nay mua được 1k, chiếm 50% cả phiên. kinh khủng 
lại nhớ hồi mua VEC giá 8k-9k, cả phiên giao dịch được 5k cổ, tổng giá trị cả phiên 40-50tr vnđ / phiên. ấy vậy mà lúc nó giá 50-60k thì toàn giao dịch vài tỷ vnđ/phiên.
1 Likes
Theo Quyết định ngày 27/1/2026, thì ILS năm 2026 sẽ thi công rất rầm rộ dự án 18ha ICD Mỹ Đình nhé, dự chi 136 tỷ. Điểm đáng chú ý nữa là kế hoạch doanh thu rất đột phá so với các năm trước. big game đang tới rồi.
dự án 18ha ICD Mỹ Đình của ILS vừa được chấp thuận chủ trương hồi tháng 10-2025, kế hoạch vận hành full vào quý 4-2027. năm nay thi công rầm rộ luôn. nên kế hoạch chi 136 tỷ theo Quyết định vừa ban hành hôm qua là cực kỳ tốt.
dự án 18ha ICD Mỹ Đình là dự án cực lớn. xét về quy mô, thì 18ha đã gpmb xong như vậy thì to ngang 2 khu Royal City của Vinhome. cái hay nhất trong dự án này ko chỉ ở quy mô, mà phải xét tính chất kinh doanh. nó là dự án cho thuê kho logistics. đối tượng là các doanh nghiệp thuê kho để lưu hàng => ILS chỉ cho thuê, thu tiền thuê và phí dịch vụ cung cấp cho bên thuê. đất đai giữ nguyên sở hữu của ILS. 20 năm nữa, ILS thậm chí có quyền xin chuyển đổi sang phát triển khu đô thị, vì khu vực Hoài Đức hà nội bây giờ dân cư rất đông đúc.
ILS ko có ai bán ra cả. với kế hoạch mua 45% cổ thoái vốn của tp HN thì bên mua sẽ có chiến lược phải gom 5-6% bên ngoài trên sàn, để kiểm soát 50-51% công ty…
Lúc cho mua thì chê. nhưng tới lúc tím thì tranh nhau mà múc. nhồi lệnh vào mong khớp mà chả khớp.
Lý do ILS sẽ chạy rất xa vì định giá cực rẻ. cả cty 800 tỷ, và dn này trong 1 năm tới lột xác luôn.
nhìn qua mấy món:
- 2.700m đất phố LÁng, gần Đại sứ quán Mỹ ở HN => mảnh này làm 2 tòa chung cư phức hợp văn phòng ks cao 50 tầng ngon=> đủ định giá 4.000 tỷ riêng dự án này khi phát triển.
- 4.7ha view Hồ cầu giấy 17 Phạm Hùng thì đúng là kim cương của kim cương trong lòng HN rồi => lô này làm 8 tòa chung cư cao 40-50 tầng cạnh Kangnam => thì giá trị của nó 2-3 tỷ Đô la Mỹ là ít.
- 18ha đất ICD Mỹ Đình thì cũng vô đối luôn trong 2 năm nữa. 20 năm nữa có khi lại thành khu đô thị , to 2 lần Royal City của Vingroup. nếu cứ giữ nguyên thì kinh doanh cho thuê kho, nhận tiền thuê và phí dịch vụ tính theo m2 đều như vắt chanh.
và rất nhiều tài sản khác đã liệt kê bên trên. ILS nó là mã trong tầm ngắm của đại gia rồi, nên số phận của nó là ko thể giảm.
hầu hết cổ ngon thoái vốn đều phải có 1 điểm chung - là vol nhỏ, cạn cung. với cổ dạng này, thì bản chất là rất kén khách, vì mua rất khó. mua 5k có khi tím rồi.
cho nên, người ta rất ngại mua, rất sợ mua, sợ kẹp. nhưng cũng chính vì vậy, nên 1 khi đánh thì ko tốn sức. Nhà Cái chỉ bỏ ra vài tỷ là giá cổ đã phải x5 theo ý muốn của họ để thoái vốn giá theo ý chí mà họ thỏa thuận.
vậy ai dám mua? cá nhân mình dám mua vì sao? đơn giản là mình phải định giá được công ty. giá quá rẻ và không thể giảm hơn =>có nghĩa là cửa thua = 0. trong khi đó, với tài sản quá lớn như vậy, thì mình nhận định rằng nó hở ra, thì các đại gia thâu tóm đất sẽ nhảy vào vồ nó. chả đại gia nào (kể cả anh Vượng Vin) lại bất động trước 18ha đất Hoài Đức, 4.7ha view hồ Cầu Giấy, hay 3000m phố Láng… và nhiều tài sản khác, trong khi giá rẻ. Nghĩ logics cơ bản vậy thôi, ko cần sâu xa gì. với mình thì 100tr đã là to, nhưng với đại gia bất động sản thì 3-5 nghìn tỷ vẫn là bé nhỏ.
Giao dịch chán nhỉ.
bác nào hốt luôn cục 10k 25 kìa
Quá bèo.
Muốn làm siêu cổ thoái vốn, bắt buộc phải có đất kim cương kiểu như ILS. Các đại gia đang phải xếp lốt để được vào bàn họp.
GTD có mỗi 3.5ha nguyễn trãi mà bà Mai bỏ ra 1400 tỏi mua 69% công ty, tính ra định giá GTD là 2000 tỏi. ILS giá trị tài sản gấp 3 lần GTD trong khi vốn hóa giờ có 800 tỷ, thoái vốn giá nào là hợp lý hả ae
chính xác bro nhé. ILS khác tất cả các mã thoái vốn khác ở quỹ đất và ngành nghề. được cả 2 khía cạnh. 18ha cảng ICD Mỹ Đình là rất khủng khiếp. còn 4.7ha 17 Phạm Hùng thuộc loại hiếm gặp còn lại ở Hà nội, view hồ trực diện. ILS mỗi ngày gom 1k cũng được, sẽ có thời điểm nó vào clb tiền trăm, nhanh lắm.
nhẩm nhanh giá đấu phải tầm 150 thì giá cổ trên sàn ít cũng phải 80-100
Nói về dòng thoái vốn thì ILS là rượu hảo hạng loại 1.
Con này làm gi có cổ trôi nổi đâu, bán là mất hàng. sắp đấu giá rồi, ai bán tôi mua hết
gom đc quanh 22 là tuyệt vời.
toàn mấy ô mồm hô siêu cổ nhưng tay bán, tưởng là ăn dc vài giá, Sau r há mồm nhìn 10 phiên trần liên tiếp mà k có hàng