dựng lô đất đó ngon. Đất của ILS vượt xa tất cả các mảnh của các dn khác kể cả Cao Xà Là, GTD… ở khía cạnh quy hoạch tầng cao trọc trời dc, và quan trọng nhất là ôm trọn mặt hồ Cầu Giấy.
1 Likes
mua giá lên tầm 21 thì 500k cũng gom thoải mái A ơi. cứ xanh lên tí bán đầy mà
Tiền sử dụng đất không đổi, tăng thêm tầng thì LN gộp sẽ tăng thêm mạnh Anh ah. Cao xà lá bán 200 tr/m2, 54 Tố Hữu bán 110 tr/m2 , imperia Nguyễn Tuân đang giao dịch tầm 118 tr/m2 thì chỗ này bán tầm 150 tr/m2 chắc tương đối ok.
Cơ bản mua giá 18 đổ lại, rủi ro ko quá nhiều, cơ hội thì hên xui theo lái. (Broker Rồng Việt bảo E thế )
1 Likes
ILS rất giống VIW: 1. Cùng thoái vốn thành công 2. Đều bị đè gom trước khi kéo lên mạnh VIW đập từ 22 về 12, ILS từ 41 về 18…
game đổi chủ quỹ vào cơ câu - DVM 2X doanh ngon đó
Dự trong 6 tháng tới ILS sẽ có giá 80, cùng kiểm chứng nhé
E mua 5.5 vẫn giữ 10k rồi A, Game từ năm ngoái, chắc giờ mới xong, cứ vứt đó thôi, đội mới vào xem ntn
Bên mua đặt cọc tiền từ năm ngoái, e nắm dc game mà, nhưng k nắm dc khi nào đẩy giá thôi, nên cứ quanh 5 mua vứt đó. lên rồi k mua thêm.
hốt 20k 18.7 đi Anh Hai
1 Likes
dải BB của ILS đang co thắt cực đại chờ bung
1 Likes
NVL ai mà đánh kho thì nhân 5 tài khoản luôn
ILS tổng dư mua hiện tại 175k, tổng dư bán 38k…
ILS có thế lực đang kê sàn cho đẹp bảng giá. chứ biết là ko ai bán giá đó. thứ 2 là có 1 thế lực khác ko cho vượt 18.5 do vượt thì nhiều người sẽ chú ý, do giá đấu chỉ có 18.3 - Kết luận: ILS tạm dừng quanh 18 cho tới khi có 1 bên kiểm soát xong mọi vấn đề. Khó nhất giờ là chưa biết ai đứng sau vụ đấu giá, do họ rất khôn khéo khi rải 23 cá nhân mỗi người nắm 1 ít.
xxx
1 Likes
ILS VNP nay có bác nào vợt giá đỏ không
ILS tổng dư bán có 23k này mà không ai quét cái có trần cứng luôn nhỉ