Giá này vẫn vô lý thật
1 Likes
Cảm ơn bài phân tích của bác chủ pic bên này nữa, chứng tỏ ITC dần được anh em khai phá rồi. ITC giá rẻ bất ngờ so với đống tài sản và hàng tồn kho.
ITC vốn hoá chỉ 1200 tỷ mà có khoản mục tài sản cố định, bất động sản đầu tư trên sổ sách đang là gần 2000 tỷ nếu được định giá lại đúng giá thị trường chắc không dưới 5000 tỷ + gần 1800 tỷ hàng tồn kho các dự án bđs nữa (giá thị trường đống tồn kho này thì cứ x3 x5 lên mới chuẩn)==> Tóm lại ITC tài sản quá lớn, các dự án gối đầu ĐẤT SẠCH sẵn sàng để bán lớn hơn rất nhiều so với vốn hoá cả công ty trên sàn.
ITC có cửa tăng 500%-1000% giống HDC lúc vốn hoá vẫn còn 1200 tỷ. Ai trượt HDC đừng để trượt ITC cho dài hạn, lúc đỉnh vốn hoá của HDC hơn 10.000 tỷ tăng khoảng 10 lần tính từ lúc vốn hoá 1200 tỷ
1 Likes
Lại béo ông ITC đất sạch có sẵn để bán: dự án Sabinco Thủ Dầu Một - Bình Dương; dự án Long Thới - Nhà Bè - TP. HCM, dự án Terra Flora ở Nhơn Trạch - Đồng Nai,…
1 Likes
cứ đè ra bán từ từ không vội 
Mình bổ sung thêm một dự án đất sạch của ITC:
Dự án Terra Flora (vị trí đẹp trung tâm hành chính Nhơn Trạch - Đồng Nai) gồm tới 4 Block căn hộ chung cư mỗi cái cao 16 tầng và 2 Block văn phòng cao 16 tầng, và thêm 1 Block khách sạn nữa. Đến hiện tại dự án này chỉ mới xong Block D1 và đang kinh doanh hiện vẫn còn một số căn để bàn giao và hạch toán tiếp trong năm 2022 này. Block D2 đã xây xong phần thô (vậy còn 2 block chung cư nữa để gối đầu), và 1 Block văn phòng đang thi công rồi (vậy còn 1 block văn phòng gối đầu) và 1 block khách sạn gối đầu.
==> Tóm lại dự án Terra Flora vẫn còn tới 80% dự án và trước mắt là chuẩn bị được hạch toán Block D2 (Block D1 đã nói ở trên vẫn còn một số căn để hạch toán), 1 toà văn phòng sắp đi vào cho thuê.
Trích từ báo cáo thường niên 2021 của ITC về dự án Terra Flora:
Dự án Khu cao ốc liên hiệp Trung tâm Thành phố Nhơn Trạch – Đồng Nai.
Vị trí: Ngay góc ngã tƣ đƣờng Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh –
Trung tâm Nhơn Trạch
- Quy mô:
o 4 block chung cƣ.
o 2 cao ốc văn phòng.
o 1 khu thƣơng mại, khách sạn
Tổng mức đầu tƣ dự kiến: 1.000 tỷ đồng.
Tiến độ:
o Đã hoàn thành xây dựng và đang kinh doanh block D1.
o Đã hoàn thiện phần thô block chung cƣ D2.
o Đang xây dựng 1 block văn phòng.
1 Likes
Quá Lực
ITC sắp có cổ tức rồi ngày 3/10 chốt. Nhận cổ tức xong ITC mở bán dự án Sabinco ở Thủ Dầu Một - Bình Dương 19.3ha, rồi Long Thới - Nhà Bè - TP.HCM giai đoạn 2 còn 10.5ha thương phẩm, dự án Terra Flora - Nhơn Trạch - Đồng Nai đang mở bán rồi,… cổ đông sẽ được lãi gấp thếp thêm cái số lượng cổ tức được nhận lại tăng giá tiếp. ITC mua khoá tủ ăn cho ra tấm ra món hẳn hoi, không ăn xổi
Link nghị quyết ngày chốt cổ tức: https://mobi.fireant.vn/News/NewsAttachedFile/1260297
1 Likes
Quá ngon cảm ơn bác cập nhật
1 Likes
Quỹ đất SẠCH sẵn sàng để bán của ITC toàn nằm ở các khu vực rốn quốc gia. Các bất động sản đầu tư của ITC toàn chỗ Vip ở Sài Gòn. Bình Dương ITC có dự án đất nền đã đầy đủ pháp lý sẵn sàng mở bán là Sabinco ở trung tâm TP. Thủ Dầu Một rộng 19.3ha, và dự án Terra Flora ở trung tâm Nhơn Trạch - Đồng Nai đang mở bán rồi, Long Thới - Nhà Bè - TP.HCM giai đoạn 2 … Những địa phương đông đúc hạ tầng tốt thì ITC đều có dự án sẵn sàng để bán ngay thu về dòng tiền,…
2 Likes
19.6 ha của ITC cũng không kém
19.3ha TP. Thủ Dầu Một của ITC hơn cái này bác vì giá vốn đất thấp hơn. Và ITC sẽ bán được giá cao hơn, còn dự án này của thằng TDC nó bán sỉ cho Gamuda nên biên lợi nhuận thấp
Làm sao biết giá vốn thấp hơn. Bác biết gì về tdc mà nói. Ok. Itc ngon. Nhưng k nên chỉ nói cổ mình giữ là ngon rồi dìm cổ khác. 
bác xem biên lợi nhuận gộp đi. TDC dự án toàn giá vốn cao biên lợi nhuận gộp khoảng 25% thôi vì trước đây phải mua lại dự án của mẹ nó Becamex.
TDC và IJC toàn phải ôm lại các dự án BỊ Ế của mẹ Becamex nhưng may mắn là sau một chu kỳ bđs cái ế lúc trước lại được giá ở chu kỳ bđs này 
Vãi. K biết giữ bao nhiêu itc mà la hét um. Cái tốt k cần hô la cho cả làng xóm biết đâu. Giá nó phản ánh trên bảng điện. K cần tranh cải làm gì nhiều.
TDC cũng tạm ổn nhưng nhà nước cầm với tỷ lệ quá lớn mất hay.
Thôi vui vẻ đi bác, có gì đâu
1 Likes
Uh bác. Nn cầm nhiều nên ngon. Sẽ có thoái vốn. Dzui mà. Hôm nay mình lên tàu itc nên ghẹo bác thôi. Hihi.
1 Likes
Mấy bác sôi động quá
1 Likes
BĐS chắc con này ổn nhất nhỉ, thấy còn nhiều dư địa hơn
1 Likes
đơn giản giá chưa phản ánh nữa bác. Mấy cổ kia P/B định giá nó phản ánh vào, cổ này P/B còn chưa về 1
1 Likes